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新房装修总是延期,看看是不是因为这几点

  装修纠纷是很多人装修时都经历过的事情,这其中有一个最多见的问题,就是装修进度拖延,说好的三个月完工,可能过来四个月、五个月、甚至半年都没装好,这不仅会造成时间上的浪费,往往也会把业主弄得身心疲累不堪。所以小编就给大家搜罗了那些耽误装修进度的五个问题,对症解决。  
  问题一:工序安排或工人调配不合理  
  装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情零碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
  装修延期原因2:装修方案不停改动  
  解决方法:装修不能一味求快,业主最好选择信誉较好,比较专业的装修公司来装修,并且在装修时及时跟进各个阶段项目。  
  问题二:装修方案不停改动  
  在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚,等到施工后才觉着不当而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。  
  解决方法:业主在装修前必须对这次装修进行详细的规划,并且在签订合同之前做足功课,向设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围,同时要求装修公司在初期做预算方案时尽量详实,杜绝装修公司模糊装修预算方案。  
  问题三:主材未能按时进场  
  业主心得:半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。大部分业主都选择这种装修模式,这也是目前市场上主流的装修方式,半包需要花费业主比较多的时间去选购主材,但因为把握主材的选择权,相对也要省钱一些。但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家免费安装时,及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
  在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
  问题四:验收不准时或工程款未及时结
  装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。
  解决方法:装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
  问题五:施工质量不达标引起返工
  有的装修公司提供的材料不合格,或者以次充好,导致后期出现质量问题,必须返工或整改,从而延误了工期。
  解决方法:在装修签订的合同中,要尽可能写得详细,如材料品牌、名称、价格,包括各材料工艺流程、装修公司的责任、返工延期的责任明确和具体赔付、后续服务等等,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,严格按合同里面的执行,如果合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去;业主也需严格把控好施工质量,仔细做好各阶段验收,避免因自己疏忽而造成后期自己吃亏的情况发生。

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