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收房不满意是否可以退房?装饰百强企业来解答!

浏览次数:853次 来源:夜神月 发布时间:2024-11-20 04:57:44

  装饰百强企业提醒大家买一套房子所需要花费的费用是很多的,所以收房一定要足够谨慎,毕竟如果房屋存在一定的质量问题,后期入住也会不安心,因为很有可能会和开发商发生纠纷。虽然一些质量问题通过后期的装修是可以解决的,但是也会给自身带来一定的经济损失。而且房屋收房的时候不一定会遇到什么问题,因此一些业主也会想要知道收房不满意是不是可以退房,下面我们就来和爱空间详细的看一下吧。

  延迟交付房屋

  装饰百强企业提醒大家在收房的时候常会遇到的问题就是房屋延迟交付的问题,很多人买的是期房,也就是买房之后还不能交房,但是当到了约定好的时间却迟迟不能交房,如果是遇到这样的情况,如果超过了约定交房时间三个月以后其实业主是可以要求退房的。

  开发商缺“证”,导致合同无效

  现如今,开发商销售房屋必须要有证件才行,而如果开发商的相关证件不齐全的话,其实相当于是违法的行为,而在这样的情况下,开发商和购房者签订的购房合同其实是无效的,所以这样的情况下,收房不满意也是可以退房的。

  开发商没经购房人同意变更设计

  当业主买房的时候,会和开发商签订购房合同,而在合同中一般也都会对变更设计这个条款进行约定,如果开发商在建造房屋的时候需要变更之前的设计,那么需要取得购房者的同意,不然开发商的这种行为其实就算是违约,那么购房者也就可以选择退房。

  拿不到产权证

  如果是因为开发商的原因,业主并没有在购房合同中约定好的期限内得到房屋的产权证,如果有对这个条款进行约定的话,那么购房者其实也是可以要求退房的。

  收房不满意是不是可以要求退房?关于这个问题装饰百强企业给大家做了比较详细的介绍,希望大家通过阅读上述的内容可以对收房的相关知识有更全面的认识和了解。爱空间需要提醒业主朋友们一定要仔细审查购房合同,合同约定的足够详细,收房的过程就会更加顺利。

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最新动态
简装全包合同有何套路?盘点全包家装合同里的这些坑!

  对普通家庭来说,简装全包不仅轻松省心,也花不了多少钱,确实是很合适的家装方式。然而装修公司在提供服务的时候,也经常会在合同里做手脚,以此来降低成本增加收益,若是业主不懂专业常识,签合同时没有仔细核实,就很容易吃亏上当,白白花钱还达不到理想的装修效果。那么简装全包的家装合同里都有哪些套路呢?这些坑很常见!  1、 报价时故意漏项,施工时变成增项。  有些装修公司为了以较低的报价吸引顾客签约,就故意漏掉一些项目,而在施工期间就以必须增加项目为由,让业主白白花了不少钱。情况严重的,光增项部分就能多出上万元,在签约之前必须要核实清楚。  2、 不会明确施工量,做手脚增加费用。  无论水电改造还是其他的一些施工项目,都是按实收方,也就是根据具体的施工量来计算费用。若是合同中故意不明确施工量,只用一些笼统的表述来替代,施工期间做个手脚就能轻松增加费用,让业主多花钱。  3、 材料信息不明确,经常会偷工减料。  简装全包合同里还有一个套路就是不明确材料信息,比如说材料的品牌、规格、材质以及用量等,若表述不明确,或者故意遗漏一些关键信息,施工期间偷工减料或者以次充好更换品牌,都无法追究责任。  4、 付款方式不合理,提前付费易吃亏。  若家装合同中规定的付款方式是一次性付费,或者在按阶段付费时,前期的付费比例偏高,以及尾款付费时间提前等,对业主来说都是很吃亏的。提前付费意味着将会装修公司失去制约能力,很容易影响施工质量和施工进度。  可见简装全包合同了的套路还是很多的,大家必须要了解清楚并提高警惕。实际上不管是全包还是全屋整装,也不管是简装还是精装,家装合同里的坑都是屡见不鲜的,必须要在签约前仔细阅读核实清楚,确保没有问题才能签字。

卫生间防水验收怎么做?装饰公司十大排名上的公司来分享

  装修是人们都比较关注的事情,因为房子经过装修之后会展现出来不同的效果,而一个好的装修效果可以在房屋更加美观的同时,还可以提升人们的居住体验度。装饰公司十大排名上的公司提醒大家装修是大事没错,但是防水更是装修中的关键,不然会严重影响到人们的居住品质以及居住体验,还会带来严重的经济损失,下面我们就来看看卫生间防水验收怎么做吧。  基层处理  其实在开发商交房的时候卫生间大多都是做过一次防水的,但是装饰公司十大排名上的公司提醒大家在装修卫生间的时候还应该做二次防水,毕竟谁也不能确定在施工的时候是不是会破坏掉原来的防水层。而在卫生间防水施工的时候一定要注意做好基层处理,基层不能存在任何的灰尘以及杂物,而且还应该要注意对基层进行找平,这些工作都做好之后才可以进行下一步的施工。  每遍防水之后都要进行检查和验收  卫生间这个空间是比较特殊的,防水涂料应该要涂抹两到三遍,而在每涂抹完成一遍防水之后都应该要及时的找专业的监理进行确认,看看是不是符合相关的要求,之后才可以进入到下一遍的防水涂料涂刷过程。需要注意在每一遍防水涂料涂抹完成之后,都应该要及时的对防水层进行检查和验收,看看涂料是不是涂满了,有没有漏掉的地方,薄厚是不是均匀,封闭的是不是足够严密,表面是不是有开裂以及鼓起等缺陷存在。  闭水试验  当卫生间的防水施工完成之后,一定要记得进行闭水试验,这个步骤可是千万不能省略的,因为这是对防水效果进行检验的重要方法,而且要注意在做闭水试验的一定要注意蓄水时间不能少于二十小时,过程中要关注是不是有渗漏水情况存在。  以上内容就是装饰公司十大排名上的公司给大家分享的关于卫生间防水施工验收规范的相关内容介绍,相信大家看完之后都知道在卫生间完防水之后验收的时候都注意啥了吧。还要提醒大家在做卫生间防水的时候一定要购买质量好的防水涂料,可千万不要贪图便宜。

新房都要重新装修吗?水电部分可以考虑局部改造!

  当新房验收合格并完成交接后,就要着手准备装修的事情了,那么新房都要重新装修吗?一般情况下,只要是毛坯房都要全部重新装修一遍,简装房和精装可根据实际情况定。不过即便是毛坯房,水电部分也不必全部拆除重新改造,在适当的情况下,采用局部改造的方法即可,不仅能节省费用还能加快施工进度,下面就给大家详细的介绍一下!  1、 原有水电线路达标可以局部改造。  由于收房时需要验收水电线路,无论是布线的合理性还是线管材质等,只有在符合要求的情况下才算验收合格。也就是说只要开发商整改好且验收完了之后,新房装修时就不必非要全部拆除重新做了,可考虑局部改造。当然前提是室内空间布局不会发生太大变化,改动的地方比较少才行。  2、根据家装方案确定水电改造部位。  新房都要重新装修吗?水电线路可局部改造,在制定改造方案选择布线模式的时候,也要充分考虑需要改造的部位,并确定具体的点数。在改动不大的情况下,电路都可以选择点对点布线,若只是增加一个开关插座,或稍微挪动一下位置,直接接线即可,无需改动原有沟槽或大幅度变动线路。  3、尽量减少施工量和线管材料用量。  在局部改造的情况下,本身的施工量就不会很大,但是即便如此也要尽量减少施工量以及管材的用量等。比如说电路可以考虑点对点布线,这样就不用横平竖直绕来绕去的,在减少费用的同时,还能加快施工进度,早点做好接下来的施工项目,一定要做好合理的规划和安排。  相信大家对新房都要重新装修吗也都很清楚了,即便是毛坯房也不必全部重新装修,在改动不大的情况下,水电部分选择局部改造即可。当然也要分情况,若是主体拆除幅度较大,或者移动了电箱的位置等,就必须要全部重新装修了。

在北京老房翻新装修中,泥瓦施工要注意这些细节

  泥瓦施工其实在北京老房翻新装修中是很常见的,而且泥瓦工程也算的上是整个家庭装修过程中很重要的一个施工项目。因为在整个装修的过程中泥瓦工程的工序不少,所以深受大家关注,爱空间提醒大家为了确保泥瓦工程施工的质量,一些工序的施工细节是大家有必要掌握的,一起来具体了解一下吧。  预制过梁  砌墙其实在北京老房翻新装修中是很常见的,同时砌墙也是泥瓦工程中的一个施工项目,为了确保所砌墙体的稳固性,在新砌的墙体的门洞上面,应该要注意放置预制过梁,这样施工就可以在一定程度上加固墙身,还可以增强墙体自身的承载力,同时还可以为洞口两边的墙体带来很好的负荷能力。  瓷砖浸泡  瓷砖铺贴是家装装修中经常会做的事情,毕竟很多的业主都会选择铺贴瓷砖,而为了确保所铺贴的地砖以及墙砖和基层粘贴的足够牢固,在瓷砖开始铺贴之前,一定要注意让瓷砖进行充分的浸泡,这样在施工的时候瓷砖也就不会吸取水泥砂浆中的水分,也是为了确保瓷砖粘贴的牢固度,避免出现空鼓以及脱落的情况。  加厚砂浆层  很多施工人员为了节省时间,就会在施工的时候少用砂浆层,这样铺贴的瓷砖,一旦出现了空鼓的情况,时间一长,就会有可能出现凹陷,不仅仅影响到瓷砖的正常使用,而且还非常的影响美观,所以在瓷砖铺贴的时候,一定要注意要加厚砂浆层,确保砂浆涂抹的足够饱满,一般应该要至少可以达到三厘米左右才好。  以上内容介绍的就是在北京老房翻新装修中,关于泥瓦工程施工的相关知识介绍,通过阅读大家应该就可以掌握一些泥瓦施工的知识了,这样也可以按照规范施工,确保泥瓦工程保质保量的完成。除此之外,还要提醒大家为了保证地面不出现积水的情况,在墙砖和地砖铺贴的时候,一定要注意让墙砖压住地砖。

家里装修流程中防水流程有哪些?赶紧了解起来吧

  家里装修流程是大家了解装修的一个细节,所以很多人在装修的时候都会想要先把装修的流程搞清楚。在众多的装修项目当中,防水是一个很重要的项目,因为他是隐蔽工程,所以施工一定要细致,要确保质量,这样也就可以避免出现问题,毕竟隐蔽工程出现问题维修是一件非常复杂的事情,因此想要确保防水的施工效果,爱空间建议大家对防水的流程了解清楚。  刷一遍防水涂料  家里装修流程中防水施工的流程中在涂刷第一遍防水涂料的时候,一定要注意确保施工之前工地是干净的、干燥的,而且防水施工的时候一定要注意把涂料涂满,不能有任何的遗漏,而且为了保证施工的效果,防水涂料应该是可以和基层牢固结合,并且不能有裂纹、气泡以及脱落的情况存在。涂刷涂料的时候要注意涂抹的高度要一致,厚度也一定要注意达到规定的标准。  刷二遍防水涂料  在涂刷第一遍和第二遍防水涂料的时候一定要注意有一定的时间间隔,等到第一遍的防水涂料干燥之后才可以开始涂抹第二遍,具体间隔时间还应该要根据涂料来决定,因为间隔时间太短的话,很有可能会影响到防水的效果。  铺保护层  防水施工完成后,还会有后面的施工要做,因此在防水涂料涂刷完成之后还应该要在上面涂抹上保护层,这样也是为了防止后面的施工会破坏防水层。涂刷保护层的时候一定要注意要完全覆盖住防水层,不能有遗漏,确保保护层可以和基层牢固结合。  闭水试验  在做闭水试验的时候,空间中要蓄水,而地面比较高的地方的水不能低于两厘米,而且闭水试验的时长应该要至少四十八小时,确保没有渗漏情况发生才可以算是防水没有问题。如果过程中有渗漏情况存在,那么就得重新做才行。  家里装修流程是大家在装修的时候要注意搞清楚的,而同样的防水施工作为重要的一个施工项目,防水的施工流程也是要了解清楚的。以上内容就是关于防水的相关流程介绍,希望大家认真看一下,这样也就可以把防水施工很好的完成。

小户型公寓装修如何选择装修材料,这些技巧要掌握!

  装修材料的选择在小户型公寓装修中是非常关键的一个环节,因为材料选择的好坏不仅仅会关系到施工的质量,而且也会和房屋的装修效果有关系。但是爱空间不得不说生活中的很多人其实对装修了解的很少,虽然知道材料的选择必不可少,但是却不知道如何去选购,因此掌握一定的材料选购技巧是非常有必要,下面我们一起来看看吧。  开关面板的选择  小户型公寓装修中开关面板都是小东西,一般都是业主自己购买。不过在购买开关面板的时候需要注意一下面板的外科,放手里掂量一下重量,一般质量好的面板金属的部分都相对要厚一些,因此会有一定的份量;接下来要注意的就是设备,在装修中任何的小细节都是不能忽视的,如果面板的logo又大又明显,那显然是不好看的,因此要选择有设计感,但是logo不太显眼的。  电线的选择  在选择电线的时候一定要选择符合要求的,家里的线路也是不一样的,比如空调要注意选择四平米的,而插座以及其他的都应该是两平方米的。除此之外,在选择的时候还应该要注意看一下电线外层的绝缘皮,要注意选择比较厚一些的。还可以把选择的电线来回折一下,折完之后看看是不是会有发白的情况存在。  防水涂料的选择  防水是家庭装修中非常重要的一个步骤,一般需要做防水的有卫生间、阳台以及厨房这是三个地方。而卫生间因为使用频率比较高,同时用水也比较多,因此建议选择好一些的防水涂料。因为防水是一个隐蔽工程,建议大家不要在这个上节省费用,材料一定要选用质量过关的。  综上所述,大家对小户型公寓装修中材料的选择技巧问题是不是了解的足够多了呢?其实随着装修热度的不断提高,市面上的装修材料也是越来越多,而且什么品牌都有,这就需要大家在选择的时候多注意一下材料的质量问题,也不能一味的省钱,还是要考虑到最终效果。

在线免费设计时怎样选购床上用品?分享三个生活经验!

  提到床上用品大家不会陌生,新房装修时会购买各种软装物品,床品就是其中之一。床品包括枕头套,床单,窗套等等。它的选择空间很大,质量、款式和色彩都有多种选择,所以要掌握选购技巧。那么,在线免费设计时怎样选购床上用品?下面就一起来看看吧。  1、看价格  在挑选床上用品的时候,首先是要看价格,这点是很重要的。通常大家会买床上四件套,价格是很关键的因素。床品的价格上有高低之分,业主在个人经济能力范围内买床品,如果经济有限,也不要一味的追求大品牌和高价格,性价比是很重要的。有的商家故意用低廉的价格吸引客人,但是床品的质量并不好,根本就是噱头,顾客千万不要生气。所以,业主要货比三家,这样不易吃亏。  2、看质量  床品的质量也是很重要的,在挑选床品的时候要将质量放在首位,这也是在线免费设计师的建议。床品的材质有不同选择,比如全棉的材质,丝绸材质,绸缎材质等等。当然是要选择手感好,舒适度高的床品。毕竟床品是要直接和皮肤接触,材质不好可能会导致皮肤过敏,可见,材质是很关键的。千万不要因为省钱就买劣质的床品。  3、看标签  相信大家都想买质量合格的床品,正品的床品。所以要看产品的标签,这点是很重要的。如果是正规厂家生产的床品,肯定是有洗水标,吊牌,具体的型号,洗涤方法,面料等等,这些信息都是全面的。如果这些基本的信息都没有,这样的床品也不是正规的,就不要购买了。  可见,选购床品的经验有很多,关键是看标签,材质,花色,款式等等,各个方面都要考虑到位。床品最好是符合软装风格,这样才好看。当然,也是要考虑床品的价格,在能力范围内购买。如果实在不懂选购,那就咨询在线免费设计师,他们的经验丰富。

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案例推荐
米拉小镇89㎡两居室现代风装修案例

  设计理念  选择现代风格来装饰这套两居室有很大优势,设计师遵循“素雅时尚”为设计理念,室内没有做任何复杂雕饰,整体简单简洁,家具线条明朗,轻松呈现出舒适休闲的家居空间。  本案设计以休闲为主,简约而不单调,设计师尊重原始户型格局,未做拆改,运用深邃简练的家具塑造出富有个性的生活氛围。   户型格局方正,功能区划分合理,整体紧凑实用,客餐厅衔接,采光通风好,舒适度非常强。   客厅色调基本以灰白为主,软装搭配上黑色居多,为空间注入浓郁的神秘色彩,客厅更具立体感。   餐厅以简约干净的米色基调为主,吊灯与筒灯搭配使空间拥有充足采光,营造出明亮的视觉感受。   厨房以白色和蓝色为主,雾霾蓝橱柜安静温馨,充分考虑到烹饪舒适度,橱柜动线布置为L型。   蓝色背景凸显出简约感,床头做了储物设计,让背景空间丰富起来,暖色软装呈现出柔和的空间氛围。   次卧背景拼色设计,简约但丝毫不显单调,粉色与灰色床品点缀,让空间显得更加的有治愈感。   卫浴空间以白色为主,带来雅致安宁的空间氛围,智能马桶与淋浴器一字型布置,空间更加开阔明朗。

紫君兰园127㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案以现代风格为设计方向,硬装和软装互相匹配,空间内所有家具和配饰体积大小与空间容积相匹配,没有出现过大的家具或装饰造型,整体空间得到了合理利用。  全屋的家具配色十分舒适,整体以淡色系为主,搭配的饰品在色彩上也能与家具相呼应,在照明设计的渲染下,现代风格的特色十分突出。   户型方正,客餐衔接且厅出阳台设计,室内采光较好,主卧带卫生间,私密感强,方便主人使用。   客厅空间中,设计师用简洁的设计语言,布置以简约舒适的现代家具,储物柜的定制设计提升了业主的生活品质。   灯具成为餐厅的点缀,线条感较好的餐桌椅展现出浓厚的温馨气息,装饰摆件丰富了空间层次。   白色与米色的柜面奠定了厨房干净纯粹的氛围,色调上和谐舒展,呈现出宁静舒服的氛围。   米白色的背景给主卧空间带来了几丝自然感,定制的衣柜富有细腻的纹理,为空间增添了一抹温柔。   次卧格栅背景的设计营造出沉稳有格调的氛围,双人床简约而精致,浪漫柔和的氛围油然而生。   次卧定做了榻榻米一体柜,临床的位置还放置了写字桌椅,椭圆形的收纳柜为空间提升了时尚感。   卫生间的干湿分离布局十分合理,给业主带来良好的生活体验,洗衣机和隔台的设计丰富了空间层次。

有点棒!这套两居整齐显大,原木质感,宁静自然!

案例风格:日式风案例户型:两居室案例平米:99平所在城市:北京 屋主需求👇1、想要更好清洁打扫的家,整体家居环境要利落整齐,不要复杂装饰,尽量简洁。卫生间希望干湿分离,并且做好干区收纳。2、希望能在现有空间格局的基础上,丰富储物空间。客餐区空间小,但还是想吃饭看电视两不误。 解决需求的亮点👇1、整体家居环境打造为日式简约风格,没有复杂繁琐的装饰,空间线条感强,立体大方。所有家具采用高脚细腿款式,方便打扫,不留卫生死角。另外,洗手池外移到卫生间门外实现了干湿分离,还在干区做了墙壁收纳柜。2、客餐厅与玄关连通一体设计,餐厅用卡座设计,座位更宽敞,还能储物收纳,电视区域设置在餐厅附近,能边吃饭边看电视。厨房打造吊柜和地柜,丰富收纳空间,全部柜门不做明装把手,更好擦拭,耐脏好打理。 01 客餐厅设计规划:入户全开敞,连通客餐厅,显得空间大,视觉远。利用进门一侧的墙壁打造定制鞋柜,留出半边墙做挂衣区。鞋柜下方空出15厘米空间,脱离地面显得轻盈,更是为常穿的鞋留出位置,不用总开柜门拿鞋换鞋。安装了感应灯带,在进门的一瞬间亮起,晚上回家更有安全感,也更方便,不用摸黑找开关。亮点:客餐区空间小,为了丰富储物空间,也为了方便更多人就餐,餐厅采用了卡座设计,既能当餐椅,还是收纳箱。细节考虑到了坐下来腿脚自然放松的状态,卡座后移了5厘米,让脚伸缩更自然。餐桌餐椅都为木色,体现了日式风的自然。高脚款的餐桌更方便打扫卫生和随时移动。收纳:客厅利用整面墙做了日式风格的一体柜,长虹玻璃门更有质感,不呆板。柜体下方全部用了抽屉设计,方便放零散小物件,开关还很顺畅,抽屉的收纳空间更足。搭配:日式花瓣形吊灯,简约直线令空间纵深感强,圆形小茶几高矮错落,细腿高脚,拉伸线条感。用拱形门洞连通卧室很有质感。杏灰色墙壁和米灰色的沙发搭配颜色自然,经典不过时。 02 主卧空间规划:主卧用了典型日式风格的衣柜,做了细致分区。柜体左侧为三个抽屉,可以作为内衣和袜子的收纳区域。衣柜也是高脚不贴地面的款式,好打扫卫生。床头柜对称排列,高脚抽屉的款式,床头柜为木色和编藤质感的结合,无需更多装饰就有日式的简约自然感。 另外,主卧连通的阳台非常宽敞,利用两侧墙壁打造了嵌入式的整体柜,作为收纳柜子,储物空间很大。柜体也没有做明装把手,一来好擦拭,二来视觉整齐显大。03 次卧规划:次卧不大,但依然靠墙安排了双人床,对侧的书桌十分简约,灵活性能高,没有任何抽屉和柜体,方便不同空间搬移。墙上也没有做吊柜,而是用洞洞板做出来简易的小书架,从墙壁到桌椅,再到地面都是原木质感,小空间有了木色的调和会很温馨。 04 厨房收纳:厨房为“L”形格局,利用墙壁打造了吊柜和地柜,地柜做了双层超大抽屉,用来放餐厨用具很方便,业主单手开关都流畅。墙壁的收纳架也用了金属挂壁款式,调料瓶子有序摆放,做饭时拿取更方便。厨房的洗菜池为台下盆设计,更好清洁,不容易藏污纳垢,由于规划在了窗户边上还有利于通风。 05 卫生间卫生间湿区整体为浅灰色,拖鞋挂墙很方便洗澡换鞋,也不容易脏,更好清洁地面。有窗户的卫生间通风也更好。把洗脸池外移到卫生间门外后,让全家人的洗漱变得更高效。台下盆设计台面宽敞,好打理擦拭。镜柜搭配浴室柜都是丰富收纳的便利办法。另外,为了增加干区收纳空间,还利用墙壁做了定制收纳柜,上方开放格口安装灯带,下方为平开门柜体,能容纳下洗衣大件清洁用品。 本案例可参考的家装小tips:1、想要空间自然简约,还便于清洁打扫,不妨考虑日式风装修。卫生间如果做了干湿分离,尽量在干区做收纳柜,规划出不同格口,利用好空间。2、客餐区如果小,建议把玄关客餐厅都连通设计,无遮挡更显宽敞,用卡座代替普通餐椅,也是更实用的装修,既能多人同时就餐还能作为储物柜使用。

奥海明月68㎡一居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案空间通过温馨色彩的搭配,将现代装饰与简约生活方式相结合,背景空间实现了大量留白,恰到好处的主题元素加强了人们的开放性联想,每件装饰、每个家具都丰富了空间的视觉效果。  设计师以“元气现代”为设计理念,为家庭塑造出一个持久共鸣的家,白色与木色色调的组合温暖了空间,满足了业主对家的渴望。   这套一房设计属于比较万能的户型,能够承担多种家庭结构,卫生间做了干湿分离,方便日常使用。   沙发是客厅里最大的家具,占据了很大的空间,背景墙在视觉上柔软舒适,拼色设计增加了层次感。   餐厅空间舒适简雅,轻巧的卡座设计提升了用餐的舒适性,U型的布局增添了用餐的氛围感。   厨房空间选用灰色与白色相结合,整体简洁干净,定制的白色橱柜高级优雅,动线流畅舒适。   主卧选择大白墙设计,木质家具设计感十足不乏功能性,在灯光的渲染下,打造出简约又沉稳的卧室空间。   卫生间的一侧放置了浴缸,节约了空间,同时又满足了业主泡澡的需求,壁龛增加了局部的收纳能力。

谁说粉色不能轻奢?这家人为女儿装修的房间温馨有书香气!

案例风格:轻奢风案例户型:三居室案例平米:138平所在城市:北京屋主需求👇1、一家三口人住,在家会办公,要有独立的书房,另外希望把女儿的房间装修成她爱的粉色,但不能太幼稚,女儿爱看书,希望书桌靠窗户。2、周末家里常有亲友来做客,客餐厅要有足够的空间,方便大家互动交流。 解决需求的亮点👇1、将最小的卧室装修成书房,为女儿房做长书桌和多层书架,粉色+金灰色,温馨又有书卷气,不幼稚,但又体现女儿可爱温柔的一面。2、客餐厅为大横厅,餐厅与客厅相连,就餐与休闲区距离近,便于沟通,客厅长沙发带贵妃位,轻松容纳多人。01 入户收纳:玄关处的转角定制通顶收纳柜,充分利用入户的墙壁,将所有鞋靴容纳。另外,做了挂衣区换鞋凳,让进出门穿戴衣物更加方便。中间的柜体也做了开放格,加装灯带,温馨又便利。实用:另一面的定制柜为家务区,全家的杂物都在这里。安装了插座,放下了洗衣机。柜子下方留出了20厘米的空间,收纳扫地机器人很方便。金灰色的柜体,高级又大方,同色封边更整齐,视觉上看全镜面的柜门也更干净利落,还便于清洁。 02 客餐厅规划:超大横厅视野非常开阔,靠近窗户的一边为客厅,大沙发+贵妃位是大户型可以选择的款式。另外,在茶几一侧摆放棕色休闲椅,客厅成半包围的交流区域,满足业主家聚会的需求。而餐厅也是采用了长桌加岛台的设计,容纳量大,多人可就餐。亮点:1、客厅的电视背景墙做了通顶的收纳柜,嵌入了电视,丰富了储物。一侧做了多层横格,加装玻璃门,显高级还不落灰尘。内部加装灯带,为摆件打光,就像化完妆再美颜,显得很精致。2、餐厅区域的收纳空间非常丰富,岛台连通餐桌,为餐桌做了延伸。餐边柜靠近餐桌,所有小家电都能轻松收纳。柜子顶部也同样做了黑茶玻璃门,这里算是业主家的酒柜,这种设计更实用,好清洁好拿取。也加装了灯带,看上去还很有艺术感。 03 主卧设计考量:主卧为女业主做了高低款的梳妆台,还做了与背景墙同色的吊柜,不浪费可以收纳的墙面,丰富了室内储物空间。另一侧的飘窗做了软包榻榻米,阳光好的时候可以半躺着在这里看书。双人床居中,左右两侧的床头柜为多层抽屉款,方便使用。搭配:金灰色的柜体和墙壁与客餐厅一致,双人床搭配了棕色和灰色抱枕,床头柜有直线吊灯,替代了台灯,腾出了床头柜表面空间。摆放女业主喜欢的卡通玩偶,同色款也不突兀,还增添可爱氛围。不得不说,这家业主是懂疼女人的。收纳:主卧的一面墙全部打造了通顶衣柜,规划了挂衣区和叠衣区。另外开放了一部分格子,放置一些高级包包,加装灯带,瞬间就有衣帽间的样子。主卧的卫生间为女主人做了“元宝形”浴缸,洗漱台为台下盆设计,更加方便清洁,台面空间也更大。镜柜和浴室柜的收纳也做了分区,镜柜留出三个开放格放常用品,方便拿取。浴室柜右侧也做了两个抽屉,放吹风机等还是很方便的。 04 女儿房装饰:为了给女儿房增添温馨可爱感,床头挂粉色花朵形挂画,粉色圆形洞洞板和多层隔板设计,丰富了空洞的墙面,但是并不累赘。粉色窗帘和座椅,一高一低的搭配,也更有层次感。生活方式:女儿房的收纳主要靠满墙的定制柜,这既是衣柜也是书架和展示柜。为了方便业主女儿阅读,设计师做了通长的书桌,连通衣柜,使用感流畅。多层书架容纳书籍,加装灯带,增加温馨氛围。书桌靠窗户,采光好,双层窗帘,也能调节光线,不会过于晒。 05 书房收纳:书房的收纳柜中间三层都为书籍腾出了空间,也加装了灯带和玻璃柜门。对于北方城市来说,书柜安装柜门很有必要,避免落灰,频繁打扫。长桌做了三个大抽屉,容纳量大,单手开关也方便。书房的另一侧点缀了橙色书架,造型独特有个性,但与整体风格搭配并不违和。通顶柜也留出了开放格,这里暂时放的东西不多,为后续收纳留出了空间。 06 厨房收纳与采光:厨房的收纳主要靠吊柜和地柜,亮白色加墨蓝色,低调中透着贵气。洗菜池位于窗户边上,采光和通风都更合理。对于厨房来说,不容易滋生细菌。细节:厨房电器很多,为了节省空间,也为了使用安全,定制柜为电器量身定制了各自的位置,都留出了专属插座,大功率电器也不用担心跳闸。 07 卫生间次卫生间通过玻璃淋浴屏,在内部实现了干湿分离,洗澡不会喷溅水到马桶,也更好清洁地面。浴室柜和镜柜都为深棕色,与主卧一样,镜柜留出了开放空间,浴室柜下方也做了开放隔,便于放换洗衣物。 本案例可参考的家装小tips:1、如果家有大横厅,那长餐桌加岛台的设计能满足多人就餐,收纳量也够,如果能在边上留出通顶餐边柜,更是不用担心收纳问题。2、粉色会显得可爱温馨,女性居住者如果选择要考虑年龄段和长久居住体验,不建议大面积用粉色,会很幼稚。点缀粉色挂画、窗帘、座椅等都不错,还能随着年龄更换,更加实用。

听说内敛的人都爱轻奢风!三居室装成这样才是低调有内涵~

案例风格:轻奢风案例户型:三居室案例平米:160平所在城市:北京 屋主需求:1、家里要看上去整齐有序,不要有太多浮夸装饰。2、动线要优化合理,全家人要有合理的生活区和休息区。解决需求的亮点:1、业主比较内敛,喜欢低调的风格,打造轻奢风,定制整体柜,让家收纳有余,还很整齐。2、从入户开始,居中空间为整体生活区域,三个卧室利用阳台和飘窗,让各自休息区采光完美,舒适惬意。客厅功能:半包围茶几便于面对面沟通,全家人在这里无论坐卧还是躺着都很惬意。客厅连接阳台,不做封闭,让阳光最大限度照进来,也会让客厅更通透。并且,在客厅边上利用墙壁做了满墙收纳柜,丰富储物。搭配:客厅的沙发采用了米白色和棕色相间搭配,黑色地垫和抱枕映衬低调,金属落地灯也为黑色,干净又百搭。规划:落地电视柜上打造多格收纳柜,烟灰色柜体很显贵气。收纳柜安装灯带,整体氛围拉满。电视背景墙嵌入电视,同时还在右侧打造了三层收纳板,装饰得恰到好处,灯带用白色与背景墙融合度高。空间与审美:客厅运用浅灰地砖通铺,使空间更完整,更显大。由于打通了阳台,通过大窗户延伸视觉。整体颜色低调百搭,无主灯设计让空间更有层次感,磁吸轨道灯带既能照明,又通过线条,拉伸了空间。 餐厅生活方式:餐厅的采光和通风都非常舒适,除了餐厅本身的窗户之外,还有连通阳台的窗户,没有墙体的遮挡,餐厅光线极好。餐桌和餐边柜紧密相连,通顶一体的餐边柜把收纳发挥到了极致,而且运用灯带和黑茶玻璃营造出轻奢的质感。小爱建议:餐边柜的中间隔板要根据需求留足高度,如果要放小型家电,比如破壁机、咖啡机等,高度要留足55cm才够。风格:轻奢的实用在这家的餐厅也体现得淋漓尽致。金属质感应用的恰到好处。连接餐桌的岛台和高脚椅子都有金色镶边。吊灯也是金色线条感强的风格。 主卧搭配:主卧奶咖窗帘大方简洁,灰白双人床搭配棕色抱枕就显得有档次。双层抽屉床头柜高级但不扎眼,摆放圆形桌面灯衬托居室氛围,也与圆形吸顶灯保持风格一致。主卧独卫整体黑灰色,尤其是浴室柜和台下盆的结合,更显轻奢贵气。规划也很合理,开放格与封闭抽屉和镜柜比例正好。台下盆亮黑色,与水龙头的黑搭配,完整度更高。浴室柜悬空设计更便于打扫卫生。 次卧亮点:次卧有阳台的连接,采光做到了最大化。阳台的空间也合理利用,精美的金属置物架也采用了纯黑色,与简洁的小圆桌和床头桌都为统一颜色,并且都是线条感很强的家具。搭配:茶灰色的双人床看上去就有浓郁的静谧感,作为休息区让人安全感十足。床品也选择棕色和黑白格的抱枕,会让视觉上有重点。收纳:次卧做了定制通顶衣柜,并且在阳台也做了定制柜,中间做开放格,放书籍及摆件,封闭柜体容纳量大,不暴露隐私。 小次卧搭配:灰色地垫有曲线花纹,与挂画的曲线遥相呼应,通过线条营造空间感。左右两侧的床头柜对称有序,质感满满,表面颜色与挂画统一,平衡空间视觉差。 厨房动线及收纳:厨房动线流畅,从洗菜到做菜烹饪为“L”型路线,业主最小程度挪动让做饭过程更轻松。而且,做了满墙吊柜和地柜,丰富收纳为厨房来说至关重要。灰色的吊柜和黑色地柜相匹配,不仅视觉上简洁大方,更尊重了使用过程中的习惯。接地气的黑色地柜耐脏好打理,而悬空的吊柜就轻盈有质感。 阳台阳台的通风非常完美,晾衣服干得更快。空间整齐度高,全瓷砖墙壁耐脏好打理,地砖选用花纹灰色,与灰色洗衣机都保持一致。 卫生间客卫的卫生间依然以黑灰色为主导色。浴室柜也采用了更好打理的台下盆,只不过选择了杏白色,与主卧的黑色做了区分。浴室柜选择了双抽屉设计,收纳量大,方便单手开关。本案例可参考的家装小tips:1、黑灰色的轻奢风大方简洁还百搭,建议空间做定制柜,视觉上整齐不凌乱,也更显贵气。2、如果阳台和卧室都有阳台的空间,就要合理利用,做整体柜或者置物架都会方便使用。

好聪明!装修时把餐厅隔出茶室,这家人太会装修了吧!

案例风格:新中式案例户型:三居室案例平米:140平所在城市:北京 屋主需求:1、平时爱喝茶,希望家里有单独的喝茶聊天的空间。2、整体装修风格要端庄稳重,但也不能过于沉闷。解决需求的亮点:1、根据业主的喜好,将餐厅分区规划,隔出一间休闲茶室,方便在家品茶。2、与业主沟通后选择了新中式装修风格,整体端庄,简朴优美,空间层次感都更符合需求。入户风格:入户的两侧做了通顶鞋柜,已经满足了收纳需求,所以门厅的正面更重要的功能是凸显视觉美感。这里选择了古朴淡雅的中式屏风,为了方便打扫以及透光透亮,屏风选择了菱格玻璃款,外方内圆。外加石柱盆景,绿植的衬托更是把中式意境完美诠释。 客厅规划:新中式讲究的对称,在这里一一体现。不仅沙发左右两侧对称,主位置的沙发背景墙的挂画也是左右并列。另外,客厅飘窗定制了榻榻米软垫,这里的采光极好,闲暇时候可以懒洋洋半躺着欣赏窗外美景。收纳:客厅的收纳主要靠屏风后的整体柜,这个通顶整体柜与屏风齐宽,视觉上没有任何多余的部分,不会有不整齐的感觉。而且整体收纳空间足够,中间做了开放格,方便放一些常用的物品和精致摆件。审美:客厅通铺了灰色地砖,吊顶也没有做复杂造型,只是简单的双眼皮石膏线就勾勒出了明朗的线条,让空间更加完整。电视背景墙是木质款,左右两侧做了顶天收纳柜,开放格处理,相当于书架。便于业主随拿随取,安装灯带后更是烘托了客厅的氛围。 餐厅生活方式:这间茶室是和餐厅相连的,茶室位于靠近卧室的一面墙,利用墙体做了定制柜,打造了完美的书房和茶室空间。茶室的木色长桌搭配弧度太师椅,外加桌上的绿色盆景,都彰显了古朴气质。茶桌上的吊灯选择了非常有中式风特色的云山造型,灯带和灯管的结合,也是平面和线条的组合。收纳搭配:定制柜左右两侧做了开放格,大部分都放了书籍,还有一部分精美摆件,很有古代书房的感觉。中间挂画也是中式青松,红色和黄色都是点缀色,活跃了整体空间。审美:餐厅整体都有中式风格的移步异景美感。餐厅靠近厨房位置,方便就餐。这里的餐桌餐椅都与茶室款式相似。编织感的坐垫,水墨丹青的餐具,绿色的抱枕等等,都在映衬中式优雅。与茶室的分隔靠的是中式典型的月洞门博古架,两侧摆放精美瓷器和龙马等风格摆件,把新中式的端庄大气拉满。 主卧搭配:主卧的背景墙采用了云山+亭台楼阁图,这种中式风会更有线条的美感。茶咖色的双人床和床品都非常养眼,床体两侧对称摆放了抽屉款床头柜,只不过抽屉做了下层开放格处理,更加方便业主随手摆放拿取东西。亮点:卧室的飘窗有10cm的软垫,坐卧都舒服,窗户除了双层窗帘,还有百叶窗。更加方便调节光线。 次卧生活方式:次卧利用墙体做了通顶定制衣柜,橡木色与客厅和主卧柜体保持一致,古朴优雅。双人床选择了灰色,床品也搭配了深浅不一的灰色,让视觉更有层次感。吸顶灯选择了中式图案的圆柱型灯具,色系与床头柜统一,纵向空间更加和谐。 小次卧搭配:小次卧的整体风格和搭配都与次卧很相似,同款同色的物品会让居家环境更统一。只不过小次卧的床头柜只放了中式风格的台灯,而没有做吊灯。这种更好移动的设计主要为了留出以后改造的空间。 厨房生活方式:厨房利用墙体做了满墙的吊柜和地柜,整体收纳空间足够。地柜做了三层大抽屉,方便放一些常用常取的餐具,单手开关都方便。这里的动线也很实用,从洗菜池到灶台都是一条操作线,洗菜池安装了抽拉手龙头,便于冲洗,也更方便360度使用。小爱建议:吊柜下方做灯带更方便做饭时的照明,建议在装修时留出开关插座。 卫生间卫生间实现了内部干湿分离,做了长方形的淋浴房,这种空间更大,洗澡更方便。浴室柜做了平行设计,抽屉款更实用。零散物品放抽屉和镜柜内,浴巾厚毛巾可以放收纳柜上方。灰色台下盆很好打理,颜色也高级,不容易显脏。 本案例可参考的家装小tips:1、餐厅如果足够大,不一定要封闭,可以分区使用隔出书房或茶室都很实用。2、新中式的家装会让整体感觉文雅,也会有古韵,一般中老年选择的多,主打的对称美可以在居家规划时参考借鉴。

金融街·金悦嘉苑103㎡三居室现代轻奢风装修案例

  设计理念  这是一套现代轻奢风格,整个空间简洁大气,独特的家具造型使得整个空间看上去格外精致,原木元素的融入让人感受到家的呼唤,情不自禁中已卸下一身疲惫,令人倍感心安。  在深浅不一的暖色空间里,设计师巧妙的以原木元素做点缀,与主题色彩和谐统一,撞击与融合的过程中,营造出一种温柔放松的家居氛围。   户型方正,科学布局,横厅布局,客餐厅之间开放式设计,没有做隔断,最大化利用了空间。   米白色空间中,配以白色布艺沙发,碰撞出新鲜活力,浪漫时髦的装饰画自带都市情调,惹人心动。   餐厅通铺原木地板,背景做了白色硬包,原木餐桌椅的融入奠定了空间优雅简约的基调,视觉效果舒适温馨。   在深浅不一的厨房空间里,设计师巧妙的以原木橱柜做为空间点缀,花砖的铺贴提升了空间的文艺感。   主卧入墙式定制柜满足了业主的收纳需求,背景墙适当的留空,不会显得过满,灯具时尚而灵动。   隔断的设计提升了次卧空间的私密感与温馨感,白色、米色与原木色的交叠令空间十分舒适。   衣柜和写字桌的定制化设计,实现了小空间的最大化利用,整体动线整洁有序,浅蓝色背景墙增加了浪漫氛围。   卫生间洁净明亮,原木元素给人带来放松与舒适感,墙面镜子反射光线,扩大了空间的视觉。

真实人家丨帝都93㎡神改造,这作业小户型也能抄!

说在前面要巧妙地区分使用“展示”和“隐藏”这两种收纳方式,如果只是单纯的腾出空间,没有规划,反而是一种不必要的浪费。屋主家基本资料北京市朝阳区/现代简约风/93㎡/两室一厅一厨一卫/常住人口2人屋主需求1、因为决定要小孩,所以小两口换了套房2、对层高要求比较严格,希望家里显得通透3、电视背景墙需要储物空间,简约耐看一些设计亮点1、压缩次卧空间给玄关,玄关设顶天立地收纳柜2、餐厅设计餐桌连餐边柜,餐边柜一直延伸至客厅3、原始格局中的餐厅一半作西厨一半作办公区,高效利用空间4、全屋无主灯设计,多利用线性筒灯营造氛围感5、主卧背景墙作护墙板线性灯,营造空间的延伸感6、做悬浮顶凸显层高改造前户型改造后户型玄关收纳:进门左侧做了玄关柜,避免一览无余,还增加了收纳空间。壁龛内可放出门时需要用到的杂物,实用才是第一要义。客厅设计亮点:方形大客厅,完美实现LDK一体的设计,让互动成为家的主题。搭配:L型长沙发对着电视墙,可躺可坐,是个场时间停留的地方,上方吊顶特意制作网红灯带设计,把大平层住出了别墅范儿。餐厅开放式设计的好处就是做饭、吃饭、休息三不误,餐边柜中间做成壁龛,嵌入餐桌,选用原木色壁柜+黑色餐椅勾勒家具轮廓,让整个空间简约又立体。灯光设计:这种餐桌的氛围灯放得低些,光源只打在食物上,能完美提升用餐的愉悦感。厨房设计亮点:厨房就在餐桌的对面,整体采用U型设计,洗切炒动线符合屋主生活习惯,增加收纳空间的同时更是增添了活动空间,夫妻两人在厨房协作不拥挤。有些小的细节很值得学习:①操作台藏着收纳电饭煲的空间,非常便捷。②选择侧吸式烟机灶具,避免磕碰,在窄空间内吸力更大。卧室小平房的卧室有可能既满足生活需求,又能保留宽敞无压的空间感吗?卧室不大,格局动线的精准比例分配更为关键,设计师采用了酒店式设计,运用一道整合多元收纳功能的床头柜,降低体量的沉重感与压迫感。灯光设计:过多的灯光会影响睡眠质量,因此顶部不设灯,全部都是用的人眼高度以下的漫反射光,尽可能放松身心。卫生间规划:干湿分离做的最好的就是这个卫生间,洗漱在外面,淋浴在里面,镜柜+浴室柜增加更多收纳空间,地面通铺防滑水磨石砖,既安全又实用。凭这条内容的预约截图到店,可获得精美到店礼一份。

北京诺德彩园93㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主喜欢简洁素雅的空间设计,对此,设计师以“素雅空间”为设计理念,利用温馨色调为家人构建出舒适大气的空间氛围,灯具的选择偏现代感,整体宽敞舒适。  全屋放置了简洁干练的家具,给空间带来了无边界的视觉感,光线在现代空间中游走,不经意间留下了温馨优雅的情绪。   户型方正,空间利用率大,客厅与餐厅一体化设计,增加了亲子时光,设计师整合了零碎空间,提升了功能感。   客厅与餐厅相连,空间以阔绰的尺度容纳现代家具,在专属的蓝白色空间中,咖、白色家具带来优雅的韵律感。   厨房空间中剔除了一切繁琐的设计元素,设计师通过白色橱柜呈现出现代风格的高级品质感。   设计师用直白的装饰语言,体现出主卧空间的优雅氛围,粉色与灰色的结合赋予了空间时尚与个性。   次卧以白色作为空间主色,室内没有太多多余的装饰元素,临窗放置桌椅,满足业主的学习需求。   卫生间使用了玻璃做空间隔断,白色大理石砖面营造出低调内敛的空间氛围,展现出舒适沉稳的气质。

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