北京老房子装修设计改造时要考虑什么?这些问题都要解决!

案例风格：新中式案例户型：两居室案例平米：102平所在城市：北京 屋主需求👇1、夫妻二人都快退休了，平时女业主喜欢跳舞，男业主爱看书。小卧室希望改造成书房。2、喜欢舒心静雅的装修风格，家里要保证采光和通风良好，并且不想破坏墙面，不做太多定制柜体，也不做太多墙面装饰。 解决需求的亮点👇1、经过和业主沟通，得知业主家原本很少看电视，客厅不做影音区，而是只保留大音响的位置，让客厅变身成为女业主自由起舞的居家舞台。平时也没人会来临时住，小次卧直接做成了书房，变成男业主办公或读书写字的独立空间。2、选择了新中式风格，更加符合业主的气质和喜好。选了新中式的成品家具，高脚款好打扫卫生，好移动，墙面除了符合风格的挂画，不做其它装饰。 01 客餐厅规划：客厅对于业主家来说，更大的作用是女业主跳舞的舞台，所以整个客厅尽可能完整。空间的完整体现在客厅中央的开阔，没有茶几或置物台，中式风格的地垫就是主舞台。视觉的完整和谐是所有家具的对称，中式木质沙发左右侧都有来两层小抽屉设计，存放零散物件，拿取都方便。装饰：客厅的背景墙没有过多华丽装饰，只有三幅江河山川的中式挂画，吊灯也是选择了中式款，连客厅沙发旁的小台灯也是浓郁的中国风。生活方式：客厅有超大玻璃窗，视野开阔，室内更加明亮。在家跳舞能欣赏到窗外的美景。客厅没有电视，只放了音响，成为女业主的舞蹈伴奏。设计规划：客餐区连为一体，进门的定制玄关柜也是餐边柜，有挂衣区和换鞋凳，还有“常鞋位”，非常便于夫妻二人使用。餐边柜也是收纳柜，柜体大，收纳量强。搭配：餐厅的整个搭配都是浓郁的中式风格，餐桌和餐椅，还有矮柜都是黑橡木色，地面用了白色加灰色纹理的大地砖。枪灰色的墙面除了圆形中式挂画外，没有其它复杂装饰，让空间更加整齐。 02 主卧设计规划：主卧的床和衣柜都也是黑橡木色，与客餐厅的家居统一颜色，更加符合装修整体风格的氛围。床的两侧都有三层抽屉的床头柜，对称摆放，和谐自然。床头挂画则用了奇石特写，依然遵循了中式的对称原则。亮点：所有的大件家具，床、衣柜、床头柜都是高脚款，随时可移动，好打扫卫生，也为将来再次装修或局部改造留足了空间。 03 书房规划和收纳：书房自然是要做书柜的，书柜还是选择了黑橡木色，做了通顶设计，容量更大。柜体中间有梅花的挂画，与侧墙的挂画相搭配，凸显文人的气质，也显得书房更有韵味。书柜两侧全部开放格，摆放书籍和精美摆件，拿取都更加方便。下方的柜体都做了柜门，既保护隐私，丰富收纳，也是为了视觉平衡。书桌和椅子都是中式款式，有棱角，细腿，线条感很强。 04 厨房收纳：“双一字”的厨房都利用墙面做了吊柜和地柜，让厨房的储物空间更多更大。另外，把冰箱和蒸烤机都做了嵌入式处理，更加节省空间，也更方便使用，视觉上还更轻薄，显得干净利落。 05 卫生间卫生间通过防爆玻璃隔断，进行了内部的干湿分离划分，淋浴区自由冲水不会打湿外面的区域。安装了超大镜柜，收纳下卫生间的洗漱用品，浴室柜连通洗衣机做了定制款，收纳下洗衣机后的台面还能给浴室柜做延伸，让洗漱区的台面更宽敞。 本案例可参考的家装小tips：1、如果业主没有看电视的需求，客厅完全可以考虑做其它用处，比如完全开敞用来跳舞，健身运动等都可以。2、新中式风比较受中老年欢迎，木质家具质感好，高脚款好移动好清洁，如果家具很精美了，墙面可以简单处理，挂画装饰就可以。

　　设计理念　　本案设计师利用精炼的设计语言，秉承“简约素雅”的设计理念，利用雅致且富有质感的材质相互搭配，巧妙制衡色彩，营造出丰富的空间层次，卓尔不群的气度不彰自显。　　在吊灯的辉映下硬软装的舒适度高度融合，给人一种悠闲安逸的心理感受，在空间中彰显出自然轻松的现代之美。 　　客餐厅衔接设计，集观景、休闲、晾晒为一体，功能得到拓展，主卧套房设计，带独立卫浴，业主可私享生活。 　　蓝色墙面带来温馨舒适感，白色沙发、艺术装饰、灯具等元素都营造出时尚优雅的空间气息。 　　餐厅空间格局紧凑，家具以白色和原木结合，精致小巧，静谧的空间里流淌着浓浓的温雅气息。 　　整个厨房以简约风手法布置，定制的橱柜时尚雅致，柜面富有光泽质感，洗涤区、烹饪区及操作台划分明确，功能配置充足。 　　主卧空间加入了原木元素，沿墙打造了一面收纳柜，粉色与米色软装搭配，空间显得现代大方。 　　清澈的米色调奠定了舒盈视感，呈现出高级优雅的家居氛围，橘色的点缀打破了这番宁静，令空间充满活力。 　　次卧中，温润的粉色亲和温馨，局部加以蓝色及橘色点缀，打造出兼具浪漫与精致的休憩空间。 　　卫生间沿袭了简约格调，干湿分离给空间增添不少层次氛围，原木元素的融入增加了温馨感。

　　家里即将新增一个娃，不仅要买婴儿床、婴儿车......家里每个人的生活方式，都将迎来了翻天覆地的变化，你真的做好准备了吗?　　有娃家庭如何做好收纳?如何让家里拥有更多玩乐空间?如何提升家的品质感?　　▪️ 女屋主是爱空间的员工　　▪️ 大宝即将上幼儿园 二宝刚出生　　▪️ 老人过来 三代人一起住　　▪️ 需要玩乐区和足够的收纳空间　　▪️ 空间尽可能都利用起来　　门厅：四分式鞋柜超能收纳　　顶天立地式鞋柜，增加了储物空间，还显得空间很规整。置物台、储物区、挂衣区、换鞋格，使用很方便，也避免门口杂乱无序。　　客厅：家里“变出”一个小型图书馆　　拆除阳台垭口处多余的装饰，将窗户改成有更大面玻璃的，让更多的自然光线可以照射到室内。　　选用的是升降茶几餐桌，这里既是客厅也是餐厅，多功能化设计，满足多重生活场景的使用需求，也更省空间。　　省下来的地方，可以作为孩子们的玩乐区。定制了一整面墙的储物柜，可以放孩子们的书与用品，冰箱也内嵌了进去，不会突兀地挤占其他空间。　　厨房：合理布局 极致利用空间　　左开门改成右开门，释放更多空间来安装橱柜。橱柜选用的是爱空间法尼尼的西西里系列，PET饰面搭配石英石台面，以简洁的设计打造整洁实用的厨房空间。　　现代轻奢风格盛行的当下，白底大理石纹理的性冷淡风墙砖，是爆款的存在，空间的品质感一下就有了，而且怎么搭都好看。　　主卧：好的设计也是在做减法　　卧室空间不做多余的装饰，回归于生活本身。将窗户和暖气进行调整，更多的光线可以进屋，同时也增加了可利用的空间，可以放下婴儿床。　　主卧里的卫生间，选用的是爱空间法尼尼的香草系列浴室柜，清新优雅的莫兰迪蓝，让空间显得更活泼有趣。壁龛增加收纳空间，美观度也很高。　　次卧：恰到好处的灯光设计　　定制的榻榻米和衣柜的组合，节省了出来的空间，放了蹦床和婴儿用品等等，随着孩子的长大也可以替换更新。　　次卧：简单实用之中的设计感　　同样是以简单实用为主，定制的衣柜延伸出了一个小书桌，可以放东西，也可以加把椅子在这里办公，设计感油然而生。　　卫浴间：简洁大气 经久耐用　　爱空间法尼尼的竹里系列浴室柜，素雅别致的颜色和造型，让人眼前一亮，和绿色的小花砖呼应，增加空间的时尚感。

  今天这套美式大宅同样来自二孩家庭，由于层高够高，每间房都装了双层边吊顶，增加了不少豪华感。暗色木地板和面积大的空间十分搭配。吊灯从高处悬垂，与射灯组合，让房间的每一个角落都被光照亮，彰显了人生高度。   户型基本信息   户型：三室一厅 面积：200㎡ 风格：美式 装修花费：20万  

　　设计理念　　北欧风总给人性冷淡的感觉，这也是“减少物欲”的北欧精神，业主也认为，明目张胆的放大物欲是一件不妥的事，希望新家呈现出简约、干净的空间氛围，整体让人感觉放松舒服。　　设计师以“明快北欧”为设计理念，空间设计非常注重自然材质的还原，利用温馨的浅色调塑造出与众不同的家居氛围。 　　户型呈长方形结构，客餐厅与卧室朝南，厨房距离门厅很近，油烟不容易堆积，利于排风。 　　米色沙发搭配飘窗，空间更加明亮宽敞，暖色调的软装缓解了视觉疲劳，彰显出北欧设计美学。 　　整个餐厅空间选择了北欧元素，蓝橘色细腿从餐椅让整个空间变得十分优雅，餐边柜提升了空间层次。 　　大面积的原木橱柜突出烹饪空间的简约和温馨，展示出家的舒适感，洗衣机防止在空间中方便排水。 　　主卧选择了米色和米白色相互结合，再加上装饰画和垂钓灯具颜色突出，塑造出优雅的休憩氛围。 　　卫浴间明快简约，大理石砖面肌理自然，富有艺术性，配以白色洁具装饰其中，塑造出温馨自在感。

说在前面秋意正浓，日渐清冷，家的温度却格外暖入人心，这一隅烟火又承载着多少游子的心安与归属。屋主介绍这处住所尽是屋主@孟琦儿时的回忆，现成家立业，事业可期，可这二十多年的老房子却给母亲的生活带来了诸多不便，于是@孟琦决定将其焕然一新，给母亲提供一个更为舒适的起居环境。屋主家基本资料北京市朝阳区/现代简约风/94㎡/两室一厅/常住人口1人屋主需求1.母亲眼睛不好，全部选择柔光砖，以暖色调为主，墙漆也是暖色调，石膏线内嵌灯条，辅助光线比较多。2.为母亲装修的房子，动线简洁流畅，不需要太多装饰，以老人居住舒适度为主。设计亮点1. 卫生间缩小，浴室柜外置，改成干湿分离；2. 中西厨合并变大厨房，以前厨房正对入户门，更换厨房门洞位置；3. 新建：半悬浮背景墙（内部钢结构搭建），遮挡浴室柜的镜子，同时用作电视背景墙。玄关拆改：移动厨房门洞的位置，使得玄关入户不正对厨房，空间体验更加完整，也会提供更好的引导性。收纳：玄关靠墙做一体式鞋柜，底部镂空可以放拖鞋，中间凹进方便入户置物，感应式照明保障了母亲日常入户的安全。客厅搭配：客厅整体采用暖白色调，温馨简约，卡其色沙发和深色靠枕丰富了整体的色彩，没有过多的装饰，简单的壁画足以烘托整体氛围。设计亮点：整体采用无主灯设计，四周隐藏式灯带光线更为自然柔和，减少照明死角，更方便老人的日常生活。餐厅设计亮点：老人平时一人在家，一张造型简洁的小餐桌足矣，透明亚克力的桌角别出心裁，搭配深色座椅，丰富视觉体验。厨房规划：U形橱柜巧妙解决了突出立柱的问题，洗切炒动线流畅合理。主卧设计亮点：保留了母亲最喜爱的阳台，实木地板搭配暖白墙面，经典的暖色搭配，将来在这里养些花花草草，丰富晚年生活。生活方式：白色纱帘光线更为柔和，午后在这里安静阅读，是母亲一直保留下来的习惯。次卧次卧设计较为简洁，保留基本居住功能，@孟琦会经常带着妻子来陪伴母亲。收纳：整墙隐藏式壁柜在保证美观的同时极大提升了收纳功能。卫生间规划：原西厨结合卫生间，规划洗衣机和冰箱，空间利用率更高，半悬空的电视背景墙作为客厅与卫生间之间隔断，视觉更加通透。拆改：内移卫生间隔墙，外置浴室柜，干湿分离，提升日常居家体验。设计亮点：壁挂式坐便，更方便日常清洁，整体采用白色调，干净清爽。凭这条内容的预约截图到店，可获得精美到店礼一份。

　　设计理念　　业主对家的理解是简单温馨的记忆，对此，设计师以舒适简约为设计理念，尊重原始户型的格局，利用照明设计让空间产生层次感，并添置家具软装为生活增加细节。　　北欧风的优势在于小中见大，整洁中见生活品味，设计师通过收纳的多元整合，梳理空间东西，定制收纳柜，呈现出明朗舒适的空间格局。 　　户型格局方正，客厅与阳台相连，且双阳台设计，增加了横厅的使用面积，采光和通风感很好。 　　客厅采光充足，吊灯与筒灯增添了客厅的灯光效果，白色、浅绿色等优雅的色彩搭配，营造出轻松的生活氛围。 　　厨餐一体化设计，柔和的白色橱柜为空间增添了舒适的感觉，吧台增加了空间层次，令用餐更加灵活。 　　灰色背景墙中挂置暖色挂画，柔和的光线塑造出放松的感觉，灰白色床品卧室空间增添了稳重的效果。 　　蓝色与黄色碰撞出明朗清新的视觉氛围，背景装饰和床头摆件精致素雅，比例协调，升华了空间格调。 　　粉色家具营造出视觉上的浪漫效果，自带收纳柜功能的高低床节省了空间占地，营造出温馨的氛围。 　　灰色背景带来素雅稳重的视觉感受，文艺装饰画的点缀营造出更宽敞、更有活力的空间氛围。 　　灰色背景轻松营造出舒适的空间氛围，以玻璃材质作为干湿分离，室内光线充盈，视线通透。

设计理念　　新中式风格遵循中式美学设计理念，通过提取传统中式的精华元素，呈现出东方美学的空间语言，合理的搭配布局后，室内既有中式风格的传统韵味，又能满足现代业主的生活需求。　　本案是一套清新的雅致新中式三居室，家具木色澄清，给人带来润物细无声般的儒雅之感，简约中流露着灵动的中式韵律。 　　整个户型方正实用，南北通透，主卧带有卫生间和阳台，套间私密性高。　　电视墙的设计富有禅意，格栅对称设计，中部放置大理石和电视机，仪式感强。　　客厅背景采用山水元素设计，端庄大气，沙发令中式韵味在空中流转蔓延。　　白色厨房尺度阔绰，流畅的动线展现出恰到好处的分寸感，呈现出明朗的烹饪空间。　　主卧背景设计为水墨挂画，配以护墙板对称设计，描绘出写意的中式雅韵。　　次卧无吊顶设计，白色空间中使用蓝色点缀，展示出空间的简约和高级。　　次卧的榻榻米一体柜设计让整个空间变得别具一格，提高了空间的使用率。　　卫浴空间设计师采用白色作为空间主色调，让整个空间变得更加简约宁静。

　　设计理念　　本案为现代简约三居室，设计师透析空间本质，从照明、动线和材质出发，塑造空间的多元化功能，在背景中加入时尚温馨的元素作装饰，塑造出别样的空间氛围。　　通过充分了解业主家庭的需求，为完成大家对空间的想象与需求，设计师利用信贷美学与实用美学相融合，传递出一份对家的依赖情感。 　　户型格局方正，入户花园、阳台与客厅相连，空间开阔舒朗，能容纳下全家人的欢声笑语。 　　餐厅的设计中融入了布艺沙发、大理石茶几、跳色软装以及时尚灯具，格调高雅，设计感十足。 　　白色与蓝色护墙板相互拼接让餐厅氛围变得更加高雅舒适，米白色餐桌椅搭配设计，又大气又耐看。 　　厨房的设计符合黄金三角动线原理，能减少在厨房里的走动距离，使日常烹饪一气呵成，做餐更高效。 　　主卧以床为中心展开，按照业主的生活需求，右侧设置了衣柜储物区，壁纸、灯具和软装令空间更加温馨。 　　次卧流线顺畅，米色护墙板舒雅温和，配以灰白色床品，空间的每一个维度都恰到好处，散发着暖意。 　　书房遵循以少胜多、以简胜繁的设计理念，左右两侧都增加了储物柜，塑造出温雅舒适的空间氛围。 　　卫生间的设计简洁却又不单调，镜柜、洗手柜、坐便器有序放置，营造出宁静而唯美的生活空间。

说在前面这个家最大的亮点就是充分利用每1㎡，鸡肋也能变废为宝，动线合理、角落墙面设壁柜收纳，设计师为了满足业主的需求真是无所不能，快来学习~屋主家基本资料北京市昌平区/复古风/85㎡/三室一厅一厨一卫/常住人口2人屋主需求1、按照婚房来设计，保证实用性2、希望有更多收纳空间，软装上简约大方温馨设计亮点1、卫生间干湿分离2、飘窗收纳秘笈改造前户型图改造后户型图玄关把握小空间精髓，改造无需大破大立设计亮点：如果你家门口不能做顶天立地的衣柜式收纳也没关系，玄关做「漏窗」好用才是第一要义，柜子底部悬空放日常鞋，地面铺设瓷砖也更方便打理。客厅规划：采光超好的大客厅、宽敞的餐厨区，走进这个家，所有的空间基本都联通在一起，非常开阔。客厅简单摆了沙发、地毯，屋主平时很喜欢瘫在这里，享受放松的时光。说来也挺有意思，因为有了杂志架，爱健身的男主人也开始培养自己的阅读习惯了。电视两边简单摆放绿植作为妆点，净化空气美化环境，一举两得。餐厅食人间烟火，摆精神食粮生活方式：餐厅与客厅相连，面积不大，功能齐全。餐桌、边柜、雅座下的收纳系统，一应俱全，满足用餐需求的同时，也可以随手从座位下面拿取物品，例如：抽取式纸巾、茶杯垫。厨房高频厨卫空间，角落没少下功夫设计亮点：厨房一侧如果嵌入洗衣机和烘干机，就需要采用推拉长虹玻璃门设计，顶层橱柜下方增加隐形灯带不刺眼，洗切炒、拿取都十分便捷。卧室想要彻底放松，1.8X2m大床是精髓搭配：卧室通铺木地板代替地砖，屋主自己买的松软靠垫设计床头，一起搭配出简单的自然氛围。过多的灯光会影响睡眠质量，因此床头两边设置小吊灯，夜晚十分满足屋内照明，阅读、看剧都可以放松身心。卫生间设计其实都该融入到空间中，变得难以被察觉，进而潜移默化的滋养生活。每个角落，都放置了不同段位的收纳，有“藏”有“露”，一家人居住在这样的小屋中，开启着有滋有味的新旅途。量身定制的卫浴空间，品味不一样的洗漱体验设计亮点：卫生间不大，所以用的是推拉门，做足了干湿分离，通体台盆，方便清洁。为了尽可能保证视觉统一，梳妆护理用品全部安置在镜柜下面，地面和墙面通铺防滑水磨石砖。凭这条内容的预约截图到店，可获得精美到店礼一份。