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家装怎样才能把钱花在刀刃上,这些一定要知道

消费者对家装市场、家装行业了解多少?家装材料品类知道多少、价格知道多少?材料的性能、用途知道多少?真伪材料你能辨别吗?施工节点懂吗?装修项目材料配比数量会计算吗?装修行业都有哪些管理模式和报价方式?管理费和利润有几种收取方式?赚取多少钱才算是合理?装修技工按日工资额是多少、按件取酬又是多少?家庭居室装饰装修工程验收标准是什么?家装的隐患在哪里?家装的质量由什么来决定?这些问题都与家装息息相关。

  

◆家装市场鱼龙混杂

  

一种是以压低报价的方式挤掉竞争对手;一种是以变换花样的招数来误导和诱导消费者。企业要生存,盈利是必然的,利润来源于消费者那里,从消费者的标的中或一份工程报价中你能看出利润是多少吗?是毛利还是纯利?赚取多少你觉得算是合理?相信这些问题没有几个消费者能答得上来。同样的家装项目报五万元你会觉得“高”,报四万你也会觉得“高”,报多少钱你都觉得是“高”,这叫行业怎么不乱。究其原因是因为你不了解市场、不了解行业,心里没有“一杆秤”。

 

◆家装四步走

 

  

要想把家装工程做到物有所值、费心、省力、性价比高,业内人士认为,家装消费者可以分为四步走:

  

第一步,预算自己的资金,计划装修投入多少钱,做到心中有数。

  

第二步,选好你的装修代理人(家装公司),在你控制的装修资金范围内或分为高、中、低档,为你提出家装解决方案。

  

第三步,考察市场,验证家装方案是否科学可行(成本核算是家装报价之标尺)。  

第四步,签订家装合同,把握“四关”。

◆关于家装成本

以100平方米的房子举例,所有项目全部列明,半包价格基本在3万元到4万元之间,这其中人工费要占到很大一部分,“半包价格包括辅料和人工费,现在人工都比较贵,100平方米的房子人工费(包含木工、瓦工、水电工等)多在15000元到16000元之间,这个谁做都省不了;其次水泥沙子的价格大概也在4500元,另外还有乳胶漆,家装用的乳胶漆一般都比较贵,一桶价格在600元到700元,100平方米算下来也得6桶左右;最后,水电管线价格也占很大比例,这个根据业主要求的价格也有很大差异。”李强表示,全包价格是在半包价格基础上多了厨卫、地板、瓷砖、门窗套等装修项目,“这个价格是根据业主选择哪个档位的建材品牌来定的,100平方米中档价位的装修报价多在6万到7万之间。”

说白了,花多少钱都可以装修,家装预算的费用由你自己说了算,但一定要搞清楚装修资金的去向。记住:心里一定得有杆“秤”。家装花费是个没“谱”的事情,“价格”与“价值”是截然不同的概念,花100元买件不满意的东西还不如花110元买件趁心如意的东西是吗?如其被别人牵着鼻子走还不如远离牵着你鼻子走的人。记住:家装的至上领导人就是你自己。领导人不需要什么都懂,只要把握大的环节,找到一个“靠谱”的作为你的代理人就可以了。墙头一根草,风吹两边倒是最不理性的表现;装修没做好把所有责任归咎于他人,那是自身无能的表现。

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