北京二手房翻新哪些地方动不得?这几处要小心待之!

　　设计理念　　合理的空间布局完全不必担心装修效果混乱，设计师以“舒适生活”为设计理念，利用现代气质较好的家具为空间带来舒适明亮的视觉效果，使空间洋溢着浓郁的都市气息。　　室内家具运用简洁的款型装饰，软装的造型也比较简单，一屋子的定制柜提升了空间的整体感，独特的颜色让人眼前一亮。 　　户型方正，主卧带有卫生间，在保证业主休息空间的基础上还提供了生活私密感，客餐衔接拓展了功能的区域。 　　客厅采光较好，基于层高局限，空间采用了无吊顶设计，原木元素的融入令客厅格外的清新自然。 　　为了打破硬装带来的单调感，餐椅选择了多彩颜色点缀，搭配原木系的餐边柜，用餐氛围十分的惬意。 　　厨房空间显得格外的精致，映入眼帘的是大面积的浅紫色橱柜，U字形布局呈现出简约的美感。 　　主卧利用实体隔断划分出空间层次，装饰画和时尚壁灯的装饰，令卧室的色彩变得更为丰富。 　　爱马仕橙令次卧空间更为的明亮，舒展大气的定制衣柜让人印象深刻，咖色床品增加了空间的沉稳质感。 　　次卧中，光线射进来令空间显得更加明亮，榻榻米一体柜充分利用了卧室空间，定制的衣柜为空间增添了更多功能性。 　　黑、灰、木色构成了书房的主体色彩，书柜的设计充满艺术感，主灯与灯带相互映衬，呈现出恬静优雅的氛围。 　　卫生间中，白色与薄荷绿的碰撞营造出宁静的卫浴氛围，智能化的马桶造型圆润，让人的心情更加平静。

　　设计理念　　本案设计十分大胆，原材与涂料的质地碰撞形成截然不同的意象，冷暖色调的运用毫不费力的强调出空间焦点，空间中毫无跳跃之感，呈现出稳定而理性的生活氛围。　　全屋大量使用线条元素装饰，营造出丰富的视觉感受，定制柜采用方正规则的形态打造，整体性好，储物功能强大。　　　　这套户型格局方正，采光好，动线简洁，动静分离明确，各个功能区面积宽敞，方便摆放家具。　　　　客厅将现代美学的简约感与仪式感进行到底，不仅采用了一体化设计，整体动线的规划也十分便捷。　　　　豆沙色橱柜塑造出富有意境感的厨房空间，在灯光的氛围下，白色与豆沙色对比出层次感。　　　　主卧空间中，设计师利用几何线条、软装色彩寂照明灯具，交织出优雅而精致的视觉氛围。　　　　次卧使用粉色调渲染少女情绪，装饰画及隔台打破了空间的沉寂，让小物件拥有了容身之地。　　　　设计师将小格局最大化，不仅定制了衣柜，还延伸出部分柜面做背景造型，时尚感脱颖而出。　　　　卫生间用浴帘作为干湿分离，缓解了空间的局促感，原木家具赋予了空间独一无二的温度感。

『前言』 今日分享的是一对北京的新婚夫妻，第一次见面就感觉到，即使结了婚，他们也像热恋时一样浪漫甜蜜，这套125㎡三居是属于他们自己的小家。 他们对于房子的需求很明确:喜欢时尚的轻奢风，平时双方父母过来吃个饭，所以装修就是以两人居住为主。女主人想要一个具备强大收纳的餐厅和厨房，同时能在细节上体现独特的创意；而男主人则希望有一间独立的书房。 设计师用了浅色系和精致的软装来打造旖旎舒适又精美靓丽的家居氛围，合理利用格局进行巧妙的动、静功能分区，打造大容量的餐边柜，和窗边吧台休闲区，达到了屋主想要的舒适宜居效果。 房屋信息： 户型：三室一厅 风格：轻奢风 常住人口：2人 面积：125㎡ 装修花费:31万 玄关 玄关设计比较简约，满足基本的收纳，换鞋，随手物品悬挂功能。白色柜面开放和封闭格结合，有颜有值。 客厅 客厅的主色调是白色和灰色，所有的软装基本都围绕这两个色调搭配，简约干净，久看不腻。黄色作为点缀，让整个空间更加协调和饱满。 沙发背景墙与电视墙一致，形成一个和谐完整的空间。 沙发选用饱和度低的粉色，温柔中透露着清冷高贵，配上几个同为丝绒材质的靠枕，家的温馨感自然流露。采用大量金属线条，简单精致，又能够提升空间层次。 大理石桌面＋金属细脚的外观将空间塑造得格外轻盈美妙，点缀上白色的花束，日常在此追剧或谈笑都显得格外浪漫温馨。 沙发旁边放置一盏多头金属落地灯，柔和的光线使浪漫指数直线飙升。 靠窗的位置布置一把休闲沙发椅，冬日的午后坐在此处享受着阳光的沐浴，轻松又自在。 电视背景墙是白色和灰色拼接设计，对称装饰金属线条，彰显出高级的层次感和质感。 餐厅 餐厅强调的是一种沉稳的秩序感，炭灰色的柜体提升空间质感、营造庄重的氛围感，视觉上更显整洁。 餐桌＋卡座的形式前卫靓丽，功能很强大。尤其卡座，能容纳多人用餐，下方的抽屉也极大地满足全屋的收纳需求，加上顶部的吊柜，储物空间放大双倍。靠窗位置定制高柜，将空间利用做到极致。 靠窗的位置打造吧台，放上一把金属细脚绒面吧椅，为屋主提供一个居家放松的好去处。 旁边的西厨设备可以满足两人享用简餐和咖啡的需求，幸福感爆棚。 细脚金属桌椅和同材质吊灯，将奢雅的魅力发挥到极致。 木质台面和绒面座椅，从跳跃的材质混搭中深化了整体的现代感。桌面上摆放着精美的仿真花、烛台和装饰，营造了温馨的用餐环境。 厨房 简约干净厨房，让人百看不厌！吊柜和橱柜的设置增加收纳空间，白色的厨具和灰色的地面，没有过多的装饰，迎合整个房间的造型。 ▽通往主卧的走廊 过道安装筒灯点亮空间，走廊尽头灰色的墙体上悬挂一副画框作为装饰，显得整体家居更有意境，不再单调乏味。 主卧 卧室空间设计十分微妙，既是精致装扮出门的起点，也是休憩身心的最佳场所。 从室内空间自带的肌理到精心搭配的软装饰品，或如木质般沉稳有序，或如布艺般柔和细腻，均能重现主人温雅大方的品质。 木质矮柜搭配金属吊灯唯美时尚，一个小小的角落成为了整个房间的缩影，简单干净。 柔和的灯光点缀上一束白玫瑰，光是看看就能感受到溢于言表的浪漫温馨。 次卧 次卧摒弃繁复的元素，只保留了功能性家居配置，除了大床和床头柜，围绕窗边打造了置物架＋飘窗一体柜，搭配绿色缎面窗帘，整体画风清雅丽质。 家中父母过来小住，或者朋友在此借宿均可以满足他们睡卧和休闲的需求。 床头背景墙用均匀的花纹图案铺满，调和空间素雅平淡的视觉感。 对称陈列的床头柜，散发着清新别致的田园气质，点缀上绿叶装饰，元气满满。 书房 书房的空间虽然不大，也未做过多的修饰，但依然能感受到设计中满满的诚意。 书柜和书桌一体，分饰两角，一是作为主人的储物仓，容下四季欢喜。二是作为办公区使用，可随时在家展开工作，比普通的书房设计多了几分整体性。 卫生间 卫生间采用浴缸+淋浴的组合设计，不仅节省空间，还能满足家人不同的洗浴需求。宽大的浴室镜起到视觉延伸的效果，给人宽敞明亮的空间体验。

　　设计理念　　这套现代风格大气不拘谨，温馨不失时尚，设计师以回归宁静为设计理念，在场景中搭配简雅的家具和精致的物件，塑造出高品质的空间格调，诉说着生活的惬意与美好。　　全屋配色鲜明，家具线条利落有致，干净整洁的家具传递出温馨与宁静，空间格局清晰，现代风格的品质感不言而喻。 　　户型方正，餐厅与客厅相连，横厅式大客厅，视野开敞，彰显现代气派。 　　墨绿色背景墙为客厅带来些许时尚气息，配以大地色系的软装装饰，营造出慵懒感。 　　餐厅位于客厅一侧，这样的规划设计既提升了空间的利用价值，又方便日常用餐。 　　设计师利用橱柜与背景配色，打造出沉浸式的烹饪空间，白色工作台提升了空间层次感。 　　主卧使用米黄色为背景，搭配灰白色床品打造出层次感，呈现出时尚有格调的休憩空间。 　　粉色背景墙提升了次卧空间的浪漫气息，配以金属装饰，呈现出丰盈的空间质感。 　　客卧采用舒适的现代简约手法设计，优雅的米色调贯穿其中，营造空间的高雅品质。 　　在满足功能需要的基础上，设计师以简约风格为主题，赋予空间的都市艺术感。

　　设计理念　　本案以现代简约风格为主，简约与精致的结合令人印象深刻，合理的布局给人带来更加舒适的体验感，设计师以“简雅格调”为设计理念，营造出了淡雅温馨的空间氛围。　　室内家具的设计也与大局相呼应，在材质的选用上环保材，造型遵循现代风格特点，充满设计感的艺术吊灯成为空间的亮点。 　　户型方正，两个卧室朝南，客餐厅衔接设计保证了整体的采光与通风，厨房面积方正，便于定制橱柜。 　　客房中的吊顶设计简单，主灯配以筒灯令空间看起来颇具特色，暖色软装增加了空间的时尚感。 　　餐厅的设计简约而时尚，餐边柜与餐桌椅颜色相近，为家庭提供了良好、休闲的用餐环境。 　　设计师对厨房空间进行了合理地划分，将橱柜U型放置，浅木色柜面透露出低奢和温馨质感。 　　主卧空间中设计师选择米色为背景，并以灰白色床品作为搭配，让空间变得更加高级简约。 　　次卧放置了榻榻米一体柜，白色与原木色柜面结合，透露出干净自然的视觉观感，提升了空间的明亮度。 　　卫生间没有过多的装饰品，干湿分离更能够突出现代风格的设计美学，悬空式洗手台令日常清洁变得更加简单。

  许小姐是一个旧物收藏达人，各类物件收纳一度让她头疼不已。设计师杨焕将她家装满了顶天立地的定制储物柜，通过巧妙的色彩和弧线搭配，让这么多满墙柜也不显突兀。阳台处的原木吧台和清新绿植，让家里生机盎然。     房屋基本信息：   小区：望京嘉润花园 面积：105㎡ 花费：18.5万 风格：轻奢风      

　　设计理念　　现代风格空间设计简单，设计师以私享为设计理念，注重场景和氛围的营造出，将冷色与暖色巧妙地糅合在一起，创造出冷暖兼具的空间氛围，体现出既温和又干练的现代空间。　　全屋以米色和灰色为立面背景，搭配时尚家具，各个功能区动线设计流畅，凸显了空间从容优雅的节奏，让空间更加精致。 　　户型是实用小三房设计，厨房、餐厅、客厅相连，功能分区明朗，使用便捷。　　白色作为客厅空间底色，搭配米色沙发，让空间看起来相当舒适自然。　　电视机背景墙以涂料为主，搭配地柜和摆件装饰，将一种精致感营造了出来。　　餐厅的设计结合了业主的审美，整体铺陈大理石地板，用餐椅点缀出空间层次。　　厨房采用淡雅的色彩基调，通过橱柜的流线造型，弱化了空间的局限感。　　冷暖配色增强了主卧空间的通透性和层次感，令清透感弥漫贯穿于整个空间中。　　次卧背景墙描绘出包容之美，使人感受舒适安宁，跳色软装提升了空间活力。　　设计师以简约的线条和素雅的色块，打造宁静自然的卫浴间，并采用了干湿分离。

  此案例的屋主是二孩家庭，需要考虑到大女儿和小儿子的需求，两个次卧都对此做出了不同的设计。房屋没有全部运用单调的黑灰色调，在孩子的次卧搭配了温暖的莫兰迪色调，整体观感十分舒适统一，稳重不失潮流。   户型基本信息   户型：三室一厅 风格：轻奢 面积：170㎡ 装修花费：20万  

　　设计理念　　业主喜欢舒适自在的生活环境，希望设计师将设计出宽敞明亮的感觉，设计师以通透简约为设计理念，在室内陈设现代简约家具，塑造出温馨的空间记忆。　　整体主要使用米色为主色调，浅色背景使用浅色能直接呈现出光影变化，配上大地色家具，创造出一片宁静的氛围。 　　户型格局方正，功能区简约布局，实用且不浪费，客餐衔接设计，空间感很好，居住舒适。 　　客厅吊顶设计精美，家具色彩舒适，电视墙结构精巧，整体采用现代设计手法，大气又稳重。 　　餐厅在客厅一侧，整体布局紧凑，配色与整体空间相得益彰，餐边柜层次分明，储物功能强大。 　　厨房空间设计基础是线条，隐形柜面带来视觉上的约束力，一字型橱柜动线设计舒适，日常操作方便。 　　主卧设计紧凑，简单的吊顶令空间看起来很宽敞，主吊灯与线性灯具结合，呈现出细腻、温馨的氛围观感。 　　次卧配色柔软温馨，干净利落的衣柜带来沉稳安静的感觉，灰色背景墙中加入装饰画点缀，呈现宁静雅致的氛围。 　　次卧空间中设计师布置了榻榻米一体柜，在白色系的基础上调和了部分原木色，增加了空间的温馨感。 　　浅色背景将有限的卫浴空间更大化，整体显得宽敞明亮，干湿分离塑造空间的同时又不失实用性。

　　设计理念　　全屋以现代风格为主，设计师采用“舒适简约”为设计理念，努力提升家庭的生活质量与美感，通过现代元素的连贯与延展，及精致几何元素的点缀，演绎出现代风格的开阔与大气。　　室内有着自由的动线，设计师重新布局，优化了通往各个区域的各处动线，并利用家具和软装造出区域之间的搭配亮点。　　　　户型方正，客餐一体设计，相连的空间令视野更加开阔、舒朗，卧室格局方正，采光与通风较好。　　　　白色背景墙搭配同色皮质沙发，再用几幅装饰画点缀，带来更加舒适的视觉效果，餐厅在客厅一侧，整体配色与主题相一致。　　　　厨房L型布局，日常一人洗菜一人切菜也不显拥挤，能容纳两人同时做饭，令家庭下厨更轻松。　　　　一进门的到顶衣柜丰富了空间收纳，让业主可以尽情购物，无吊顶设计令主卧空间更加宽敞。　　　　卫生间以高级优雅的白调为基底，配以浅色洗手台和镜柜，与此同时也满足了居家日常的储物需求。