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装修合同中的核心条款有哪些?这些一定要检查

浏览次数:1206次 来源:官方女友 发布时间:2024-11-21 22:55:25

  虽然说装修合同是在和装修公司合作时候必须要签字的,但是很多业主毕竟也是第一次装修,对于合同中的很多细节了解的也不多,而其实合同中的陷阱真的是很多的,如果稍微不注意,那么就有可能导致自己吃亏,所以必须要谨慎一些。爱空间提醒大家在签订合同的时候要注意审查几个核心细节,我们一起来看看这些合同中的核心条款都有哪些吧。

轻奢风卧室效果图

  约定工期

  装修合同在签订的时候一定要注意把房屋装修的工期约定好,也是为了避免装修公司出现延误工期的情况,如果业主想要提前入住,那么可以和装修公司协商工期,而且要注意预定好违约责任,如果出现延误工期的情况,一定要注意按照合同要求来进行赔偿。

  付款方式

  付款方式其实都是在合同中约定的,但是大家需要注意不能一次性付款,一般是分阶段结算付款,通常付款比例是在开工交底的时候支付全款的百分之三十五,泥木进场和油漆进场的时候在支付百分之三十,最后竣工的时候在支付尾款百分之五。

轻奢风卫生间效果图

  增减项目

  增减项目也是经常存在的,也是另很多业主感觉到头疼的事情,而且这也是大多数业主在签订合同时候所担心的问题。一般,装修合同只要签订成功就生效了,而生效后如果出现变更施工内容或者是材料的情况,那么这部分的工程款都是要按照实际使用来进行结算的,并且应该要在变更前和业主确认后才能进行。

轻奢风厨房效果图

  关于装修合同中必须要注意检查和审核的核心条款,以上内容给大家做了整理和介绍,希望大家认真的了解一下,要知道装修合同中的问题真的是很多的,如果稍微不注意就会有可能跳入装修公司给大家设置的陷阱中去,所以还是要谨慎一些比较好。

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最新动态
北京住宅翻新如何进行局部改造?可从四个方面入手!

  不少业主都很关注北京住宅翻新的问题,老房子住起来不舒服,还存在安全隐患,自然是需要重新改造装修一番。不过考虑到整体建筑结构稳固性较差,若是全部拆改重新装修,不仅耗时费力,还不太安全,因此多数情况下只从局部入手来改造升级。要想提升家装质量,就要提前做好攻略和准备,那么北京住宅翻新如何进行局部改造?可从四个方面入手!  1、 厨卫改造。厨房和卫生间的防水措施要做好,若是墙面已经发霉变黑,需要铲除之后重新涂抹腻子,使用防水材料并铺贴墙地砖。厨具和洁具若是存在损坏,或者比较老旧,也需要重新更换,以便能够与整体的装修风格和档次保持一致。  2、 水电改造。老房子经常会存在水管破裂或电线老化的问题,这就需要在翻新改造的时候重新布线,更换新的材料。布线时要按照生活习惯和需求重新设计方案,线路规划要合理,还要买质量好的材料,这样才能经久耐用,毕竟再次改造整体造价会很高。  3、 墙面改造。北京住宅翻新还需要重新刷墙或铺贴墙纸,当然墙面改造方式要看原本墙体的受损程度。若只是掉墙皮,内部结构没有受损,重新涂抹乳胶漆即可,若是墙内受潮发霉就要铲除底漆重新涂抹,若是没有保温层,还要安装保温层。  4、 门窗改造。一般来说买二手房后都需要重新更换门窗,即便是自己的房子,若门窗质量不好,或存在损坏的问题,在改造的时候也要进行更换。  由此大家对北京住宅翻新局部改造的四大方面也都大体了解了,当然每个房子的实际情况不同,需要改造的地方也不一样,一定要切合实际。在改造的时候既要满足业主的生活需求,还要具备美观性和功能性的特点,才能达到改造翻新的目的。

哪里找装修公司做拆改项目?做拆改要注意什么?

  对于很多业主来说,哪里找装修公司来帮忙完成与拆改相关的装修项目,已然成为了一个普遍的问题。一般拆改项目是装修期间要先给做好的,否则边装边改容易发生失误或遗漏,导致后面要花费更多时间与成本进行修正。至于哪里找装修公司做拆改项目?做拆改要注意什么?面对这些常见的问题,不妨跟随爱空间来探一探究竟!  如果业主想在知道哪里找装修公司做拆改项目,认准正规渠道会非常重要,比如爱空间这样的平台等。而且在找装修公司的过程中,需要学会综合对比,这样更容易找出值得合作的对象来搞定装修项目。  而在装修拆改环节,需要注意到哪些事情,这里有几个大家不妨先了解一下:  1、确定拆改程度:拆改是需要成本的,因此要结合能支付的预算,将拆改程度给确定好,看是大动还是小动。而且在这一过程中,还要了解清楚房屋的主体结构。  2、不能随便乱动:在有了拆改项目的预算之后,还要清楚地意识到,哪些地方不能乱动,通常包含的有承重墙、配重墙、承重梁柱等等,一旦乱动很可能会留下安全隐患。  3、方案进行报备:一般在拆改方案被确定了下来之后,为了之后的施工不会轻易遇到被阻止,甚至是需要担负法律责任的情况,则要将做好的拆改方案报备到物业部门。  当拆改方案确定可行之后,就要看让谁来拆改了,一般经由正规装修公司安排的施工人员,在服务水平上的表现会比较出色。  结合上述所给出的相关内容,对于哪里找装修公司做拆改项目,以及做拆改要注意什么,大家是否有一定的认知了呢?拆改不是随便就能做的,该注意到的地方一点儿也不能忽视,否则很容易造成安全问题。至于更多与装修拆改相关的内容,可关注爱空间平台来了解。

房屋装修网站分析家装合同陷阱,这些地方很容易做手脚!

  在房屋装修网站上有很多关于家装的专业常识,对业主的帮助还是很大的,有必要提前做好攻略和准备。尤其是家装合同中的常见陷阱和套路更不能忽视,一旦做手脚就会让业主的利益受损,不仅会白白花钱还可能会影响施工质量,降低家装体验,确实要提高警惕学会避坑。那么家装合同里的陷阱都有哪些呢?下面这些地方就很容易做手脚!  1、 装修报价。报价单里可能只有施工项目的总费用,没有明确具体的施工量,这样就很容易在施工期间做手脚。也可能会故意漏掉一些项目,施工后再变成增项,以此来增加费用。  2、 材料信息。装修材料明细表上很容易漏掉一些关键信息,或者用笼统的字眼来替代,比如说不提及具体的材料品牌和用量等,施工时再更换品牌以次充好,或偷工减料来降低成本。  3、 工期延误。房屋装修网站分析家装合同中的常见陷阱,若是不明确具体的工期,或者对各种原因导致的延误工期,不明确具体的违约责任,即便不按期完工,业主们也难以追究责任。  4、 保修条款。要注意各个施工项目的保修年限,合同中可能会故意减少保修期,或者对保修范围加以限制,这样就会影响业主正常保修,一旦超过了这个时间或者不在规定的范围内,就要花钱来修了。  5、 价款支付。价款的支付方式、付款次数,以及各个阶段的付款比例等都是可以做手脚的,而且还可能会忽略掉一点,就是在延误工期的情况下可延迟付款,若没有这一点也容易踩坑。  以上就是房屋装修网站对家装合同常见套路做出的相关分析,大家都要多了解一下,在签约的时候才不会轻易吃亏上当。合同里的各项条款内容以及具体的细节表述都不能出问题,就连合同附件都要齐全完整,内容表述明确,才能考虑签约。

小房子的装修和泥瓦工离不开,泥瓦工主要做哪些工作

  房子装修的步骤很复杂,每一个步骤都会有专门的人员来做,而泥瓦工在装修当中也会起到十分关键的作用。小房子的装修必然和泥瓦工分不开,既然泥瓦工十分重要,那么就要对泥瓦工的工作进行认识,从而帮助人们更好,更快速的完成想要的装修。爱空间今天就为人们分享一下泥瓦工的主要工作,让人们对泥瓦工有全面认识,选择对的人员。  改造结构  许多人在入住房子之后对房子原有的布局不是很满意,会在原来的基础上做出改造,而房子结构的拆除非常复杂,包括墙体的拆除,阳台,窗户的拆除,还要考虑到承重墙以及配重墙的存在。泥瓦工可以在不破坏建筑的结构的同时,将房子进行很好的改造。  工程隐蔽  小房子的装修离不开泥瓦工,泥瓦工在装修的时候可以很好的做隐蔽工程,在隐蔽工程的时候要将外边的水泥很好的抹平,将各种沟槽进行完美的填充。在房子的建造的时候,因为有了泥瓦工的参与,房子在建造的时候可以很好的考虑到防水,从而在原有的基础上,将防水做的更彻底,避免漏水出现。  地面找平  地面找平是在处理地面的时候要做的,也是非常基本的一项工作,在找平地面的时候非常考验泥瓦工的功底。  贴瓷砖  贴瓷砖是泥瓦工的重要工作,不会贴瓷砖的泥瓦工不是好泥瓦工,在贴瓷砖的时候要注意将瓷砖用水浸泡半个小时,然后找好瓷砖的位置,将水泥均匀的涂抹,可以很好的避免起鼓的情况出现。  综上所述,小房子的装修和泥瓦房是分不开的,而在装修的时候,泥瓦工的每一个细节都要做到位。毕竟只有泥瓦工将手里的工作做好,那么人们才可以将房子装修的完美。在装修房子的时候除了泥瓦工,还有很多工种,每一个工种都是有自己的用处,人们在装修的时候要让专业的人做专业的事。

北京智能家装签合同注意什么?看清条款内容很关键!

  北京智能家装作为时代发展的产物,也实现了对传统家装方式的改良和升级。很多注重生活品味的业主,在装修房子的时候都想运用高科技术,实现智能化设计,这样打造出来的居住空间才会更加的个性时尚赶潮流。当然在与家装公司签约合作的时候也是需要提高警惕的,合同内容要认真看,避免踩坑,那么北京智能家装签合同注意什么?  1、 注明施工工期。施工的工期是一定要在合同中注明的,包括开工的日期、施工的进度及整个家装的具体工期长短等,这样在后续跟进的时候,才能更好的监督和催促,避免拖延进度。  2、 标明施工工艺。智能家装的施工流程有很多,各个环节都需要采用标准化工艺进行规范操作,只有将具体的工艺标准和要求标注出来,才能在验收环节轻松检查出问题并及时整改。  3、 标注材料信息。北京智能家装签合同时还要看材料信息是否完整、全面,包括品牌、规格、种类、材质及用量和价格等,这些不仅会影响装修质量,也会影响装修预算,是不能模棱两可的。  4、 明确验收程序。合同中要将工程验收程序明确的标注出来,便于业主提前做好准备工作,防止错过验收时机,影响接下来的进度,比如说材料进场时的验收,隐蔽工程验收,局部装修的验收等都是不能少的。  5、 要有违约条款。很多装修公司在提供智能家装服务时都有套路,合同中必须要有违约条款,一旦发现施工期间存在问题,就可以追究责任。  可见北京智能家装在签约合作时需要注意的事项还是很多的,合同内容及条款一定要认真阅读,并做好评估和预算,确定合作可行性之后再去签约。当然选家装公司时不要只看报价高低,认准有实力的大公司很有必要,可以避免踩坑,也能防止多花钱。

室内装修装饰时怎样选购窗帘?下面几点缺一不可!

  提到窗帘大家不会觉得陌生,它是常见的软装材料,不管客厅还是卧室都可以安装窗帘,关键是选对窗帘。从窗帘的布料、款式、色彩、图案等各个方面去了解,买到最适合的窗帘。这样不仅用的久,还能起到很好的装饰效果。那么,室内装修装饰时怎样选购窗帘?下面就一起来看看吧。  1、布料  在室内装修装饰的时候如果要买窗帘,首先是考虑窗帘的布料,窗帘布料有各种选择,比如棉布材质,亚麻材质,天鹅绒材质,涤纶材质等等。不同材质的特点不同,各有各的优缺点,而且价格上也有差异,业主要仔细选择。  2、选风格  窗帘的颜色和图案也有各种选择,挑选时一定要考虑到装修风格,这点是很关键的。如果家里是欧式装修风格,可以选择纱质的窗帘,看起来典雅又高贵。如果家里是美式装修风格,可以选择线条简单,简洁爽朗的款式。如果家里是中式装修风格,可以选择深色,稳重的窗帘。  3、尺寸  窗帘的尺寸也很关键,提前确定好窗帘安装的位置,测量好尺寸,带着尺寸去买窗帘,这样更加适合。否则窗帘尺寸大了或者小了都不适合,直接影响到装修效果。  4、颜色  窗帘的颜色也有很多选择,比如白色,麻色,灰色等等,要符合装修的主色调。  5、选对品牌  窗帘的品牌也有很多,有大品牌也有小品牌,市场上的品牌层次不齐,窗帘质量也有好坏之分。如果经济条件好,最好是选择大品牌的窗帘,它对窗帘材质的要求更高,售后方面也有保障。  可见,在室内装修装饰中要选对窗帘,考虑的因素有很多,比如颜色,品牌,尺寸,布料等等。前提是保证买到质量好款式好看的窗帘,其次,窗帘要环保达标,这样才能放心使用。最后是考虑家装风格,窗帘要符合家装风格,保持一致,这样才好看。

装修设计房屋被坑如何处理?找到装修前的合同是重点!

  装修是件很复杂的事情,为了避免装修的烦恼,大多数业主都是直接把装修的事情交给装修公司来操作,如果选择了不良的装修公司,很容易上当受骗,不仅影响到装修的进度,也会浪费更多的物力和财力。接下来爱空间就给大家具体说说装修设计房屋被坑应该如何处理。  装修设计房屋被坑以后,业主应该找到装修前签订的合同,并仔细阅读合同条款:  1、拖延工期  通常装修合同中都会注明装修的工期,合同中装修公司必须按照约定来完成装修事项,如果因为承包人不能按时开工,或者在施工的过程中无故停工,导致工期不能顺利完成,业主有权利让装修公司承担责任,业主也不能轻信装修公司的各种借口,比如人工短缺、材料不足等,不管是什么原因,都应该由他们来负责。  2、材料不符  签订的装修合同中,应该对使用的材料有详细的约定,如果提供的材料以及设备跟合同中不符,业主有权利要求更换,而且在材料运到施工现场之前,应该通知业主进行检验,不符合的情况下可以要求立即更换。  3、质量较差  在装修合同中,装修公司应该严格按照图纸以及质量来进行施工,而业主也要做好相关的监督工作,并且及时进行验收,如果在验收的时候没有达到标准,业主有权利要求装修公司进行返工,要求装修公司按照施工方案来完成,这样才能够确保装修的质量。  通过以上内容的介绍,业主们对于装修设计房屋时被坑应如何处理已经有所了解,在进行装修之前,业主会和装修公司签订合同,一旦发现被坑,应该及时找到签订的合同,仔细阅读上面的条款,如果有任何与装修合同不符的情况,可以及时进行协商并解决。

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案例推荐
装修何必太复杂?质感又温馨的白色+灰色三居,省钱还百搭!

案例风格:轻奢奶油案例户型:三居室案例平米:130平所在城市:北京 屋主需求👇1、想要有质感的温馨装修,不要太多复杂装饰,想整体空间干净利落。2、三代人一起住,希望卫生间能干湿分离,不然全家人上厕所,洗澡都很麻烦。 解决需求的亮点👇1、经过和业主的沟通,选择装修整体颜色为浅色系,灰色,白色,木色为主。软装则选更加软糯糯感的款式。2、将卫生间的洗漱池外移到门外,保证了洗漱如厕不冲突。并且,为了充分利用空间,将收纳做好,让空间更整齐整洁,在洗漱池边上做了通顶定制柜。 01 玄关规划及收纳:入户玄关空间不大,打造通顶玄关柜是把收纳做好的重要方式。利用进门的墙体空间做出双开门玄关柜,收纳鞋靴很方便。同时,留出空间做挂衣区,使用更顺手。另外,柜体底部留出空间放家人常换的拖鞋,并且安装感应灯带。细节:最大的便利点是发挥定制优势,做出了抽屉款的换鞋座位。为了不影响开关门,也不磕碰到家人,拐角做了切割处理。深木色和白色的搭配也是很和谐。 02 客餐厅空间利用:客厅连通阳台,为了采光更好,直接全打通,地面不割裂,空间更显大。阳台可以做为客厅空间的延伸,后续可以做多功能处理。电视背景墙为纯色,不做任何复杂装饰,采用挂壁式电视也不占电视柜空间。并且,电视柜也为悬空设计,更加好打扫卫生,还是抽屉款,收纳量也很大。 设计考量:为了让客餐厅的视野更开阔,采光更丰富,打通阳台连通客餐厅。并且客餐厅成平行分布,让动线更垂直简单,视觉上也没有拐点。收纳和规划:餐桌和餐椅都选择了高脚木质款,有质感也不冰冷。长方形餐桌容纳量也够大,餐边柜也做了定制通顶款,中间留出了开放空间,可以放小家电。细节:柜体开放区域安装了轨道插座,使用小家电或者餐厅其它电器都很方便。中间的高度做到了60cm基本上能容纳市面上所有的餐厨小家电。审美:软糯有包裹感的沙发非常舒适,坐躺都很有安全感。颜色为橡皮灰色,也很百搭。圆形茶几为白色,搭配深木色的小圆几,不仅是为了增加桌面空间,也因为高低搭配更加美观。客厅的墙壁为杏灰色和白色拼色,采用的大幅挂画也融入了灰白色,看上去更有质感。 03 主卧规划和收纳:主卧的双人床采用了中间位置摆放。两侧没有放传统的床头柜,而是一侧用了悬空抽屉款的床头,不占地面空间还好清洁。另一侧连通定制衣柜,做出了悬空的化妆桌。当然在靠墙的位置也做了开放格口,主要方便放常用品,拿取更方便。搭配:主卧小爱个人最喜欢的是不规则的化妆镜,以及水晶椅,显高级还百搭。尤其是女性朋友,谁能拒绝晶莹剔透的水晶呢? 04 老人房采光及通风:作为老人的房间,业主希望在收纳做好的前提下,更要把采光和通风考虑到。因为老人更加怕冷,对阳光的需求更大。这个带小阳台的房间不做封闭处理,四面窗户都能保障采光。 05 男孩儿房规划设计:小次卧是业主家孩子的卧室,考虑到男孩的整体喜好,家装色彩沿用白色的基础上,在床头做了棕色护墙板,还有助于隔音。书桌也是连通定制衣柜的一体化设计,吊柜格口都加装了灯带和玻璃门,放孩子心爱的手办非常合适。 06 卫生间空间规划:为了实现干湿分离,卫生间的洗漱池外移到了门外。镜柜和浴室柜的组合也是收纳洗漱用品的经典搭配。下方留出空间放扫地机器人,这块区域也成了很方便的家务区。并且,为了收纳空间更大,在浴室柜旁边还做出超大收纳柜,这个区域不仅能作为洗漱区的空间延伸,还能成为家里零散物品的收纳空间。 本案例可参考的家装小tips:1、如果有条件卫生间尽量干湿分离,并且创造条件做收纳区域,对于人口多的家庭,使用更方便,更实用。2、白色,灰色的硬装在装修界能称之为万能搭配。但是如果想要更有质感,更温馨,就需要软装搭配,比如桌椅为木质木色,沙发为软糯材质等等。

这家儿童房好似城堡!黑灰+粉蓝,大人孩子各有世界!

案例风格:现代简约案例户型:三居室案例平米:112平所在城市:北京 屋主需求👇1、业主本人喜欢简约稳重装修风,家里有两个女孩,想把其中一间卧室打造成两位小公主的儿童房。让两个孩子一起学习生活及成长,但儿童房希望尽量与其它房间融合,自然成体系。2、夫妻二人都曾留学海外,喜欢红酒,家里周末会有同学聚会,餐厨区尽量丰富收纳空间,同时就餐区要能保证多人就餐。打扫卫生要容易,家里耐脏好清洁。 解决需求的亮点👇1、整体装修风选择百搭又实用的现代简约风,主色为黑灰,儿童房装修为粉蓝色,视觉融合度高,清新可爱也稳重大方。2、餐厅区域特意做了定制餐边柜,能收纳下业主家的红酒,既是餐边柜也是精美酒柜。餐桌开敞环绕靠背椅子,能容纳6-8人同时就餐。餐桌为岩板材质,好清洁也高级,桌椅高脚细腿不占地面空间,好打扫卫生。01 玄关收纳:入户玄关做了定制通顶玄关柜,收纳全家的人鞋靴更方便。柜体中间做了开放格口,用了黑色与柜门的杏白色形成了对比,视觉有亮点。柜体下方留出了常鞋位,进门换拖鞋更便利。进门的墙壁上还用大幅挂画装点空间,黑色和橙色搭配内敛中透着活力。 02 客餐厅空间规划:客厅与餐厅连通设计,进门的横向视线更宽,显得空间更加开阔。客厅也连通了阳台,有了大窗户也更加亮堂通透。虽然连通一体但是餐厅区域靠近厨房,客厅和餐厅都相对独立,从吃饭就餐到休闲,动线流畅。生活方式:客餐厅连通一体设计会令空间更开敞,而且客厅空间足够大,还能额外开辟出一个书房,两居变三居。空间布局也完全符合业主家的生活习惯,让家人间的交流有了足够空间。搭配:沙发用了直排灰棕色皮质沙发,搭配黑色茶几,非常和谐,视觉融合度高,显得高级。从沙发旁的小圆几到椅子茶几都是高脚款式,好打扫卫生。本身灰色地砖也耐脏好打理,解决了业主家清洁的难题。规划:阳台连接客厅,不做阳台门,相当于延伸了客厅空间,完整度高。在阳台也利用墙壁空间做了家务区。细节:餐厅靠近厨房,方便就近出餐上菜,为了丰富储物,利用一侧的墙体做了内嵌餐边柜,通顶设计,柜门上部用了玻璃,下部用了封闭无把手柜门,视觉统一也好清洁擦拭。上边柜体还能充当酒柜,展示柜。中间过了开放格能放摆件和小家电。同时,也嵌入了双开门大冰箱,消除了视觉厚重感。 03 主卧收纳及规划:主卧做了通顶衣柜,设计成了推拉门,节省空间。衣柜内部做了合理规划,分层设计,挂衣区叠衣区,以及饰品和鞋分门别类。在衣柜做了抽屉设计,更加方便放袜子内衣等物品,开关也方便,空间更独立。床边有床头柜,也有梳妆桌,让生活所需物品都有各自的专属地。04 儿童房规划:儿童房规划了上下铺,两个女儿都能在这里体验城堡式的居住环境。上下铺都做了小衣柜,一人一个规划合理。除了衣柜还有嵌入的收纳壁龛盒抽屉柜,两个小公主的所有物品都能收纳下。房间整体为粉色和清新蓝色,有童趣更活跃,但也与其它空间搭配和谐。生活方式:为了方便两位小朋友学习,卧室采用了双人书桌和弧形靠背椅,座位高矮合适,书桌宽度够大。墙壁上安装了开放小书架,别致又实用。 05 书房收纳:书房其实为客厅开辟出的独立空间,这里有飘窗,采光通风都好。用了超大书桌,无论办公还是阅读都更方便。书桌背后还有嵌入式的整体柜,开放了30%的格口用来摆放书籍和摆件,其它空间用了封闭柜门,储物能力增大也更保护隐私。本案例可参考的家装小tips:1、有两个女儿的家庭,尤其是年龄相仿,可以用同一间卧室,更方便交流互动。装修成女孩爱的粉蓝色,采用上下铺设计,会俘获女孩的欢心,爬高或下床都有一种探秘城堡的感觉。同时这种上下铺结合的方式储物空间也更足。2、餐厅就近厨房实用更方便,定制通顶餐边柜扩大收纳空间,如果想让餐边柜兼具展示柜和酒柜的功能,可以做玻璃门,可视也防灰尘。

把客厅搬进卧室!这对社恐夫妻的私密装修让人爱上宅家!

案例风格:原木风案例户型:两居室案例平米:89平所在城市:北京 屋主需求👇1、夫妻二人早上同一时间出门上班,想要卫生间干湿分离,不抢厕所。2、套内面积不大,要尽量丰富储物,同时好打扫卫生,毕竟只有周末才有时间。3、闲暇时更喜欢呆在卧室,但卧室连通阳台,睡眠质量不好,容易吵醒,要尽量隔音。 解决需求的亮点👇1、把浴室柜和镜柜外移在卫生间门外,如厕和洗漱分开,实现卫生间干湿分离。2、装修选择了原木风,自然简洁不做复杂装饰,家具选择高脚款,更加方便打扫卫生。3、充分考虑卧室和客餐厅面积,以及业主的个人习惯,把客厅的沙发,茶几挪进卧室。成为休闲睡眠一体的空间,并且阳台门选择了密封很好的玻璃推拉门,更加隔音,有助于保障业主睡眠。 01 玄关收纳及规划:进门的玄关依托墙壁,做了满墙定制通顶柜。定制柜的中间层做了开放格口,放精致摆件和进出门的常用品。柜体下方同样留出了放拖鞋的空间,换鞋更加方便。细节:柜体中间的开放格口和下方放鞋的开敞空间,全部安装感应灯带,进门的一瞬间灯光亮起更有安全感。 02 客餐厅布局规划:这套小两居客餐厅极小,厨房出门的空间非常有限。但为了实现收纳,餐边柜还是利用墙体做了整面墙的定制柜,并且嵌入了冰箱,更加整齐和谐。搭配:浅色系的原木风非常醒目,也很自然。餐厅用了木色桌椅,餐边柜也是木色和白色搭配。柜门白色与冰箱的白色形成统一,不会扎眼。就连墙壁的挂表也选择了原木色,小物件的点缀让空间更加活跃。亮点:1、餐边柜做了一部分开放格口,顶柜的四个格口加装了玻璃,更加防尘。而且,有了灯带的衬托很有氛围感。2、卫生间的镜柜浴室柜外移出来后,和客餐厅距离很近,方便饭前洗手,不用总开卫生间门。而且浴室柜也是高脚设计,更好打扫卫生。砌了一小段墙体,隔开浴室柜,保护隐私,也让视线更整齐。 03 主卧规划:主卧的空间很大,整体空间偏长,所以利用长度空间,布置了通顶衣柜+沙发区+床。双人小沙发紧挨双人床,颜色都为灰色,看上去很舒服。小沙发和茶几的搭配更是让卧室实现了多功能。这里是夫妻二人最私密的空间,休息和休闲都在最短动线上实现。亮点:沙发和茶几都是高脚款设计,非常方便打扫卫生,还很便于移动,即便将来再次改造也更容易拆改。搭配:双层窗帘不仅便于调节光线,还很美观。浅棕色和整体装修的木色非常和谐。小沙发的抱枕也是棕色,遥相呼应。设计考量:为了让业主有个更好的睡眠环境,窗帘选择了隔音效果好,还好打理的款式。并且安装了推拉玻璃门,让卧室和阳台有一道隔音屏障,更有利于业主休息。 04 次卧收纳及规划:次卧最主要的收纳空间是定制的一体通顶柜,这个柜体为下方设计成了直接能放行李箱的样式,带轮推拉,一步到位,直接收纳。柜体靠墙的位置连通书桌,做了两个开放格放书籍或摆件,提前预留了插座,轻松使用台灯。在这里可以办公或读书,位置也距离窗户近,自然光丰富。 05 厨房收纳及采光:厨房利用墙壁做了吊柜和地柜,地柜有双层超大抽屉,都是收纳的好利器。厨房地柜还做了高低台设计,收纳下了洗衣机。厨房用了玻璃推拉门,采光更好,可开可关,灵活多变,空间显大。 06 卫生间卫生间由于浴室柜和镜柜外移,空间完全释放出来,淋浴区足够使用。智能马桶上方安装毛巾架,与花洒同侧不会打湿,方便使用。灰色的卫生间也耐脏好打理,有窗户通风也更好。 本案例可参考的家装小tips:1、干湿分离的卫生间对于上班族非常必要,可以外移洗手台,为了保护隐私,也可以砌墙或者用玻璃、栅栏等进行遮挡。2、所有的布局要根据具体户型和空间规划,卧室放沙发茶几,让客厅的功能汇聚在卧室,更方便夫妻沟通,也很隐私,动线也舒适,对于有睡前看书习惯的人来说更友好。3、阳台如果连通卧室,为了隔音效果更好,可以用玻璃门隔开,推拉设计也好调节采光。

中骏·天峰108平米三居室现代简约风格装修案例

  设计理念  现代风格的主要装修风格就是以品质和简单化为主,空间布局简单大方,软装给人以时尚感和前卫感,温馨的配色给人舒适的视觉观感,置身其中,令人获得身心的放松。  业主喜欢自然质朴的现代风格,设计师以简洁的配色来慰藉其精神世界,简化了家具的造型,呈现出温馨的现代氛围。   户型方正,功能区实用率高,没有太多鸡肋空间,室内采光和通风较好。  客厅无吊顶设计,搭配米色背景,搭配简洁的现代家具,给人一种温馨感。   餐厅利用木质餐椅搭配设计,将现代美学挥发得淋漓尽致,呈现出安静的用餐氛围。   厨房采用白色橱柜打造,视觉效果素雅温馨,空间动线规划流畅,使用便捷。   主卧背景采用地板上墙设计,与米色背景搭配,令空间充满视觉张力。   浅蓝色为空间带来温馨观感,搭配木质双人床和浅灰色床品,空间格外温馨。   客卧使用了榻榻米一体柜,原木材质的收纳柜增加了空间的温馨色调。   卫浴间使用干湿分离设计,洗手台悬空打造,增加收纳之余方便日常清扫。

紫君兰园144㎡四居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案设计师精心研磨四房空间,用色彩与家具装饰元素演绎理想生活,每个方寸空间里用充盈的细节与温馨的灯光塑造品质,尽情演绎出现代空间的质感与美感。  全屋的设计时尚简约,空间感较好,起居生活也变得很方便,空间设计中交融着生活的烟火气,氛围轻松而自在。   客餐厅衔接设计,超宽开间,家具配搭随心百变,卫生间干湿分区合理布局,功能区人性化设计。   客厅以浅米色调为主,与布艺沙发搭配,优雅的氛围足以唤醒视觉神经,带来美好的撩拨感受。   餐厅空间利用黑色和米白色膨胀,在灯具的点染下,充斥着古朴的质感,干练却不失温馨感。   U型橱柜将厨房空间合理分布,室内摒弃了冗余的装饰,只保留了功能的部分,动线舒适流畅。   为了增加洁净感,衣柜选择入墙式的设计手法,与背景墙面保持和谐统一感,局部红色软装元素增加了空间的风情。   次卧的格局紧凑,加强了空间的私密性,在沉静的配色下,艺术画让室内增添了几分清新自然的氛围。   薄荷绿的背景墙让人感到自在而放松,橘色的床品令卧室空间显得更加精致,飘窗拓展了视野。   卫生间的配色比较硬朗,背景和地面都采用了大理石铺贴,干湿分离更加符合家庭成员的行为习惯。

80㎡三居爆改变两居,多功能空间生活、会客、休闲面面俱到!

设计理念:本案80㎡三居爆改变两居拆掉一个次卧,一切就都改变了宽敞的大客厅成为全家的中心娱乐、会客、用餐,样样舒适至极2㎡的卫生间扩大一倍,轻松实现三分离一猫二人的生活品质瞬间升级到满格!爱空间实拍案例·安慧里房屋面积:80㎡房屋户型:2室2厅1厨1卫常住人口:夫妻2人装修风格:轻日式房屋属性:老房户型分析:客厅非正南正北房间,房高不足2.5m,综合考虑空间、光感、功能需求等等,设计师对全屋动线、功能分区进行了重整规划:1、新建墙体,门厅扩容;2、三分离卫生间改造,解锁关于空间的魔法;3、拆了一个次卧,客厅三段式分区;4、内藏使用冰箱、洗衣机等等电器;门厅进门正对卫生间怎么破?新建墙体扩展面积门错位原入户处较窄,而且进门正对卫生间,给人感觉不是很好。设计师通过新建墙体,拓展了墙面,并将卫浴间门和大门进行了错位,显得门厅位置更加整洁宽敞。在进门左侧做了一整面墙的收纳柜,美观又能多储物。卫浴间新建墙体拓展面积彻底三分离干净整洁原卫浴间只有不到2㎡,通过新建墙体和合理规划,不仅让这个空间面积扩大不止一倍,而且实现了完全式的三分离,每个区域相对独立,提升卫浴间的整洁性和使用舒适度。淋浴间的门是180°的开合,换句话说就是向里开和向外开都可以,使用者可以按照习惯的方式自由使用。家的舒适度与否,往往就是体现在这样日常却容易被忽视的细节上。浴室柜选用的是爱空间的法尼尼日下奈良系列,自然的木纹,留住天然的温柔沉静,让人在家里感到的心安与美好。现在浴缸内侧的这个墙面,是原卫生间墙面砸掉了一半,扩展了更多的空间可以塞入一个浴缸,生活的精致感和品质感up~剩余的一半墙面既起到分隔空间的作用,同时还能搭建壁龛,解决泡澡时的收纳问题。客餐厅次卧变客厅视野开阔多功能于一体超实用夫妻二人居住,2居室足够用,也为了让空间更加明亮显得宽敞,拆除其中一个次卧变身客厅,空间体量感增加,同时更多的自然光可以引入到餐厅区域,给人带来更好的居住感受。因为是轻日式风格,客厅处选用低位沙发,搭配拥有编织感的灯罩和挂件、木色的柜子和奶茶色的小驴摆件,整体营造一种舒适自然的氛围。将主卧的门以隐藏门的方式安排在这里,比原本门开的位置释放出了更多的空间,还可以在视觉上让客厅显得更完整。为了扩展卫浴间而新建的墙体,在客厅这里形成了一个隐藏的功能区,这面墙内嵌了冰箱。冰箱旁边是一组配套的收纳柜,收纳柜上面可以放清洁用品,下面放的是洗衣机,作业的时候也不会有太大的噪声传出。餐桌靠近原有门帘窗的结构,保证了白天就餐一个相对好的一个光感。设计师将这里做成了一个小吧台的样式,简单的放一些东西,搭配外面的白纱,浪漫的感觉一下就有了。家里没有电视,在电视柜的上方做了留白处理,选择在餐厅位置留了一整面墙,做了电动的一个幕布,保证能得到一个较好的观影效果,吃饭聚会的时候使用完全没问题。投影仪收起来是钢琴的位置,重叠的功能在使用时间上基本不会冲突,提升了空间利用率。主卧拆旧迎新,大量留白空间更轻盈以原木风为主,利用大量留白、浅灰色软装、奶茶色的床头,并且将原有的猪肝色窗框拆除,让空间显得更加轻盈,当人身处其中时,感觉更放松、更自在。次卧取消鸡肋收纳空间更简约更实用更美观次卧选用了低洗位的榻榻米,基本用不上的收纳空间取消掉,直接用地天立地的衣柜,其实已经拥有了足够的收纳位置,因此可以获得更高的舒适感和更优的视觉美感。厨房根据情况善用错层U型橱柜多储物好操作由于受到层高的限制,在吊顶的位置是做了一个错层,把管道区完美地包裹在里,高低错落也让空间更有层次感。橱柜选用的是爱空间的法尼尼日下奈良系列,锯齿橡木的木纹细节很到位,仿佛来自森林深处,也为烹饪时光增添一抹温馨。

「翻新改造」实景案例|275㎡超大户型轻奢风,舒适耐用且高效的生活空间!

  设计师说   张设计认为室内设计根源是对生活环境和生活品质的提升,根据规格规制合理计划实施,做到想要的得以实现。装修不仅仅是做了一个项目施工,而是要以一个项目的完成,体现业主品味和提升业主生活品质的一个规划设计。   户型基本信息   小区:上林世家  面积:275   风格:轻奢   装修预算:50万   原始户型图   此户型的优点: 南北通透,视野开阔。 各功能空间较为方正,且配套功能齐全。 动静分区明确,动线流畅。 各卧室空间相对独立,不会产生互扰。   此户型的不足: 厨房使用空间不足。 全屋居中位置卫生间较多,影响风水布局。 老人分房居住,配套功能空间不便利。   户型优化方案   因业主需求,主卧业主夫妇使用,次卧2和次卧3是两卫老人使用,次卧4是女孩使用,保姆间靠近功能空间位置,故全案四角分立,降低互扰。老人空间设计为一个独立空间,利用大过道增加储物功能,设立卧室门进行空间划分,两个次卧独处且将次卫1重新规划为两个次卧共同使用的空间,解决老人分房和卫生间的共同使用,增设适老设计和通行空间的流畅。   改装户型图   户型优化解决方案:   1、原厨房改造为开放式厨房,烘烤类电器使用区,增加生活情趣,增设吧台增加使用场景。将原洗衣房和次卫3进行整合,设计中厨空间,洗衣机在空间内做嵌套,强化角落空间的利用率。   2、全屋居中位置的卫生间,改造成储物衣帽间,大件物品及存放。动区的次卫空间重新规划,将次卧4的卧室门进行改动位置,将次卫向公共空间开放,作为客卫使用。   户型设计风格要求:   此方案设计为轻奢风格,以轻奢风格为主,结合简约设计元素。客厅主体色为亮白+浅暖色壁纸,背景色深棕灰色,金色点缀。   客厅     卧室     厨房     卫生间    

未来金茂府97㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  为了给家庭提供舒适的生活环境,设计师以简约风格为设计方向,秉承现代简雅的设计理念,整个房子没有繁复的造型,细节处却流露着不可言喻的都市美感。  全屋总体色调以原木和米白色为主,既有简约风的干净质感,也有现代风的温暖与清新,呈现出干净明快、自然舒适的家居氛围。   户型格局宽敞,采光充足,客厅拥有北向生活阳台,拓展了更多家务工作空间,居住舒适。   无吊顶带来自然的生活氛围,灰色背景与米白色沙发结合,彰显出优雅的都市质感,整体大气而优雅。   餐厅在客厅一侧,整洁感与优雅感融为一体,装饰画与灯具自然交融,塑造出别样的用餐氛围。   白色橱柜清澈通透,背景与橱柜配色和谐自然,在顶面光照射下,打造出轻松愉悦的烹饪环境。   主卧抛弃了简单的堆砌,以白色为主色,灰色床品沉浸于白调之中,现代内敛又不失风度。   次卧衣柜采用隐形设计,几何结构产生舒适美感,床品配色塑造层次感,呈现出整体和谐之感。   卫生间采用现代美学用色,白色砖面轻盈精致,干湿分离勾勒出空间层次,成为卫浴间主角。

中骏·西山天璟129㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主喜欢舒适自在的生活环境,希望设计师将设计出宽敞明亮的感觉,设计师以通透简约为设计理念,在室内陈设现代简约家具,塑造出温馨的空间记忆。  整体主要使用米色为主色调,浅色背景使用浅色能直接呈现出光影变化,配上大地色家具,创造出一片宁静的氛围。   户型格局方正,功能区简约布局,实用且不浪费,客餐衔接设计,空间感很好,居住舒适。   客厅吊顶设计精美,家具色彩舒适,电视墙结构精巧,整体采用现代设计手法,大气又稳重。   餐厅在客厅一侧,整体布局紧凑,配色与整体空间相得益彰,餐边柜层次分明,储物功能强大。   厨房空间设计基础是线条,隐形柜面带来视觉上的约束力,一字型橱柜动线设计舒适,日常操作方便。   主卧设计紧凑,简单的吊顶令空间看起来很宽敞,主吊灯与线性灯具结合,呈现出细腻、温馨的氛围观感。   次卧配色柔软温馨,干净利落的衣柜带来沉稳安静的感觉,灰色背景墙中加入装饰画点缀,呈现宁静雅致的氛围。   次卧空间中设计师布置了榻榻米一体柜,在白色系的基础上调和了部分原木色,增加了空间的温馨感。   浅色背景将有限的卫浴空间更大化,整体显得宽敞明亮,干湿分离塑造空间的同时又不失实用性。

中骏·西山天璟112㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案的设计富有趣味性,时尚的软装营造出清新雅致的空间氛围,设计师使用现代装饰手法,以精简低调的线条解构,展现出理想的空间层次,塑造出现代格调。  全屋空间以明丽的白色配色主色,配以简约的家具点衬,充分彰显出业主对现代风格的喜爱,也令空间有了更明显的现代气息。    户型方正,坐北朝南设计,整体南北通透,客餐衔接中部没有障碍,风可以通过,有助于空气的流通。    客厅布局一目了然,餐厅成为空间隔断,有序的划分出客厅与厨房,橘色沙发明亮舒适,质感大气。    厨餐一体设计,橱柜采用了温润舒适的白色和蓝色搭配,个性又文艺,为空间增添了不少浪漫感。    主卧注重收纳功能,除了衣柜外,写字台上册都是小小的收纳柜,设计师利用方寸之地增加了空间的收纳功能。    次卧利用榻榻米和衣柜、书柜组合,实现了一物多用的效果,书籍、衣物都能各归其位。    儿童房集学习娱乐为一体,灰色调背景中加以粉色和蓝色点缀,呈现出舒适温馨的小天地。    卫生间的用色富有创意,绿色、蓝色与白色在空间中相互搭配,呈现出活力十足的视觉氛围。

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