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|新房套餐

 

 
项目名称 单位 单价 工艺做法及材料说明
水电改造包 平米 70 1、强电从强电配电箱后端开始布线,弱电从弱电箱后端开始布线,走向按699套餐所含点位,超出套餐所含点位按增加点位另计费用;2、水路从水表后端按699套餐点位数量开始布管,超出套餐所含点位的水管按增加水路另计费用;3、含2米以内直径50mmUPVC下水改造;5、含PVC线管、PPR管、UPVC管、电线及相关配件;4、不含强弱电箱、水表及相关配件(按原有功能配置)不含下水主管道改造;5、按签订合同的面积算量。
增加强电点位 135 1、除套餐包含强电点位外,需要单独增加强电点位;2、墙顶面增加插座、开关、灯具点位;3、含开槽、布管、布线、安装、调试;4、含插座、开关,不含灯具;5、一米以内单增加一个插座按*0.5计价;6、客厅增加双控按*2计价;7、单独增加一个强电回路按*3.5计价,室外主线引到配电箱也按此情况取费。
增加弱电点位(单模块) 200 1、除套餐包含弱电点位外,需要单独增加弱电点位;2、含接线、安装;3、含开槽、布管、布线、安装弱电模块;4、含弱电模块;5、双模块按*2计 价。
增加出水口点位 300 1、除套餐包含改造出水口点位外,需要单独增加出水口并铺设上水管;2、含PPR水管及配件,不含软管、龙头、阀门;3、适用情况: 3.1单独增加一台热水器;3.2厨房洗菜盆单独增加一路热水管;3.3单独增加墩布池;4、新增出水口的上水管长度超过10米时,点位个数按*1.5计价;5、若厨房、卫生间所有出水口点位需要重新铺设,则按点位个数取费。
墙漆调色 100 1、乳胶漆品牌、型号与套餐相同;2、每增加一种颜色增加相应调漆费用;3、白色不收费。
新建隔墙 平米 230 1、轻体砖隔墙,32.5#水泥砂浆砌筑,墙厚100~120mm;2、轻钢龙骨封12mm石膏板隔墙,100mm厚,内填保温隔音层;3、含墙面双面抹灰、轻体墙挂防裂钢丝网、耐水腻子(墙衬)找平、涂刷一遍底漆、二遍面漆;4、墙厚大于120mm,不大于240mm,每平米按*1.2计价;5、若轻钢龙骨隔墙局部OSB(定向刨花板)加固,按*1.1计价。
贴壁纸 平米 40 1、涂刷专用壁纸基膜、环保型壁纸胶粘贴壁纸;2、含壁纸有铺贴的人工辅料。
窗帘盒/洞口加过梁 149 1、宽度≤300㎜,高度≤300㎜,局部OSB(定向刨花板),防腐防火处理;2、石膏板饰面,接缝处贴纸带防开裂处理;3、披刮两遍耐水腻子(墙衬)打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆;4、若为非直线窗帘盒按*1.5计价;5、若原门洞口较高,需要加下返过梁,过梁高度超过100mm时,按此项收费,不足1米按1米计。
拆除轻体墙 平米 70 1、墙体为非钢筋混凝土的非承重墙;2、必须经物业同意,客户办理相关手续后方可施工;3、墙体厚度不大于240mm;4、拆除垃圾运至小区物业指定地点,不含外运;5、拆除飘窗按展开面积计算;6、铲除厨卫拉毛层(含原防水层)或瓷砖层(含粘结层)或保温层(含粘结层)按*0.3计价。
哑口过门石 100 1、除套餐包含的过门石外,哑口需要增加过门石;2、水泥砂浆铺贴;3、含天然蒙古黑石材(宽度≤300mm)。
铺墙砖/斜铺增加费 平米 135 1、墙面基层处理;2、32.5#水泥砂浆铺贴,含勾缝剂勾缝;3、含瓷砖300mm*450mm,300mm*600mm;4、标准套餐内,若客厅/餐厅/走道地砖斜铺,按*0.3单独计价。
全屋墙皮铲除、找平 一居室 3000 1、原结构干环境墙顶面墙皮铲除(4.1情况铲到粉刷石膏找平层,4.2情况铲到水泥基层。)2、墙满加防裂玻纤网络布;3、墙顶面粉刷石膏找平顺直;4、适用情况:4.1全屋为非耐水腻子层,但找平层与墙面基层结合良好;4.2找平层(含粉刷石膏层和腻子层)与墙面基层结合较差,或存在大面积空鼓或开裂。5、此价格为一居室取费,二居室取费按4000元/项,三居室取费按5000元/项,四居室取费按6000元/项;6、上述取费标准是指铲除原找平层厚度在20mm之内,若铲除原找平层厚度在20-40mm之间,各居室在原基础上*2取费,若铲除原找平层厚度在40mm以上,各居室在原基础上*3取费。
二居室 4000
三居室 5000
四居室 6000
增加内门 1900 1、室内格局改变,因建新隔墙,增加一樘平开内门;2、含一樘门费用;3、含安装石膏线、踢脚线;4、含石膏线、踢脚线费用;5、厨房原单扇门变为双扇推拉门,此情况按*0.7计价(含增加一樘门扇和拆改门洞口费用)。
包立管(石膏板或砌块) 240 1、轻钢龙骨或轻体砖包管道(满挂防裂钢丝网抹灰);2、披刮两遍耐水腻子(墙衬)打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆;3、包立管高度在3000mm之内,长边宽在400mm之内。
石英石窗台板 平米 700 1、含铺贴、打胶收口;2、含石英石主材;3、适用宽度大于200mm的窗台板和飘窗。
铝扣板平面吊顶/非平面吊顶 平米 160 1、铝扣板专用龙骨体系安装;2、面板安装;3、收边条安;4、含所有材料;5、标准套餐之外,若为非平顶吊顶时,按实际面积增加一平米取费 ;6、标准套餐内,若厨房或卫生间铝扣板吊顶为非平面吊项时,以房间为单位,按此项目另收取一平米费用。
石膏板平面吊顶 平米 120 1、轻钢龙骨吊顶系统;2、9.5mm厚普通石膏板,接缝处贴纸带防开裂处理;3、披刮两遍耐水腻子(墙衬)打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆。
一字型(或回字型)吊顶配反光灯带 260 1、吊顶宽度≤400mm、高度≤200mm;2、含石膏板吊顶、暗藏灯槽制作、墙面开槽、布管线、开关、LED灯带安装等,包含主、辅材。
条形吊顶配射灯 188 1、吊顶宽度≤400mm、高度≤200mm;2、含石膏板吊顶、射灯开孔、墙面开槽、布管线、开关、LED射灯安装,包含主、辅材。;3、包中央空调吊顶按*1.3计算(吊顶宽度≤800mm、高度≤350mm),包括空调风口制作,不含风罩。
一字型(或回字型)吊顶配反光灯带及射灯 290 1、吊顶宽度≤400mm、高度≤200mm;2、含石膏板吊顶、暗藏灯槽制作、射灯开孔、墙面开槽、布管线、开关、LED灯带、LED射灯安装等,包含主、辅材。
增加LED射灯/厨房内嵌照明模板 45 1、天花吊顶开孔;2、按产品要求接线、安装调试;3、含LED射灯;4、厨房或阳台吊顶增加内嵌LED照明模块按*4.5计价。
内保温(施工洞)墙面贴石膏板/增加保温层 平米 120 1、内保温(施工洞)墙面铺12mm普通石膏板固定,接缝处贴专用纸带防开裂处理;2、披刮2遍耐水腻子(墙衬)打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆;3、增加20-40mm厚挤塑板保温层按*2计价。
增加强弱电箱(含电箱及空开) 1000 1、强电:1.1乙供主材,包括电箱、总闸、空开4-8个回路(带漏电保护),不含入户主线;1.2安装电箱、总闸、空开,压接线路,测试,调试等;空开品牌:正泰或德力西;
2、弱电:2.1乙供主材,包括弱电箱、分配器;2.2、安装弱电箱、连接分配器;
3、只增加一个强电箱,工程量按*0.75计价;
4、只增加一个弱电箱,工程量按*0.25计价;
5、只负责安装强弱电箱,甲供主材,安装一个强电箱的人工费按*0.35计价;
6、安装一个弱电箱的人工费按*0.2计价;
7、若墙面开洞,需经物业审批后施工。
厨卫下水改造 75 1、包括UPVC管道、管件及安装;2、水管以“米”计,不足一米按一米计;3、卫生间下水管改造会导致地面抬面。
增加搬运费(无电梯2-6层) 400 无电梯的项目,2层收400元/层,3层以上每增加一层增加150元/层。
增加厨柜地柜 918 1、含柜体、铰链、踢脚板及安装;2、套餐内标准花色任选其一。
增加厨柜吊柜 729 1、含柜体、铰链及安装;2、套餐内标准花色任选其一。
增加厨柜台面 683 1、标准台面,进深480~600*挡水沿高45*下返沿厚45;2、含台面及安装;3、洗衣机台面需要单面加衬板,按标准台面*1.1计价;4、非标台面,进深 ≦480mm,按标准台面*0.8计价;5、套餐内标准花色任选其一。
增加卫生间/卫生间墙面满刷防水层 9880 1、不大于120平米的户型,699套餐标配一个卫生间的装修,120~180平米的户型标配两个卫生间的装修,不满足以上条件的,每增加一个卫生间增加9880元;2、新增卫生间的装修内容同699套餐卫生间施工及材料配置标准;3、若客户要求卫生间墙面全部刷防水时,按此项*0.1单独取费。
清单说明:
1、本装修套餐对所包含的施工项目做了明确的限定,并保证满足业主基本功能需求。但是出于人性化考虑,也提供标准化的个性化装修服务供部分客户选择。
2、根据有关管理部门规定,禁止私自改动承重结构、下水改造、建筑门窗、燃气、暖气、空调、新风系统等,业主若需要改动要到相关部门备案并找有相应资质的专业 厂家施工。
3、个性化装修增项清单及数量在签订装修合同之前由业主与设计师确认,增项清单作为主合同的补充附件。此部分增项产生的费用不在网上交易,开工之前业主线下一 次交清。施工过程中不再增加个性化装修项目和费用。
4、个性化装修导致工期发生变化的,工期适当微调,合并到主合同工期中。

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