新房到手以后,很多业主考虑的就是如何装修,却忽视了验房的重要步骤。也有些业主觉得毛坯房不需要进行验收,因为能够直观的体现在眼前,其实在验收毛坯房的时候也有很多的要点,所以业主一定要提前知道怎样验收毛坯新房,接下来给大家介绍相关的知识,一起来看看吧。
1、查验所有证件
怎样验收毛坯新房?首先业主在收房的时候需要查验相关的文件以及证件,如果没有竣工验收备案证的话,是没有办法办理产权登记的,即便是收房以后也有可能无法办理产权证,这对业主来说也是非常大的损失。
2、测量房屋面积
对于业主来说,测量房屋面积也是非常重要的,这样可以避免业主在经济上有大的损失,如果在验房时没有测量面积,等到拿到钥匙以后再发现问题就晚了。收房时如果没有提出任何异议的话,则视为放弃对面积争议的权利。
3、检查屋内设施
虽然是毛坯房,但屋里面也有一些简单的设施,比如说所有的插座,如果没有带电笔的话,可以拿个充电器来进行测试。同时要检查所有的窗户,玻璃上不能有疤痕,纱窗上也不能有划痕,另外还要检查暖气片以及阳台护栏是否牢固。
4、检查框墙接缝
框墙接缝处一定要做到密实,不能有任何的缝隙,卫生间和厨房的地漏也不能缺少,同时也要检查坡度是否适合,此外还要检查顶棚是否有水渍或者裂痕。
通过上述内容的介绍,业主对于怎样验收毛坯新房已经有所了解,在验收毛坯新房的时候,首先要查验相关的文件以及证件是否齐全,同时要对房屋的面积进行测量,这样可以能够避免自己的经济受损,另外还要检查好屋内的设施以及墙地面。
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