78平旧房装修签订合同要注意什么?搞清这些再签不迟!

　　设计理念　　设计师以利落前卫的线条勾勒空间，运用自然的壁砖与装饰为空间增添舒适气息，照明设计方面的设计很有层次感，多以主灯加壁灯的结合方式，让生活空间更具艺术感和品质感。　　全屋设计中，浅色背景打造出明亮温馨的宜人氛围，文艺装饰、花卉、摆件的融入，暗示出业主与众不同的审美与品位。 　　餐客一体化设计形成南北通透的格局，功能区方正，主卧携带卫生间，私密生活不受约束。 　　客厅与餐厅一体化设计，整体以白色为主，通过木质家具的融入营造出一个休闲个性的生活空间。 　　厨房橱柜设计为双一字形布局，动线流畅，使用便捷，橱柜的颜值也高，做饭不累，空间颜值翻倍! 　　背景墙上的装饰画让主卧空间自然而文艺，配色的设计具有现代化，黄色与灰色搭配展现出个性色彩。 　　入墙式白色书柜让书房更显大气，避免了空旷和单调感，配以时尚书桌椅，突显出业主精致的生活态度， 　　卫生间拥有简约的设计格调，白色空间中加以玻璃塑造干湿分离空间，让卫浴间拥有恰到好处的生活气息。

案例风格：中古风案例户型：两居室案例平米：88平 所在城市：北京 屋主需求👇1、房间面积小，希望能把储物空间做足，想要独立的家务区。2、卫生间希望能做分离处理，方便全家人同时段使用，并且要好清洁打扫。3、希望家里有书房和衣帽间，休闲阅读和衣物都要足够储物空间，室内想更显大。 解决需求的亮点👇1、客厅电视背景墙做满墙柜，卧室打造衣帽间，阳台改造家务区，整洁独立好打理。2、洗漱池外移到卫生间门外，实现干湿分离。湿区通过玻璃屏分隔淋浴区和如厕区。3、次卧砸墙拆改为书房卧室一体化设计，半墙设计透气感强，连通客厅空间开阔显大，采光更好。 01 玄关设计规划：玄关处做了通顶不通底的定制柜，留出放拖鞋的常鞋位，换鞋更方便。柜体中间留出开放区域，能放精致摆件和书籍，美化玄关空间。进门采用了水晶砖隔断墙，保护业主隐私，也让玄关更独立。铺上地垫成为落尘区，便利业主使用。 02 客厅空间设计：次卧连通客厅，为了让空间更通透显大，砸墙拆改为书房卧室一体形式。卧室有独立休息区，同时也利用外侧空间打造定制书柜书桌，成为可以供业主静心办公学习的书房。拆改后卧室与客厅之间做了半墙设计，采光更好，连通性强，便于家人之间的沟通，空间也显大。布局考量：客厅整体布局讲究规整，整齐才能显大。电视背景墙做了满墙定制柜，嵌入安装电视，娱乐休闲和储物功能为一体。沙发依托拆改后的卧室半墙，半墙是书桌也是沙发的承托墙。直排沙发使用便利，不占空间。设计思路：客厅的整体设计要铺陈出中古的复古气质，地板胡桃木色，采用了很有质感的鱼骨拼做法。阳台充分利用，打造成为家务区和休闲区，同一空间做多功能处理很适合小户型。客厅做通顶柜丰富储物的同时，柜门不做明装把手，显得干净利落，视觉显大。 03 餐厨空间规划：餐厨通过移门拆改为半开放式，将餐桌餐椅移入厨房内部，做餐岛一体设计，形成洄游动线，提升实用性能。厨房打造满墙吊柜和地柜，收纳全部餐厨用品，对大件家电做嵌入式规划，收纳下冰箱和烤箱。 04 主卧收纳规划：主卧进行内部空间划分，改出独立衣帽间，让穿衣更有仪式感，也扩大了整体收纳能力。卧室床头背景墙做了石膏线和灯带设计，点缀棕木色挂画，营造温馨氛围。衣帽间也有梳妆台，悬浮桌面更好打扫卫生，空间还显得轻盈。 05 次卧规划：次卧砸墙做了书卧一体设计，靠窗的位置是睡眠休息区，采光好也有安全感，床下是方便储物的抽屉设计，通过灵活的围帘与书房空间区隔。书房位置打造了满墙组合柜，大量书籍都能放下。书桌和椅子都是高脚细腿款，非常方便移动和清洁地面。在书桌上方做了简约的吊灯，采光足使用方便，还不占桌面空间。 06 阳台空间规划：阳台做了多功能处理，一侧打造为家务区，嵌入安装了洗衣机，视觉整洁也方便使用。另一侧做成了休闲区，不管是半躺在椅子上阅读放空，还是在这里观景都很惬意。 07 卫生间收纳规划：卫生间通过外移洗漱池实现干湿分离，干区浴室柜选择了多抽屉款式，拿取物品更方便。悬浮设计也便于站立和清洁地面，干区的小半墙外侧还做了壁龛，收纳摆件、绿植或清洁用品都方便。湿区则通过玻璃屏区隔如厕区和沐浴区，让空间更独立，也方便使用和打扫卫生。马桶上方安装了挂壁洗衣机，能清洗小件衣物，分区使用更便利。 本案例可参考的家装小tips：1、阳台做多功能规划，既是家务区也是休闲区，使用便利，空间利用合理。2、干湿分离的卫生间更方便全家人同时段使用，要尽量做足储物空间，干区用悬浮抽屉款浴室柜更合适。3、砸墙做书房卧室一体化设计，能让小户型空间更显大，采光丰富格局通透。

　　设计理念　　简约风格不是寡淡无色的，看似简洁大方的空间其中内部充满质感与高级感，本案设计师以“品质舒适”为设计理念，由内而外的彰显出现代简约的素简与精干，家居更有感染力。　　为了呈现出舒适宽敞的空间氛围，设计师精简了家具数量，并采用了适当的留白，让空间更有层次，更有温度。 　　户型方正，坐北朝南，三面采光，通风和视野俱佳，餐客厅衔接，大开间宽厅布置，日常娱乐生活面积宽敞。 　　客厅空间中设计师注重细节，背景墙大面积采用了蓝色涂料，艺术元素的装饰提升了空间气质。 　　餐厅用蓝白高级色调进行搭配，打造出舒适的氛围感，纤细的家具腿部增加了轻盈的视觉效果。 　　白色橱柜搭配黑色线条勾勒，增添了厨房空间的多样性，背景墙肌理将现代气息杂糅进细节中。 　　主卧室大面积的采用了粉色背景，低饱和度的家具色调营造出睡眠的氛围，产生惬意的视觉效果。 　　次卧无吊顶设计，入室后易卸下一身的疲惫感，现代装饰、灯具、家具等元素使得空间更加柔和。 　　次卧的色调诠释了现代美学，白色与咖色进行搭配，色调和谐统一，空间清新温柔，都市氛围浓郁。 　　米色背景营造出卫浴间的深邃、宁静的美感，干湿分离体现出现实主义中的都市之美，令即可具有现代化气息。

  在这套288m²四居室案例中，高级灰与木材的碰撞，散发出的静谧气质，源于其与生俱来的低调和优雅，设计局部的一抹红色，为空间点缀出一种稍微欢快轻松的色彩层次，打造一个内敛有品质的现代简约空间。         、      

　　设计理念　　本案为新中式风格三居室，设计师遵循“古雅诗意”为设计理念，室内的中式装饰元素拥有鲜明的体量感，软装应用的恰到好处，呈现出东方雅致的视觉氛围。　　墙面、顶面等位置，设计师借助灯光渲染出渐变效果，呈现出中国传统文化的内涵，也令整个空间显得更具氛围感。 　　户型方正，空间分配合理，入户客餐厅空间较大，室内采光通风效果好，各空间方正规整，便于摆放家具。 　　客厅以中式家具来演绎家的精彩，软装注入了中式的风雅意蕴，表达出业主对中式生活的追求。 　　设计师利用花鸟背景图赋予餐厅个性与品味，餐桌椅造型充满仪式感，既突出了中式美感，又展现业主品味。 　　原木橱柜自带淳朴气息，厨房配色去繁就简，整体以净白为主，配以原木橱柜渲染，呈现出端庄大气氛围。 　　主卧利用纯粹的白色为主要设计基调，对称式背景设计增加了端庄感，软装赋予了空间独特的美。 　　中式灯具对称放置，兼具美感与质感，细腻柔和的灯光使空间和睦温馨，宛如一步踏入诗画意境中。 　　次卧家具简洁凝练，追求色彩的内在联结，山水背景在灯光的渲染下呈现出轻盈之感，意境十足。 　　卫生间进行了干湿分离，减少了复杂多余的装饰物，合理舒适的动线提供了高效的生活氛围。

　　设计理念　　本案设计师遵循“素雅舒适”为设计理念，在用色这一块很好地避免了尴尬局面，全屋以暖色为基础色，加以原木色、米色和深咖色点缀，全屋给人一种不受拘束的自由感。　　在空间设计中，设计师合理的利用跳色来丰富个性化空间，高纯度色彩的合理运用不仅能装饰室内空间，也提升了空间的品质感。 　　这是一套经典三房户型，三个卧室分布在四周，客厅与餐厅一体化设计，为室内提供了充足的采光。 　　客厅的设计以现代简约为主，多以高级灰为主调，搭配温润的木质，营造极具设计感而又舒适的居住空间。 　　餐桌椅看上去简约随意，却不失细节，橘色餐椅显出的时尚气质，在灯具的渲染下给人舒适温馨的氛围。 　　厨房相对而言没有过多繁重的装饰，定制橱柜错落有致，米色烤漆柜面给人温馨的感觉，整体美观大方。 　　主卧设计干净简单，衣柜、写字桌、书柜一体化定制，加上木质调的家具，营造出卧室的舒适气氛。 　　次卧的设计简单而实用，室内拥有较多储藏空间，黄色材质的突出点缀，为空间加分不少。 　　次卧利用令人舒适的色调打造，粉色与灰色碰撞令空间的质感得到提升，时尚灯具的装饰增强了氛围感。 　　简约风的浴室设计，室内没有做干湿分离，细腻的大理石纹理与精致的洁具细节，展现出业主对生活的美好追求。

　　设计理念　　业主十分看重材料的环保属性，希望设计师打造出环保舒适的家，设计师以“环保家装”为设计理念，在合理控制预算的前提下采用环保材塑造温馨空间，处处精于雕琢。　　现代简约风格传递出优质的生活品质，纵观全屋，不论在工艺上还是细节上，都呈现出温馨、自然又不失风格的空间氛围。 　　户型格局方正，客厅餐厅空间借用，塑造出阔绰的空间感，主卧携带卫生间，生活起居变得更加舒适。 　　客厅灰色沙发成为空间隔断，吧台后置设计，延续高级质感的同时，也令日常社交变得更加灵活。 　　餐客一体化设计，活动空间非常充足，餐桌椅选用灰色和白色，柔和的色感与整体空间巧妙融合。 　　厨房以米色为主调，温馨又雅致，橱柜以L型布局，动线舒适，满足了业主对烹饪的舒适需求。 　　主卧以蓝灰色为背景，演绎出整洁的空间氛围，灰色床品带来稳重质感，装饰画点亮了空间的浪漫情怀。 　　次卧的设计充满理性又不失活力，白色衣柜入墙水，隐形效果好，整体呈现出温馨自然之感。 　　次卧在配色上非常简洁，以浅蓝色和白色为主，收纳柜成为色彩点缀，增添了卧室的层次氛围。 　　卫生间以浅色为主，干湿分离设计提高了空间的利用率，白色洁具装饰其中，让空间更显干净优雅。

　　设计理念　　业主性格爽朗，喜欢现代简约风格，设计师以“减法生活”为设计理念，通过家具的排列组合及线条设计来呈现现代风格的时尚美感，打造出了一个舒适又不失趣味的家居空间。　　全屋设计简洁，配色温馨舒适，室内多以石材铺设地面，无形中提高了空间的光泽感，加以温馨的软装搭配其中，形成美好的景致。 　　户型格局方正，超大客厅设计，采光良好，起居室与动区完全隔离，动静设计到位，互不干扰。 　　天花板吊顶简约，电视墙采用白色石材设计，让空间保持了色彩上的平衡，绿植的点缀增加了空间的生命力。 　　餐边柜线条简洁硬朗，米白色背景奠定了餐厅空间低调的氛围，餐桌椅富有质感，优雅而舒适。 　　厨房以白色为基调，设计师巧妙搭配白色橱柜，柜面简洁利索却又质感大气，呈现出包容美感。 　　为了强化主卧的静谧感与舒适感，设计师加入了木质床体，细微处的软装传达出浓浓的现代美学。 　　次卧背景装饰突出形式美感，中性色床品为空间增加了几分优雅与质感，赋予空间高级气息。 　　次卧无吊顶设计，优雅的蓝色床头充满高雅色彩，搭配白色床品，赋予了空间的浪漫的趣意。 　　干湿分离设计打破了传统卫浴的局限性，让室内的动线更灵活，白色洁具布置在其中，视觉效果更舒适。

　　设计理念　　全屋以简单的家具布置，并采用少量的饰品加以装饰，艺术元素的融入给日常生活添加了趣味性，在这个快节奏的时代里，能让业主找到一丝心安的寄托。　　全屋造型设计简洁，空间设计明朗，设计师将温馨元素布满整个空间，诠释了何为生活，每件家居都尽显时尚之美。 　　该户型的餐厅、客厅与阳台相连，视野开阔，空间得到充分利用，功能区科学规划，属于实用主义空间布局。 　　客厅整体装饰采用线条为主，原木地板搭配布艺沙发，使整个空间看起来更明亮、更温暖。 　　餐厅以白色作为主基调，大理石地板给空间造成冰冷的感觉，于是在空间中运用了少量的跳跃色彩缓和。 　　厨房空间看似简洁却依据业主的生活习惯来设计的，定制橱柜更有质感，更加高级，也释放了很多鸡肋空间。 　　卧室配色迎合了业主的喜好，蓝色墙面素雅文艺，灰色与粉色的碰撞呈现出十分温馨大气的氛围。 　　卫生间的设计看上去明朗宽敞，舒适的洁具放置其中，坐便器上方设计收纳架，便于日常放置毛巾。

说在前面 今天给大家展示的是客户黄先生家的一套110㎡二手老房，比起之前的样子，简直是360度大变身，除了地段和楼层比较好，原本陈旧的规划和俗套的家装，连设计师看了都有些为难，好在户型还算方正，主体框架不动，内部做些调整，还是有机会完美蜕变的。 基于屋主黄先生的委托，设计师巧妙地通过对功能区的局部整改，让家居布置更加流畅协调，动得不多，却恰到好处，在硬装上极尽简洁，吊顶少、造型少，呈现出清爽利落的线性美感，同时选用屋主喜欢的复古混搭风格进行装饰，从色搭到家具的选用，从大的方面到小的细节，都用了心思，此外还加入一些丰富的时尚元素，打造出一个圆满而和谐的居家住宅，老房东看了，直言想加钱买回去，黄先生激动地表示，要的就是这效果。 原始户型图 户型分析：这是一套二手房，户型方正，三室两厅两卫的布局，外加一个生活阳台和一个休闲阳台，总体来说采光是良好的，不足之处是没有走廊，入户就能看到各个房间门，客厅和餐厅异面相对，看起来有些混乱。 改造后平面布局图 户型改造： 1.将原有客厅与书房间的局部隔墙拆除，做成黑框玻璃门，让空间显得更加通透，从而实现横向布局上的平衡； 2.除了厨房和卫生间，皆采用木地板进行铺设，增强了家居整体感和协调性； 3.拆掉公卫隔墙，纳入卧室设计，空间扩大后改为主卧使用，更加大方得体，舒适性也更高； 4.原厨房与餐厅间的部分隔墙也被移除，将单开门改成黑框玻璃推拉门，与书房相呼应，显得很大气。 房屋信息： 面积：110㎡ 户型：三室两厅 常住人口：2人 风格：轻奢风 装修成本：19万 客 厅 在原木+蓝绿的复古格调中，加入一些时尚元素，随便一个角度，都是精致的。 灰蓝色的绒面沙发舒适度很高，搭配黑色铁艺茶几，显得简约大方，背景墙选用蓝绿色进行填充，与沙发形成同一冷调，又和脏粉色单人沙发及窗帘对比撞色，使整个空间格调更为雅致时尚。 在整体风格上并没有完全固定统一，北欧风绿植+金属铁艺吊灯和落地钓鱼灯+精美的艺术挂画，构成了一个复古轻奢的混搭客厅，给人一种精致的高级感。 拆除了局部沙发背景墙，装上黑框玻璃门，露出背后的功能区，书房的文艺气息和客厅的休闲感相互融合，空间感更强。 餐 厅 从厨房角度看客餐厅，丰富的色彩，装出一个平衡舒适的空间，高级且强大的气场，凸显出屋主非凡的生活品位。 木质餐桌搭配蓝绿色的丝绒餐椅，颇有格调，金属吊灯和椅子腿相呼应，带入几分轻奢感，非常精美。 铺上桌旗，摆上精致的餐具，靠墙处配上艺术画和插花，生活情调悄然溢出。 厨 房 将冰箱移到门外餐厅区，厨房空间就宽裕了很多，墙面贴满白色小方砖，搭配灰调的地面，非常好看大方，靠墙打造了L型原木橱柜，容量挺大，实现完美收纳。 主 卧 看到主卧的第一眼，便从心里感到平和，复古绿色的背景墙，搭配造型感十足的羽毛主灯和金属床头吊灯，营造出静谧温柔的气氛，细腻的蓝绿色床品，非常舒适。 家有精致女主，怎么能缺少梳妆区呢，靠窗摆放了半圆弧形的梳妆台，复古别致。 床尾定制一排到顶多开门衣柜，柜门做成薄荷绿，清新素雅，玫红色的小椅子很吸睛，为空间带来一抹靓丽的美。 次 卧 屋主父母偶尔会过来小住，因此次卧的格调比较沉稳，墙面整体刷成浅灰色，墨绿+暗红的床体配色大胆，别有一番韵味，褐色的床头柜和衣柜，打造出复古优雅的格调。 书 房 区别于客厅的灰绿复古色调，书房以木色、黑色和绿色为主，靠墙打造了一排书柜，兼具收纳展示的功能，非常实用。 卫 生 间 次卫大面积铺贴了白色墙砖，马桶区纵向点缀一点小花砖，洁净而不单调，玻璃推拉门划分出淋浴区，实现干湿分离，保证卫浴空间清爽整洁。 阳 台 阳台一侧是洗漱区，侧墙上做了洞洞板置物架，摆放女主的一些洗漱用品，很方便。 另一侧安置了一个实用好看的收纳柜，简单摆上三两支插花，清新自然，小角落也变得清爽怡人。