北京60平旧房装修费用不少，做好预算要注意什么?

设计师说 室内设计根源是对生活环境和生活品质的提升，根据规格规制合理计划实施，做到想要的得以实现。装修不仅仅是做了一个项目施工，而是要以一个项目的完成，体现业主品味和提升业主生活品质的一个规划设计。 ▶️户型基本信息 小区：金泰公寓 面积：120㎡风格：新中式  ▶️户型介绍 A.原建筑结构 原始户型图 此户型的优点是： a.南北通透，格局相对方正。b.功能分区明确，动静分区明确。c.客厅主次卧空间方正大气，起居空间足。 此户型的不足之处是： a.厨房空间较小，厨房阳台不能达到储物收纳。b.卫浴空间不足，不能满足峰值使用。c.阳台数量多，容易产生空间浪费。 B.方案布局规划 动静分区 布局规划 户型优化解决方案： a.开放厨房门洞，提高南北通透度。b.餐客厅分区不互扰，阳台增强储物。c.卫浴增加双盆设计，增强峰值利用率。d.独立衣帽间的规划，增强储物及收纳。e.主卧异形窗户位置做榻榻米，增强空间灵活性。 ▶️各个空间效果图 客厅 餐厅 厨房 卧室 卫生间

案例风格：极简风案例户型：三居室案例平米：142平 所在城市：北京 屋主需求👇1、业主家的客厅面积大，喜欢更简洁不凌乱的装修，想要空间更有质感凸显高级。2、希望家里的储物空间足够，同时要便于打扫，三间卧室要留出一间做书房使用。 解决需求的亮点👇1、选择极简有质感的装修，以白色为主要装修色，大气美观勾勒空间的自然感，还非常百搭，显得干净利落。空间适当留白让空间透气，运用灯带营造居家氛围。2、客厅多采用悬浮家具，更好清洁地面，空间显得轻盈，多抽屉设计更方便储物和开关。最小的一间卧室作为书房，打造满墙通顶柜丰富储物。 01 客厅设计规划：客厅与阳台打通，横向空间显大也显得更开阔，空间透气感强。客厅电视背景墙极简，电视采用挂壁处理后没有多余装饰，通过超大横排抽屉电视柜丰富储物空间，直线条拉伸视觉。并且，在洁白的墙壁上安装双层搁板，铺上细灯带，勾勒出空间的大气简约。布局装饰：多组灰色沙发连通，超大直排沙发能躺能坐，能作为临时休息区使用。茶几采用高低台设计，米色茶几搭配灰色沙发很耐看，简约中显高级。一盏超大抛物线的落地灯，让人视觉跟着弧线延伸，加上天花安装的磁吸轨道灯带，灯光布置恰当。空间视野：客厅墙壁极简，除了搁板和挂画没有其他装饰，墙面留白显得空间透气轻盈。而且电视背景墙与沙发背景墙距离远，连通阳台设计的格局也显得空间更通透。设计考量：巧妙利用电视背景墙，在墙后方打造了超大吊柜，丰富客厅储物能力。在吊柜侧边做了一列开放格口，安装黑茶玻璃和灯带后，映衬出里面的精美摆件，凸显高级质感。并且，吊柜纯白柜门没有明装把手，显得干净整齐，也容易擦拭打扫。 02 餐厨设计规划：厨房是小U型布局，安装玻璃门与餐厅隔开，做中餐时油烟不乱跑。餐厅则用了很显高级的岛台设计，这种餐岛一体更多功能，宽大台面做餐桌也能作为休闲吧台。岩板材质耐磨抗污好打理，搭配透明亚克力餐椅，满满高级感。 03 主卧收纳规划：主卧依托墙面打造通顶一体衣柜，铣型拉手更便于开关，还省去拉直器，更省钱。整体衣柜视觉上纯净面处理，没有突兀感，更整齐美观。两侧床头柜都用了抽屉款，双层设计便于分类储物，尤其是零散物品都更轻松收纳。卧室带有飘窗，做了软垫更适合当休闲区。 04 次卧设计规划：次卧利用窗户位置做了超长一体化的悬浮书桌，便于居家办公或阅读，连通书桌也做了衣柜和储物柜。在衣柜的侧边还留出了开放格口，朝向床体便于就近储物。白色柜体与洁白墙面视觉更统一，没有其他装饰，留白显得空间透气，让小卧室显大。05 书房收纳规划：书房虽然空间不大，但是打造了通顶超大储物柜，柜门做了镜面处理，空间整齐显大。书桌很有个性，胡桃木色的桌板和椅子颜色统一，搭配和谐。桌腿用了柱形和椭圆形结合，不仅稳当还有个性。直线吊灯非常简约，丰富采光的同时令空间更精致。 06 卫生间规划：卫生间依然沿用了极简风，通体纯白，设计感强显得高级。内部空间合理划分，淋浴区与洗漱区用玻璃屏隔开，使用便利也方便独立打扫各区域卫生。花洒和洗漱区龙头都做了嵌入式安装，浴室柜悬浮设计，三个抽屉更方便储物收纳，也容易清洁地面。当然，马桶也做挂壁处理，打扫卫生不留死角。 本案例可参考的家装小tips：1、极简装修风可以运用留白和灯带，不仅令空间显大还非常显高级，有质感还烘托氛围。2、悬浮家具更方便打扫卫生，如果想要极简客厅，电视柜做横排大抽屉设计，结合搁板设计，不仅方便打扫卫生，还更简约大气。

　　设计理念　　业主是一位初中老师，平时喜欢阅读，颇爱现代简约风格，希望设计师把家居装修设计得更加有生活气息，在宽敞明亮的空间中设计师巧用简约家具，配以温馨的色调，空间显得时尚又大气。　　全屋色调简雅大方，孕育出一种岁月静好的宁静感，各种元素搭配组合，塑造出沉稳大气，不失素雅和精致感的家居空间。 　　户型整体呈长方形，主卧携带阳台，布局合理，采光和通风能满足日常需求，居住舒适度比较高。 　　客厅中，焦糖色沙发散发着时代的气息，墙面装饰简单素雅，与餐厅一体式衔接，整体视觉效果开阔明亮。 　　厨房采用一贯穿式设计，吊柜与底柜材质和配色统一，空间的面积虽然不大，但基于配色优势，延伸感较强。 　　设计师选用米色为主卧背景，利用装饰画和线性灯具柔化了空间的生硬感，让空间变得更加温馨。 　　书房格局方正，暖灰色调的背景营造出温馨舒适的空间氛围，木质家具及柜面的增置，令空间更显沉稳。 　　在面积不大的基础下，设计师利用干湿分离划分出干区与湿区，并将洗衣机放置在空间中使用。

  本套案例应用了少见的半封闭客厅，设计师用博古架分出走廊和客厅，客厅处于环抱态势，形成了一个私密的空间。电视墙隔出了玄关，让原本位置暴露的入户门有了一段过渡。大宅经过这样的设计让室内更有层次感，更显高端，您的大户型也可以考虑这样的客厅。  

案例风格：现代简约案例户型：三居室案例平米：135平所在城市：北京 屋主需求：1、家里每周末都会聚餐，会让孩子们单独就餐，希望有大餐厅。2、希望新家装上梦寐以求的浴缸，每周末女业主能泡上花瓣澡。解决需求的亮点：1、在进门的地方利用隔断，单独做出一个小餐厅，供孩子们就餐。2、主卧卫生间安装浴缸，满足女业主的泡澡需求。 客餐厅 生活方式:客餐厅与别人家不同的地方在于有两个区域，一边的小餐桌主要是孩子们单独就餐。每周末业主和姐姐家都会相聚，两家4个年龄相仿的孩子正好可以单独就餐。亮点：进门的空间砌墙做了隔断，一边挂纯色简约挂画，一边为栅格隔断，透气防隐私。两个就餐区域相近但不相连，方便大人照顾孩子，但也不会互相打扰。收纳：进门的小餐厅连接通顶餐边柜，上下柜规划为不常用物品收纳区域，中间开放格放精致摆件和常用品。孩子们的餐桌能容纳四人位，亮白柜体和座椅垫色系一致，木色的餐桌餐椅简约大方，永不过时。装饰：墙壁的挂画以咖色为主，九宫格形式，线条感强，色彩醒目。餐桌的小叶绿植搭配磨砂黑花瓶更有质感。搭配：客厅的色彩搭配以灰咖色为主，电视背景墙不做过多装饰，只是简单刷了墙漆，更加清晰。电视柜为高脚宽，灰色简约大方，一侧的梯形书架算是多功能，既可以放书，也能做花架。绿植也沿用了灰色的花盆，外加秋天色的绿植。规划：客厅作为主要的待客区域座位要留足够。而且家庭经常有聚会，沙发的个数足够容纳6-8人，摆放位置成半包围状，更加对称和谐。视觉：客厅墙的挂画为大幅画，画面没有具象的花草或动物等形象，而是采用了纯色多元的色块。咖色为主色，与家装整体风格统一。沙发抱枕也为咖色，灰色相间搭配，绿植和墨绿色的小抱枕起到了活跃氛围的作用。客厅整体的色彩整齐有序不凌乱，加上金属质感的异型吊灯，有质感但不复杂。 主卧 亮点：主卧带飘窗，外伸的飘窗空间定制了榻榻米，搭配咖色花纹的抱枕，俨然成了一个小阅读区。装饰：现代简约风非常百搭，也体现在所有空间的装饰。床头大幅挂画依然为不规则的色块，两边的床头柜为矮款，灰色双人床搭配深灰色、深咖色的抱枕，不仅有层次感，还是永不会出错的搭配。主卧的独立卫生间为女主人特意做了一体式浴缸。另外，浴室柜采用了台下盆设计，搭配了黑色水龙头。镜柜为上封闭，下开放设计，下层摆放常用的洗漱用品非常实用，上层空间也很大，有柜门也不会暴露隐私。 次卧 亮点：次卧用了百叶窗来进行采光的调节，定制了榻榻米也是为了提升收纳能力。抽屉式的书桌大小刚好合适，搭配浅咖弧线座椅，整体色系统一。 小次卧 规划：小次卧依然也是定制的榻榻米，只不过书桌更大，三个抽屉设计。另外，墙壁上的隔板也有书架的作用，能摆放各种书籍和摆件，为桌面腾出了足够的空间。 厨房 收纳：“U”型厨房的收纳力更加强大，吊柜和地柜的组合更是丰富了储物，三层大抽屉设计，单手开门都很方便，并且抽屉后面的空间利用也得到了提升。整体橱柜浅灰咖色，虽然简约但并不单调。动线：从洗菜，切菜到备菜和炒菜，整体动线一气呵成。并且洗菜池在窗户下还更好通风，避免水汽蒸腾。搭配：水槽采用了沥水盘，让洗菜变得更加顺手，还不容易残留多余的水。水龙头和水池都为磨砂黑，高级有质感。而且，水龙头为抽拉式设计，喷头可360度旋转，清洁洗菜池更加方便，冲力也足够。 本案例可参考的家装小tips：1、如果家庭经常有聚会，那从就餐到休闲都要考虑容纳的人数，比如沙发座椅是否足够多，位置是否合适。2、如果业主希望有浴缸，那更建议选择一体式浴缸，全瓷好清洁打理。3、永不过时也不会出错的搭配可以选黑白经典配，咖色，灰色等，都是不错的选择。

　　设计理念　　业主希望设计师设计出通透温馨的家，保证私密性的同时塑造出温馨感。设计师优化了空间动线，以“舒适简约”为设计理念，简化了家具造型，令空间顿时宽敞很多。　　走进房屋，现代简约内饰贯穿了整个空间，对比色是最吸引人的一道风景线，错落有致的碰撞、搭配恰到好处，带来别样美感。 　　全名方正户型，客餐厅衔接设计，阳光与空气在空间流转，户型拥有独立书房，方便业主办公学习。 　　白色沙发作为空间隔断，划分出客厅与餐厅空间，加深了空间的层次感，电视墙与单椅撞色设计，餐桌椅配色和谐统一，整体协调舒适。 　　厨房是私密式的结构，在一片米白色橱柜中，嵌入的黑色电器格外亮眼，不仅方便了生活，也让空间层次分明。 　　设计师利用孔雀蓝设计主卧背景，装饰画流露出现代高级感，灰色与焦糖色的床品搭配带来复古气质。 　　次卧的设计比较简约，衣柜立面隐形设计，与顶面形成立面质感，展现出舒适大气的视觉效果。 　　书房通过用有序的家具摆件来打造舒适空间，书柜的设计感很强，增加了空间的层次变化。 　　卫生间很质朴，质朴中透露着都市质感，玻璃隔断的造型也很简单，让空间增加了流动性。

案例风格：中古奶油案例户型：三居室案例平米：66平所在城市：北京 屋主需求👇1、夫妻二人是教师，家里书多，喜欢复古温馨的装修风格。原本的两室想改出一个小书房用来陪女儿阅读学习。2、想尽量丰富家里的储物空间，尤其是卧室要解决衣物收纳问题，并且想要个独立家务区。3、卫生间想要干湿分离，方便早上一家人同时使用。 解决需求的亮点👇1、小家打造为中古奶油风，将客厅空间拆解，打造出开合自由采光很好的玻璃书房。2、主卧进行空间划分，做出独立衣帽间，而女儿房通过榻榻米的组合也把收纳储物量扩大。在客厅阳台区域依托一面墙做了独立家务区，功能齐全视觉整齐。3、卫生间通过洗手池外移，做了干区和湿区的划分，其中湿区还利用玻璃淋浴屏做了如厕沐浴二分离。 01 玄关设计规划：1、进门玄关做了落尘区，打造了悬空鞋柜与一字型换鞋凳，凳子下方能放常穿的鞋。进门正对着的墙壁通过搁板做了置物架，简洁大方还能收纳不少东西。2、厨房靠近玄关，做了半开放，通过拆改墙还做了入户小吧台，既是厨房操作平台还是休闲区。 02 厨房亮点：小厨房做了“U”型收纳，空间变大，利用墙壁打造了吊柜和地柜，上下空间全部利用，嵌入了冰箱消除厚重感。延伸的小吧台一个空间多种利用方式，既可以是厨房的延伸操作台，不做饭时候还是休闲区，与朋友对饮小酌很惬意，墙壁上打造了三层置物架收纳酒杯水杯都实用。 03 客餐厅规划：客餐厅连通一体设计，餐厅用了圆桌和高脚细腿餐椅，好清洁便于移动，靠近厨房动线更合理。厨房用了水晶砖，墙壁透光丰富厨房内部采光。收纳布局：客餐厅隔出一个小书房，书房的墙体一面用了玻璃折叠窗，开合自由让采光变得更好，并且整面墙能作为沙发背景墙，不浪费空间。客厅电视背景墙做了收纳柜，嵌入了电视，也打造出三层开放式置物架。亮点：客厅连接的阳台改造为家务区，阳台与客厅都铺了棕木色地板，颜色统一和谐，视觉延展开来显得空间大。利用一面墙打造了阳台储物柜，嵌入了洗烘机，让家务区独立且有杂物收纳空间。04 书房设计规划：书房通过木质书柜隔出来，不仅视觉上融合度高，显得温馨不刻板，还有巨大收纳量，外墙是书架，屋内更是有长书桌和通顶书柜的组合。亮点：1、书房三面采光，折叠玻璃窗释放了客厅采光，推拉玻璃门也连通餐厅及厨房，还有一面完整的飘窗。2、超长书桌做了抽屉款式，收纳方便，开关顺畅。飘窗做了定制软垫，坐卧阅读更舒适。设计考量：客餐厅及玄关连通一体设计，动线规划合理，空间及采光做了细分，让原本不大的房间视觉上显得开阔。卧室门体都用了玻璃，通透感强，不沉闷。 05 主卧空间规划：主卧功能区一分为二，休息区双人床居中，两侧双层抽屉床头柜丰富储物。做了床头护墙板，不仅与地板搭配美观，还有隔音的作用。加装灯带氛围拉满。衣帽间做了拱形门，复古优雅，因为有水晶砖的加持，墙体透光丰富衣帽间采光，把女业主的梳妆台也放在了衣帽间，挑衣服化妆一气呵成。在卧室内还安装了试衣镜，整个换衣美妆出门过程都很流畅。06 女儿房规划与收纳：女儿房空间更小，打造了收纳量巨大的榻榻米，做了弧形设计有复古气息，还能划分空间，有了墙体的阻隔，睡觉还更有安全感。另外，榻榻米连通做了书桌和吊柜，让女儿的学习看书都很方便。悬空书桌不占地面空间，显得房间更大还好打扫卫生。07 卫生间设计规划：洗手池外移到了卫生间门外，实现了干湿分离，浴室柜悬空设计，用了抽屉款来收纳洗漱用品。连通的侧墙做了挖空处理，安装了古朴的气氛灯，也延伸了洗漱台台面空间，洗漱台下方还能轻松收纳扫地机器人。审美及规划：卫生间湿区也做了划分，通过玻璃淋浴屏让如厕和沐浴区分开。马桶和花洒都做了难度高但美观的入墙式安装处理。马桶上方的台面能作为收纳区，淋浴区则做了三层壁龛用来收纳洗漱沐浴品。地面的复古小花砖与米白墙砖搭配相得益彰，整个卫生间空间整齐美观。本案例可参考的家装小tips：1、小户型想要多改一个书房不妨通过折叠玻璃门、书柜、玻璃推拉门来实现，采光更好，储物量更大。2、卫生间干湿分离后湿区还能再进行功能区划分，为了美观可以将马桶及花洒采用入墙安装，美观度及整齐度都更高。3、厨房用半开放式很适合小户型，打造半墙小吧台，实现多功能利用，既能储物还能休闲。

　　设计理念　　本案以现代简约风格为主，营造出雅致的居住氛围。设计师对墙面造型的运用非常大胆，增置了多种收纳柜设计，空间并不显压抑，反而更加通透，软装恰到好处地烘托了空间气氛。　　在空间布局上设计师打破常规，将天花板、墙面及家具陈设融为一体，呈现出一种兼具功能性与美观性的独特美感。 　　户型格局相对方正，餐客衔接可谓揽足了采光面，卧室与儿童房距离卫生间都不远，日常使用方便。 　　客厅与餐厅一体化设计，家具强调舒适与功能相结合，配色追求自然质朴的生活氛围，整体温馨大气。 　　厨房没有复杂多余的装饰色，白色橱柜搭配灰色操作台的设计，散发令人放松的包容气息。 　　主卧硬装为低饱和度色系，背景线条呈现出利落感，局部加以橘色软装点缀，让整个空间更加精致。 　　次卧以精炼榻榻米一体柜为主要家具，灰色与白色搭配呈现出不拘一格的时尚风情，整体简洁耐看。 　　卫生间以清新的白色做主色调，大面积大理石砖面带来时尚氛围，精简的家具放大了空间视觉。

　　设计理念　　设计师以视觉和触觉为主要设计方向，将全屋定位为现代简约风格，室内色调以白为主，木色为辅，硬装与软装和谐统一，色感温馨，为家庭带来深层次的感官体验。　　精简的家具形成和谐舒适的效果，加以布艺面料、原木材料点衬，呈现出素雅的心理感受，定做的柜面令家装效果更为一体化。 　　户型整体方正，采光和动线都不错，各个空间紧凑，但功能分区十分明确，动线的设计也满足了家庭的生活需求。 　　设计师巧妙利用白色与原木搭配，将清幽意境巧妙融入现代生活中，呈现出富有诗意的舒适空间。 　　餐桌椅温润平和，餐边柜以简洁的原木做造型，柜门无把手设计，大大提升了餐厅空间的整洁感。 　　厨房呈一字型分布，动线设计流畅，橱柜配色与整体和谐统一，冷暖色调舒适平衡，整体整洁大气。 　　主卧的设计充满了现代风格的温雅质感，装饰元素相互碰撞搭配，营造了温馨舒适的生活氛围。 　　次卧视野明亮，设计简约，立面干净整洁，局部点缀了灯具及装饰画，带来别样的艺术美感。 　　儿童房床头造型成为空间一道靓丽的风景线，精致的线条设计增加了乐趣，凸显出了小主人的个性。 　　书房的设计整体给人精致且舒适的感觉，背景柜面错落有致，细节设计巧妙，值得细细品味。 　　浴室空间宽敞明亮，舒适程度与实用性高，背景没有多余的装饰元素，收纳仅靠洗手柜和镜柜来提供。

　　设计理念　　业主希望新家简单一些，因此整体设计没有繁杂的元素，设计师以简雅为设计理念，利用不同材质的搭配，让家具在形态与视觉上取得平衡，创造舒适化、现代化的都市浪漫。　　纵观全屋，整体以暖色为主色调，设计师将现代美学的感性与空间质感做了组合，在照明设计的渲染下带给家庭惬意的享受。　　　　户型格局方正，客餐厅利用空间的布局做自然区分，中部没有隔断，视野开阔，通风和采光效果良好。　　　　客厅顶面设计简单，米色、粉色布艺沙发营造出简约的治愈氛围，装饰画和灯具提升了空间的精致感。　　　　餐厅在客厅一侧，室内摒弃了繁复与冗杂，家具以白色为主色调，加以橘色餐椅点缀，塑造出精致的用餐氛围。　　　　L型厨房空间布局，空间零浪费，整体利用率高，原木橱柜不仅具有功能型，也让空间非常有气质。　　　　主卧背景墙采用了温润的蓝色，装饰画十分文艺，加上灯光的衬托下，空间的视觉感得以提升。　　　　次卧沿用蓝色调为背景墙，为了满足孩子的生活学习需求，设计师放置了高低床，并打造出学习空间。　　　　卫生空间给人很温暖为感觉，玻璃浴室增加了室内层次，细节的处理和材质的选择彰显出时尚气息。