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最简单的二手房翻新,这些拆改注意事项一定要注意!

浏览次数:842次 来源:张望盐井 发布时间:2024-11-23 09:25:53

  人们对城市是向往的,大部分的年轻人都会在大城市中上班,时间久了也会考虑定居的事情,因此就会买房。但是各大城市的房屋价格是很高的,所以对于收入不是很高的人群来讲,可能也只能购买一套二手房,毕竟价格比较有优势。最简单的二手房翻新是买房后人们考虑较多的问题,毕竟新时代的年轻人们对自身的居住品质要求是很高的,那么二手房拆改注意事项有哪些呢?和爱空间一起看看吧。

现代简约风客厅效果图

  承重墙

  人们购买的很多二手房结构其实都是比较原始的,对于承重墙也不是很容易分辨出来,因此建议大家可以去房管中心去要一下房屋的结构图,这样就可以知道房屋中哪些墙体是承重墙了。在拆改的时候承重墙一定不要动,开门开窗都不行,不然会降低房屋的安全系数,所以提醒业主在拆改时候一定要留意结构图,注意施工安全。

现代简约风浴室效果图

  下水管网

  最简单的二手房翻新拆改中,比较常见的一个事情就是下水管网的拆改,但是需要提醒大家的是,下水管是不能随意拆改的,尤其是坐便器的下水管道,因为这属于排污管道,而这种管道不管是对高度还是管道的角度等方面的要求都是很严格的,如果拆改出现偏差就会影响到使用效果。

  卫浴拆除

  卫浴拆除也是二手房翻新中很常见的一个拆改项目,而且也是一个比较大的工程项目,需要注意的是拆改的时候千万别忽视了防水层,如果不小心破坏了防水层,就一定要注意修补上,避免后期发生渗漏。当然,如果是二手房翻新的话,不管是不是有破坏防水层,都建议大家可以重新做一遍防水,毕竟是隐蔽工程,还是谨慎一些的好。

现代简约风客厅效果图

  最简单的二手房翻新中拆改的注意事项真的是有很多的,毕竟是对房屋结构进行改造,还是要谨慎一些才行。而大家之所以要翻新房屋,目的是为了可以拥有一个好的家居环境,但是如果因为拆改原因,导致房屋变得不在安全,那真的是损失太大了。

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自己改造老房时怎样设计楼梯?节省空间很重要!

  楼梯下的空间也不小,如果不合理利用起来,这部分空间就浪费了。如果设计方案合理,真的很节省空间,关键能实现它的价值。比如改造成衣帽间,阅读区等等。关键要结合楼梯下空间的实际情况,实在不懂就找专业设计师来指导,这样就省心了。那么,自己改造老房时怎样设计楼梯?下面就一起来看看吧。  1、改作玄关衣帽间  自己改造老房的时候,要合理的利用楼梯下空间,可以改造成玄关衣帽架。这里就可以摆放鞋子和衣服,其实放一个收纳架就可以了,能有效的利用这部分空间。  2、改作阅读区  有的人有看书阅读的习惯,也可以在这个设置小的阅读区域,摆放一张地毯,配上一盏台灯,就是一个安静的阅读区域。  3、改作宠物间  如果家里养了小宠物,可以将这里设计成宠物的“家”。做成一个封闭式的,但是要开一扇门,这样小宠物也有自己的一席之地了。  4、改作书房  如果楼梯下的空间足够大,也相当的宽敞,可以设计成简单的书房。这里摆放书桌,台灯,椅子,电脑和书籍等等。轻松打造成读书角,在这里看看书也是很开心的。  5、改作酒柜  只要是条件允许,还可以设计成酒柜区域,能用来收纳红酒,属于私人窖藏,也是比较合理的。  6、改为杂物区  要是家里的杂物比较多,也可以将这里设计成杂物间,收纳空间还是不小的,能摆放不少杂物,这样家里就能变得整洁很多。  7、改作厨房  这个设计的难度可能比较大,将这类区域设计成厨房,量身定制一款橱柜,能摆放一些锅碗瓢盆之类的,看起来也是尽然有序。  以后在自己改造老房的时候,要将楼梯下空间合理利用起来,具体的设计方案要看设计师的建议。以上内容中也分享了几个设计技巧,都是比较实用的。当然,要考虑到楼梯的实际情况,以及业主的实际需求,这样的设计才更加有意义和价值。

与一站式装修公司签约要注意什么?学会避坑不花冤枉钱!

  与传统的装修方式相比,软硬装一站式服务很受欢迎,尤其是平时工作太忙,又很追求生活品质的人们,都想找一站式装修公司合作。不过大家要注意,装修公司负责的项目越多,能做手脚的地方也会越多,因此在签合同之前必须要提高警惕,学会避坑才不会花冤枉钱。那么在签家装合同的时候都需要注意什么呢?下面就来教你几个避坑的方法!  1、 明确施工项目和施工量。  仔细核实项目确认表及报价单上的施工项目,看是否有遗漏,明确具体项目是为了避免施工期间出现太多增项。此外各个项目的具体施工量也要明确,尤其是水电改造部分,并限制实际结算费用与预算费用的误差。  2、 明确材料品牌和使用量。  在报价单和材料信息明细表上,都有相关的材料信息,此时要仔细阅读核实,看材料品牌是否明确标注,若是笼统概述就要提高警惕,很容易以次充好。此外材料的具体用量也要明确,避免在施工期间偷工减料。  3、 明确付款方式和工程款。  与一站式装修公司签约之前,必须要明确合同中标注的付款方式和工程款,并分析判断方式的合理性。通常都是按阶段付款,付款的次数、时间及比例等都要具备可行性,不能一次性付款或者加大首付款的比例。  4、 明确违约责任和保修期。  合同中要明确因各种原因导致的工期延误,以及承包方所应承担的违约责任,在违约的情况下工期不顺延,还需要赔付违约金。此外任何施工项目都要有一定的保修年限,以及保修范围,都要明确标注出来。  可见与一站式装修公司签约之前,学会避坑的方法有很多,希望大家都能重视起来。其实只要能够掌握一些常见的套路,在签约合同的时候仔细阅读,反复核实,遇到问题及时改正,就能轻松避免踩坑上当,也能享受更好的家装服务。

家装木工的注意细节有哪些?一文教大家了解木工过程!

  拆改工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程以及木工工程等都是家装过程中的一些施工项目,每一个项目都是不能缺少的,而且施工规范也是大家要注意的,毕竟好的施工可以在确保房屋装修效果的同事还可以确保房屋的装修质量。爱空间提醒大家在木工施工的环节中,有很多需要注意的细节,接下来我们就一起来看看吧。  1、家装木工在施工之前,有一些工程应该是要完成了的,不然会给木工的施工带来一定的难度。像泥工的抹灰工程、水电工程、厨房以及卫生间等的防水工程、地面是不是已经铺上了瓷砖等施工都已经完成,并且验收没有问题,这样才可以开始木工施工。  2、木工施工的时候肯定是会有图纸的,而大家在审核图纸的时候一定要特别注意图纸中标注的尺寸和实际的尺度是不是相符的,如果发现不相符,那么就一定要注意及时的和设计师进行沟通,让他们可以更加及时的改正。  3、木工材料在进场的时候,业主和项目经理等都要在场,主要是为了核对材料的数量、品牌以及规格等是不是和材料单上的一样。如果在检验的时候发现有不合格的材料或者是品牌不相符,那么就要拒绝验收。  4、在木工施工的过程中肯定会需要对大量的木板进行切割,而这些操作都是要在工作台面上进行的,因此在正式开始施工之前一定要注意提前把工作台搭建好。  以上四点是家装木工时候需要注意的一些细节,木工是家装中比较多的,所以在施工的时候一定要注意操作规范,每一个细节都不要忽视,不然会影响到后期的装修效果。虽然说木工施工也不是业主业主自己来操作的,但是也有必要了解相关的细节。

住宅设计师分享:地下室的设计要点有哪些?

  和室内装修相比,地下室的装修设计难度更大,对住宅设计师的考验也更大。设计上要注意很多方面,比如采光,天花板,高度等等。只有专业的设计师才能给出满意的方案,获得不错的装修效果。那么,地下室的设计要点有哪些?下面就来听听住宅设设计师的建议!  1、注意采光  地下室设计上可以听取住宅设计师的建议,首先就是要注意采光,地下室的窗户很少,在设计上当然要注意这点。主要就是灯具的挑选和安装,选择照明效果好的灯具,装饰效果不是很重要,但要让地下室环境通透。  2、注意天花板  设计上也要注意天花板,要感觉不到自己住的是地下室。天花板的材料选择很重要,可以挑选防潮效果好的石膏板,或者是玻璃纤维石膏板等等。过度上更加自然,这样才好看。  3、注意高度  地下室的层高也很重要,装修后地下室层高不要低于2.5米,这样会更加开阔,否则住在里面会觉得很压抑。要是将地下室装修成健身房,那对层高的要求就更高了,毕竟要在里面健身,要是层高太低的话,都容易撞到头,这样就不安全了,因为设计上要注意地下室的层高,不要低于2.5米。  4、注意防水  地下室的防水工程也非常重要,还要防潮,首先是选择防水防潮的材料,这样才能获得比较满意居住环境。其次是墙面的装修,选择防水漆比较适合,要比贴瓷砖的效果好多了。所以在设计上要注意到这点,对设计师能力的考验也比较大,防水和防潮一定要考虑在内,否则受潮家装材料会发霉。  可见,地下室设计难度挺大,要注意的地方也有很多,业主要找经验丰富的住宅设计师合作,他们的设计经验丰富,会考虑到这些难点。不然层高,防水防潮效果,天花板设计等等,争取获得满意的设计方案。

了解自己动手装修房子流程前,毛坯房验收注意事项要知道

  买了房子大家就比较期待入住的那一个时刻,而房子入住还得了解自己动手装修房子流程,不过为了避免发生纠纷,也为了减少装修麻烦,做好房屋的验收工作也是很重要的。我们知道很多业主其实都是第一次买房,因此对于房屋的相关验收工作是不清楚的,但是也不可否认因为房屋验收而存在的纠纷也是不少的,所以爱空间提醒大家掌握相关的毛坯房验收注意事项是很有必要的,我们一起来看看吧。  测层高  对于房屋的层高问题其实是很多业主容易忽视的问题,层高的测量在毛坯房验收时候是必须要做的,测量的时候大家可以先找出来当初的购房合同,用购房合同中约定好的层高数据减去楼板以及面层的厚度,也就是大概二十公分,然后在减去允许范围内的误差,也就是三公分,得出的数据就是房屋的净高。  房屋结构  对于房屋的结构问题也是验收房屋的时候需要注意检查的部分,而对房屋结构的检查并不是单纯的测量一下每一个地方的尺寸那么简单,应该要着重检查看看房屋是不是存在倾斜的问题,这个检测应该要使用专业的检测仪器,这样数据会更加准确,通常来讲如果误差实在三厘米以上的话,就会对房屋的装修造成比较严重的影响。  看墙面施工  在了解自己动手装修房子流程前,对于毛坯房的验收工作还是要做好的,大家都知道房屋的墙面其实所占据的空间是很大的,所以在验收的时候是绝对不能忽视了墙面的,主要是注意检查看看墙面是不是有抹灰层,如果有抹灰层的话,还要看看抹灰层是不是有斑驳、缝隙以及空鼓等问题存在。墙面的平整度也是有一定要求的,一般来讲在三到五毫米之间也算是正常的。  在自己动手装修房子流程之前,大家有必要对毛坯房的验收工作进行了解,而且这也是非常重要的一部分内容,很多人对房屋的验收工作存在认知方面的误区,认为房屋的验收其实就是走一下过场,因为大家认为房屋既然交房就是符合交房条件的,质量是没有问题的,但是大家不要忘记了,每年因为房屋的质量问题而存在的纠纷也是不少的,所以关于上述的几个毛坯房收房注意事项大家不要忽视。

装修包括材料吗?厨房墙面材料都有哪些可以选择?

  我们知道装修会使用到非常多的材料,没有材料装修也没有办法进行,那么装修包括材料吗?其实不管是你自己安排装修,还是找装修公司来帮忙装修,材料的费用都是业主自己承担的,只不过如果你选择的全包的装修形式,那么费用里会包含装修材料。房屋中不同的空间装修的时候所需要使用的装修材料也是不同的,比如说厨房,这个空间是比较特殊的,那么大家知道厨房墙面材料可以选择哪几种吗?爱空间给大家做了详细解答。  瓷砖  装修包括材料吗?如果你选择的是全包的装修形式,那么是包含装修材料的,如果是半包的装修形式,材料是自己来采购的。瓷砖其实就是厨房使用比较多的一类材料,不仅仅花色图案比较多,而且也比较好保养,如果是作为厨房的墙面材料来使用的话,建议可以选择光滑釉面材质的材料,这样清理起来也会比较方便。  不锈钢  不锈钢这种厨房墙面材料是目前一种新型的装修材料,本身具有比较好的耐磨性,而且清洁也比较方便,关键是也可以防火,但是不锈钢这种材质的材料质感方面会相对来讲比较冷调,如果在使用的过程中有被硬物碰到的话也是不太好修复的,因为这个缺点也是不太被人们所接受。  强化玻璃  玻璃这种材质的材料如果使用的话,建议选择在厨房面积不是很大,并且采光比较好的厨房空间中,比较适合使用在不是主墙的墙面上使用,他本身的穿透性是比较好的,这样可以在一定程度上起到扩大视觉空间的效果,即便是使用中有油污附着在上面,清洁的时候也会是比较方便的。  装修包括材料吗?这主要是看业主的选择,如果业主选择的是全包的装修形式,那么材料选购就会交给装修公司,如果业主想要自己来购买装修材料,其实也是可以的,选择半包装修就可以。以上内容是关于厨房墙面材料的一些介绍,相信大家看完也知道如何选择了吧,建议大家按照使用情况合理选择装修材料。

好的装修公司哪家好?收房有哪些注意事项?

  对于普通的家庭来讲,有可能一辈子只能购买一套房,所以很多的业主对于房子方面很是注重,就想要寻找装修公司来进行装修,能够达到理想的装修效果。但目前在市场当中装修公司有很多家,给业主选择方面带来的影响。那么,好的装修公司哪家好?收房有哪些注意事项?有关这方面的问题内容爱空间就为大家带来了相关内容,希望可以为业主能够带来相应的帮助。  好的装修公司哪家好?  如今在市场当中,能给业主装修房子的装修公司有很多家,业主选择方面带来了很大的影响,不同的装修公司装修出来的效果也会有着相应的不同,质量方面也会有着相应的不同,所以业主在选择装修公司时,就需要选择正规专业的装修公司,正规专业装修公司,资金实力雄厚,经验丰富,帮助业主恢复视力可以变得更加简单。  收房有哪些注意事项?  1、注意收房流程:很多业主在收到房子的时候,都会受到开发商的影响,不能按照正常的程序来收房,一般都是先验房,然后签字,但也有一些开发商会要求业主缴纳一定的费用,然后再去看房子。对于这种现象,业主可以在收缴文件上注明“未查看”和“未验”几个大字,这样可以避免出现问题,同时在验房的时候也要更加谨慎。  2、检查相关手续:在交房的过程中,开发商要为业主提供验收和相关的证件。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收报告》等,均可要求开发商提供。这种证书对房产中介来说是一种约束,一旦业主发现房子是开发商的问题,那么就可以对开发商负责。  好的装修公司哪家好?收房有哪些注意事项?关于这个问题,相信大家应该都知道答案。如今在市场当中装修公司有很多家,选择装修公司时,就需要选择正规专业的装修公司,只有这样的装修公司才能够帮助业主达到理想的装修效果。

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135㎡极简两居「性冷淡风」,儿童房竟如此反差萌

说在前面 日升日落,月晴月缺,浮尘一世,最想要的便是一个安身之所,一个幸福有爱的家。 受够了出租屋的狭隘拥挤,女儿也到了读书的年龄,于是咬牙购入了这套135㎡板式平层,通透的户型结构很不错,客厅区域很大,不免显得空荡,于是设计师巧妙地以沙发为界,划分出部分区域做成开放式书房,第一次家装,我们没有太多概念,风格可以简单,材质必须环保,于是设计师本着“极简、极致、极宅”的家装理念,以生活提案的角度进行思考,不断地检视生活中的小细节,设计出“直抵本心”的房子,从硬装到软搭,每一项设计的背后,都是一种生活态度,仅花18万,给我们爆了这么大的惊喜,高端大气上档次,必须给设计师点赞。 房屋信息: 面积:135㎡ 户型:两室两厅一卫 常住人口:3人 风格:现代简约风 装修成本:18万 玄 关 入户第一眼,便是纯白吊空的多门玄关柜,起到缓冲的作用,侧面预留空间做成置物架,整体黑白灰的经典配色,显得落落大方。 客 厅 往右转入客厅,呈现在眼前的是一个极简空间,灰色亚麻地毯质感十足,我很喜欢光脚踩在上面,脚踏实地的感觉很不错,整面落地窗让采光和视野都非常棒,心情也变得舒畅起来。 米色布艺沙发搭配造型别致的茶几,赋予空间宁静素雅的氛围,引人去触摸、探索、和感受,静享生活好时光。 留白的电视背景墙非常简约,搭配黑+原木的电视柜,质朴自然,旁边摆放一个深蓝色单人皮椅,带入几分轻奢时尚感。 大片自然光穿过白色纱帘倾泻而入,显得通透敞亮,配设一个灰色布艺长凳,随性而自然,墙角处做了个纵向的藏书阁,精美别致,满满的小心思。 书 房 在安静克制的空间里,也隐藏着一些巧思与智慧,沙发背后的区域,设计成一个开放的机动型书房,预设好轨道与隔板,是工作与阅读的圣地。 白瓷书桌高档有气质,提升了家居格调,是老公的最爱,背后的小块矩形区域做了花样护墙板设计,清爽高雅,角落处安排一个石雕艺术摆件,尽显生活品味。 背景墙两侧对称打造灰色半开放书柜,木与布、纸与棉、石与墙之间的交接融合,迸发出触动人心的惊喜。 餐 厅 餐厅与客厅隔空相望,整体通透性极好,黑色长餐桌搭配布面木椅,显得高贵典雅,黑色铁艺灯条自然垂在上空,极简风体现得淋漓尽致。 在满足功能性需求的同时,餐边柜没有打满,上方预留出空间,采用原木镶嵌于墙面进行装饰,让千篇一律的大白墙,多了一种自然舒适的感觉,大胆而富有创意。 微波炉等电器嵌入墙面,节省了空间,非常人性化,旁边做了个入墙的纵向展示架,方便小物件的拿取摆放。 主 卧 不喜欢花哨的布置,清新淡雅才是我的最爱,主卧延续了白+灰+木本色的基调,不强调所谓的流行与个性,将简约的概念落实,真实意义上还原卧室的安静与自然。 灰调的背景墙、床褥与衣柜,协调地搭配在一起,显得高级大气,非常舒服,一盏金属吊灯垂在床头,平添几分轻奢感。 黑色床头柜造型别致,摆放白色两个艺术插瓶,很是精美。 儿 童 房 儿童房是女儿的自主生活空间,当然得以她的喜好来布置,肉粉色的墙面与窗帘,营造出柔和温馨的氛围,浅黄色的床体及软搭,非常舒适可爱,橘黄色皮质抱枕点亮了空间,带来几分活力。 衣柜和床头柜都是配套成木质的,还做了造型设计,搭配一盏卡通壁灯,童趣满满。 卫 生 间 卫生间以白色为主调,削弱了小功能区的压抑感,白瓷浴室柜干净清爽,底部的抽屉容量不小,便于储物收纳,淋浴区增加了壁龛设计,各种洗浴用品便有了容身之处,采用玻璃隔断实现干湿分离,既不占用空间,也不影响采光。

孔雀蓝点缀中式情怀,四居大宅茶香四溢

  案例来自澜桥公馆的一套大四居,主人爱好品茶,对红木家具情有独钟。在设计师的妙笔下,木质没有过分笨重,十分简洁明了,在其间运用孔雀蓝装饰点缀,灵动自如。闲暇时,啜饮杯茶,一览沙湖全景,快哉快哉。    

金茂悦90㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  三餐四季,纵使工作繁忙,晚上回到家看到舒适的环境也能倍感温馨,业主希望新家是简约而温馨的,对此,设计师以“温馨闲适”为设计理念,塑造出能业主一进家门,一天的疲惫一扫而空的温馨环境。  米灰色调自带素雅质感,令人幸福感倍增,设计师利用色调营造出朴素简约的空间氛围,顿时令人疲惫全消。   该户型整体方正,全明无暗角,动静有致,南北通透,客餐厅衔接非常灵活,日常居住舒适宜人。   无主灯的空间十分宽敞,整体以灰白色为基础色调,搭配米色沙发和简雅家具,让人瞬间告别烦躁。   餐厅空间比较简单,背景采用的是大白墙,利用咖色作为辅助颜色,提升了空间的整体质感。   暖调的橱柜给人轻松自在的感觉,温柔的色彩让人感到幸福愉悦,流畅的动线提升了烹饪效率。   主卧背景墙省略了多余的装饰,用简单的手法和色彩搭配,塑造出一个静谧的睡眠空间。   米色背景为次卧提供了温馨安静的氛围,入墙式衣柜给人感觉非常干净,卧室的整体性因此变得更好。   儿童房床体造型富有活力,动线的设计也十分贴切,定制柜+书桌的设计可以节省室内大部分空间。   灰米色卫生间中融入了明亮的白色洁具,色彩和纹理和谐交融,令卫生间舒适温馨而不失格调。

重新定义120㎡新中式大三居,化繁为简打造高品质入住环境

新中式风格北京设计师霍昌臣,案例为120m²三居室,理石墙板、原木家具配以布艺沙发,以不同的材质为空间注入品质,禅意白与松石蓝的搭配为空间融入了东方意境。

国誉府108㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案设计师利用精炼的设计语言,秉承“简约素雅”的设计理念,利用雅致且富有质感的材质相互搭配,巧妙制衡色彩,营造出丰富的空间层次,卓尔不群的气度不彰自显。  在吊灯的辉映下硬软装的舒适度高度融合,给人一种悠闲安逸的心理感受,在空间中彰显出自然轻松的现代之美。   客餐厅衔接设计,集观景、休闲、晾晒为一体,功能得到拓展,主卧套房设计,带独立卫浴,业主可私享生活。   蓝色墙面带来温馨舒适感,白色沙发、艺术装饰、灯具等元素都营造出时尚优雅的空间气息。   餐厅空间格局紧凑,家具以白色和原木结合,精致小巧,静谧的空间里流淌着浓浓的温雅气息。   整个厨房以简约风手法布置,定制的橱柜时尚雅致,柜面富有光泽质感,洗涤区、烹饪区及操作台划分明确,功能配置充足。   主卧空间加入了原木元素,沿墙打造了一面收纳柜,粉色与米色软装搭配,空间显得现代大方。   清澈的米色调奠定了舒盈视感,呈现出高级优雅的家居氛围,橘色的点缀打破了这番宁静,令空间充满活力。   次卧中,温润的粉色亲和温馨,局部加以蓝色及橘色点缀,打造出兼具浪漫与精致的休憩空间。   卫生间沿袭了简约格调,干湿分离给空间增添不少层次氛围,原木元素的融入增加了温馨感。

萬橡悦府74㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  在这个浮华的时代,业主看腻了灯红酒绿,向往简单纯粹的生活,相比于其他设计风格,现代简约风格干净简洁,对此,设计师以“含蓄简约”为设计理念,以简洁的形式满足家庭对生活空间的需求。  全屋整体造价不高,设计师旨在追寻舒适与安逸的空间氛围,室内设计化繁为简,放弃了繁冗的装饰造型,注重实用性。   户型格局方正,四面通透,采光通风性能好,整体布局合理,主卧有阳台,具人性化的设计。   客厅使用了白色与粉色进行色彩相互配合,打造出一个清新自然又简洁的室内空间,十分符合业主的审美。   餐厅使用的家具为暖色,浅绿色与浅粉色餐椅展现出独特的生机与精致感,吊灯也十分有设计感,简约而高级。   阳台为厨房提供了充足的光线,浅绿色橱柜打造出一个独具生活美学的烹饪空间,温雅舒适。   主卧选用米白色作为空间主色调,配合同色系衣柜,高级的生活气息扑面而来,室内精致而宁静。   次卧依然使用米白色为主色调,配合白色双人床和方形的吸灯,凸显出精致优雅的空间气质。   儿童房的设计独具特色,高低床释放了很多娱乐空间,设计师利用角落空间打造学习区,增加了空间的实用性。   卫生间米白色背景墙与果木绿家具搭配,打造出一个舒适与宁静的卫浴环境,空间动线规划有序。

素净的日式两居打造三分离卫生间,好用易打扫!有品位!

案例风格:日式风案例户型:两居案例平米:92平 所在城市:北京 屋主需求👇1、喜欢素净的装修风,希望能更好清洁打扫。并且要尽量让卧室和客厅显得干净利落。2、希望卫生间能提升洗漱效率,避免早晚洗漱高峰时间段,家人之间互相等待,也要尽量丰富卫生间储物空间。 解决需求的亮点👇1、打造日式素雅简洁又自然的装修风,采用高脚细腿家具,方便移动也好清洁。卧室打造通顶衣柜,客厅简化墙面,整齐干净。2、卫生间做三分离设计,洗漱区、如厕区和沐浴区都能分开,不仅方便使用也更好清洁。 01 客餐厅设计规划:客餐厅一体化设计让动线更连贯,也更省空间。沙发采用了高脚细腿款式方便移动,也更好清洁地面。并且,为了让空间显大,不用笨重的沙发,而采用轻便的直排沙发,安排一盏落地台灯,方便阅读也烘托氛围。就餐区靠近窗户,阳光明媚采光好,加上窗户自带宽大的台面,无形中丰富了餐桌的收纳区。色系搭配上也自然,餐椅餐桌浅胡桃色,素净温馨。空间布局:客餐厅虽然融为一体,但是各自拥有独立的功能区,使用上丝毫没有干扰。依托墙面做了通顶餐边柜,打造多层开放格口作为置物区。同一面墙也是电视背景墙,挂壁电视显得轻盈,搭配高脚细腿的电视柜简洁大方。为了更方便业主全家人在客厅活动,茶几只用了小型低矮款式,不占空间移动灵活。使用便利性:为了让客餐厅的地面空间有足够的灵活度,餐桌餐椅都是可以折叠的款式。完全打开的状态足够容纳全家人就餐,当折叠后,又能迅速收起,方便在客厅的活动,就算改变布局也很容易调整。02 主卧空间规划:主卧依托墙壁做了满墙通顶衣柜,与床相对方便就近拿取衣物。床体靠近窗户,四周做了护墙板,空间显得自然也有一定的隔音效果。在床头边,用悬浮设计的梳妆台替代床头柜,一物多用非常实用。悬浮桌用抽屉来收纳化妆品或零散物品,台面宽敞干净,空间显得整齐利落。细节:梳妆台采用悬浮设计后,留出了下方的空间正好能放置座椅,只不过为了更好移动,也考虑到了搭配的颜值,采用圆柱凳更合适,软硬适中坐着也舒适。03 次卧收纳:次卧整体收纳区都集中在通顶衣柜,烟灰白的柜体素净大方,搭配日式原木的装修很自然。榻榻米设计储物空间更足,还在榻榻米下方做了灯带设计,通过灯光补充让空间更有层次感。在次卧还安排了高脚书桌,两个抽屉都能收纳零散物品。功能:次卧的书桌偶尔会用来办公和阅读,特意在书桌墙面安装了插座,不管是台灯还是电脑都能直接使用。书桌下方空间大,搭配了厚实的高脚木椅,坐着舒适稳当。04 厨房规划:厨房打造吊柜和地柜用来收纳餐厨用具,储物空间足。吊柜还做了拼色,雅黑搭配雾橙色非常显高级,地柜则嵌入了厨房电器,使用便利且没有视觉厚重感,视觉上更整齐。05 卫生间设计规划:卫生间打造三分离,更加方便业主全家人使用。淋浴区做了壁龛设计,储物量大,尤其是放比较重的洗澡沐浴产品更安全。花洒也做了入墙处理,显得高级更美观。干区也是家务区,嵌入收纳洗衣机,台面宽敞可置物,同时也打造了收纳柜,还在外侧使用了移动滑轮的收纳筐,都是方便卫生间收纳的实用做法。 本案例可参考的家装小tips:1、想要家里更好清洁,采用高脚细腿可轻松移动的家具更合适。打造一体化的通顶柜子,以及做嵌入收纳,视觉整齐,显得干净利落。2、卫生间有条件可以做三分离,或者尽量做干湿分离方便实用。如果做壁龛设计要记得给壁龛做坡度,方便排水。

实拍|92平老房翻新后有多温馨?住这里治愈所有不开心

说在前面@李女士的家在北京城正北边,这套92平米的房子住着两人一猫。平日里夫妻作息规律,在家最常待的地方就是客厅,窝在沙发看电视撸猫的快乐谁不心动?这个面积的房子住两个人虽然绰绰有余,但原来的房子空间凌乱,装饰寡淡。而我们接触的@李女士个性阳光可爱,元气满满,重装后的房子主打一个温暖治愈,相信看完你也会觉得,住在这里的人一定可爱又温暖。屋主故事屋主@李女士家里只有夫妻二人和爱猫,没有孩子。重新装修房子希望重点改造入户处,客厅和卫生间,还想为爱猫开辟一块猫舍。原来的房子承载的就是“吃饭睡觉”的功能,而现在希望能真正享受宅家的放松。屋主需求:1、入户处缺少鞋柜,想要一个大鞋柜可以放下一年四季的鞋靴。2、卫生间空间小,布局不合理,想要干湿分离的卫生间。3、经常做饭,厨房锅具餐具多,想要更强大的收纳功能。4、有爱猫,日常打扫卫生希望不留死角。5、喜欢暖色和可爱别致的一切,希望房子整齐且温馨。户型图原来户型翻新后户型需要解决的问题:1、入户处定制通顶一体鞋柜。2、卫生间墙体改动,做干湿分离。3、厨房打造整体橱柜,利用阳台空间,多打造一组储物柜。4、床、桌、椅选高脚款,灰尘、猫毛一扫而净。5、选择暖暖的奶油风,搭配原木色家具,可爱软装做点缀。设计亮点:1、入户打造整体鞋柜,通顶设计,更大容量,放下四季鞋靴。2、通过改动卫生间墙体,做干湿分离设计。同时,湿区为了包覆下水及暖气管道做了壁龛设计,提升美观性也增强浴室储物功能。3、厨房整面墙打造橱柜,上下空间全部利用,且利用厨房小阳台额外做一组储物柜。4、主次卧都定制通长通顶的索菲亚衣柜,解决了@李女士对于储物不足的担忧。5、房屋整体米白为主,色系统一,干净清新。原木色家具精巧搭配,橙色+粉色的点缀为屋内增添可爱气氛,异形地垫更是凸显了@李女士阳光温暖的个性。入户设计考量:进门左手边打造通顶大鞋柜,弥补入户空间不足的劣势,白色和原木色的风格自然舒心,个性化数字脚垫令空间瞬间活跃,外形可爱也好清洁。留出一块置物,收纳进出门随手放的东西,摆上小摆件显得温馨精致。细节:通顶的鞋柜下面留一条空隙,设置感应灯带,进门自动亮灯,便捷有安全感。客餐厅客餐厅整体主打“可移动,多功能”,客餐厅的主体家具都是分合随心,移动方便,高脚设计,方便打扫。规划:客厅以沙发为中心,对称分布,一侧承担吃饭、喝下午茶、办公的功能。一侧可以阅读休闲,储物。沙发与电视这对老搭档在@李女士看来不可或缺,电视柜和客厅小圆桌同色同质,视觉统一,高度均等。电视柜一侧为喵星人安排了木色猫屋,喵星人的主要活动空间也是主人的核心活动区域。规划巧思:餐桌区独立看有种复古感觉,在这里它承担多种功能。方寸间是夫妻俩的餐桌,也是临时办公桌,当然也可以是周末休闲的下午茶吧台。靠墙位置放置原木色的多功能餐边柜,储物强大,收纳咖啡机等小家电很方便。雷士灯装饰:客餐厅横向空间一眼望去是奶糯糯的感觉,纵向空间利用灯光营造温馨感,客厅吊灯是含苞待放的花朵形状,落地台灯采用半S弧形,显得温柔不刻板,底座不占空间轻便好移动,四散的光晕在晚上把氛围拉满。搭配:餐厅的挂画以橙色为主,温馨可爱,而客厅立式收纳抽屉柜上摆放绿色为主的动物乐园全景图,与旁边的的玻璃瓶鲜花形成动静组合,一看就是有爱的屋主。生活方式:二人世界有陪伴,没喧闹,刚刚好的状态。在这个双人米色沙发的一角,@李女士可以在临睡前捧本书阅读,感受夜的沉静。即便是冬天,客厅地毯也会给人温暖。橙色和粉色的抱枕也把客厅的温馨烘托得恰到好处。主卧索薇娅定制衣柜+法尼尼内门收纳:全屋定制通长通顶衣柜,容纳下一年四季衣服和被褥,床边抽屉矮柜收纳零碎物品,随拿随取。化妆桌也有抽屉,收纳所有护肤品,抽提可分隔,分门别类拿取方便。装饰:全屋选择风格色系统一的可爱小地垫,将热爱诠释得淋漓尽致,床头一侧摆放猫咪挂画,无处不彰显@李女士的喜好与个性。生活家地板规划:打通阳台和卧室,放大采光面积,阳台摆放小圆桌、圆凳,瞬间变身休闲区。阳台左侧设置为猫舍,在阳台安家想必很符合怕冷的“猫主子”心意吧~右侧是双开门的通顶衣柜,与卧室定制的衣柜在同一水平线,整齐划一。生活方式:阳台的利用依然是多功能,采光如此好的地方,多数时候是闲谈阅读,周末集中洗衣服可以用移动衣架,藏在阳台通顶柜一侧丝毫不影响美观和使用。搭配:床头的小台灯为花苞型,与客厅吊灯形态一致。矮柜上的挂画依然是橙色为主,水果图案,房间沿用大量动物,花果图案,显得俏皮可爱又温馨。次卧规划:次卧家具色系和样式都与主卧一致,由于空间小,进门处也定制通顶衣柜,放大收纳功能。索菲亚定制衣柜布局考虑:次卧的吊灯形似南瓜,颜色也为橙色,营造卧室温馨感。高脚床,柜都方便清洁,床头和床边做成弧线波浪形,简洁美观又温柔,也考虑将来有宝宝后的安全,以免磕碰。厨房收纳:厨房整面墙都打造橱柜,小阳台拆除了阳台门,与厨房连接为一体,通过水电改造,一边放双开门冰箱,一边打造收纳柜,同时台面下容纳洗衣机。台面上可根据需求摆放绿植花草或常用的洗衣用品。法尼尼橱柜+老板油烟机视觉优势:吊柜为皓月白加金色边框设计,地柜为巴黎灰,简洁贵气,从上到下有层次感。顶灯纯白不做任何装饰,灶台墙壁定制灰白花纹瓷砖,耐脏不单调,有视觉过度作用。卫生间规划:浴室空间遵循@李女士夫妻的使用习惯,马桶、淋浴花洒、浴室收纳柜位于同侧,毛巾架与淋浴区相对,洗澡不会打湿日用毛巾。九牧淋浴花洒设计亮点:湿区做上下两层壁龛,家庭装的大瓶洗护沐浴产品都能轻松放下。通过拆墙与移门,卫生间干湿分离,满足@李女士夫妻的需求,让洗漱如厕不冲突。搭配:定制的瓷砖与雾感粉浴室柜颜色统一,是@李女士想要的温馨色。就连洗漱台过道的顶灯都沿用含苞待放的花型,与餐厅及主卧台灯风格元素一致。法尼尼浴室柜镜柜细节规划:镜柜收纳日常护肤美妆品,浴室柜根据@李女士身高和使用习惯做了台上盆,浴柜与地面空出10厘米距离,卫生不留死角,也保证站立时脚和膝盖姿势更舒服,不会身体前倾,洗脸靠不到面盆。用户入住体验:Q:入住以来,您对空间布局是否习惯?A:老房翻新后比原来舒适太多了,当初与设计师沟通,整个动线符合我日常生活习惯。主卧阳台的休闲区会格外提升居家幸福感,周末与闺蜜边吃边聊,阳光明媚心情都好。主次卧衣柜都是定制的,收纳很强大。Q:当初为何会选择这种风格元素呢?A:我一直喜欢暖色,奶油风和原木家具也是一开始就设想好的。我家有猫咪,很多元素也和猫咪相关,橙色粉色暖暖的,满足了我的小情怀,在看完样板间后就决定了整装风格。家装小tips:Q:哪些装修细节要提前了解?A:1、浴室壁龛如设计两层,隔板厚度控制在1.5-2.5cm,过厚颜值打折扣。2、养宠物家庭的家具选择高脚的更好清洁打扫。3、入户鞋柜尽量做通顶,收纳鞋包功能强大,住越久越觉得重要。4、无孩家庭考虑到以后有娃生活的布局调整,家具选可移动的可变空间更大。5、房间想要温馨感建议选暖色系,软装搭配也要保证色系风格统一。

实拍|89平三居带书房+卡座餐厅,做对这些改出200平效果

案例风格: 轻法式混搭复古案例户型:三居室案例平米:89平所在城市:北京说在前面:当你走进北京这户人家89平的天地,一定会羡慕夫妻二人和爱宠猫咪的生活。混搭复古的小三居,有独立书房的沉浸式阅读办公地,也有悠闲惬意,充满烟火气的客餐厅。色彩和灯光的搭配相得益彰,石膏线的复古美,空间的极致收纳……在这里遇见自己心中理想的家。业主需求:1、希望增大餐厅和厨房收纳空间。2、卫生间很小,家务区想单独放在阳台。3、卫生间想要干湿分离,避免使用冲突。4、要独立书房,能容纳两人同时办公。原户型图重装户型图解决问题的设计亮点:1、餐厅卡座+餐边柜一体化设计,释放更多空间。2、打造“U”型厨房,做满墙吊柜地柜。3、通过砌墙改变格局让卫生间干湿分离。4、书房书桌超长设计,吊柜收纳书籍及其它。5、阳台设家政柜+洗手台,塞下洗衣机和烘干机。门厅质感纯白营造的门厅既简洁又显大。门厅鞋柜与卡座餐边柜连为一体,从门厅延伸到客餐厅,动线流畅,更适合小户型。注意:鞋柜可以留出最下面的空隙,放常穿常换的鞋,以免次次开鞋柜门,会更加便利。客餐厅视觉体验:进门的横厅长度越宽家越显大,胡桃木+深棕,复古又治愈。开放阳台,采光充足,视线超棒~灯光配置:光线的营造能体现家的温度,客厅主灯为金属质感吊灯,光线足够,藏在吊顶里沿圈布置的灯带晚上拉升气氛,也更省电。色彩搭配:深棕沙发配橙棕色窗帘,高矮错落搭配得相得益彰,客厅墙壁为白色+复古绿,提升清新感。做石膏线,更复古有质感。阳台也客厅链接,开辟出一块家务区,叠放下洗衣机烘干机,还能留出小型洗手池,做家务更方便,动线更合理。注意:阳台做成家务区,一定要提前做好防水。生活方式:休闲与劳动并不冲突,在自己的小家有这么一方天地,动静都合宜。夜晚打开站立式台灯,捧一本书就是世外桃独属于自己的世外桃源。设计亮点:卡座设计的餐厅很适合小户型,这种L型的卡座设计,不仅能坐下更多人,下面还能做成储物柜,增强收纳。中央空调藏进吊顶里,贴墙的吊柜不高不低,方便拿取也丰富了储物,留出两格开放柜格摆放精致茶具,提升生活品味。更重要的是,沿卡座设计的一体化储物柜,既能当餐边柜,又能放下超多客餐厅用品。主卧收纳整理:主卧的定制衣柜做了满墙,不仅风格统一,收纳能力也超强。纯白色干净清新,与门厅,客餐厅柜子统一。衣柜与床头柜的结合,是当前很流行的设计,也是非常实用的高效收纳方式。搭配:床头放置投影设备,周末空闲时候窝在床上看电影也是别样的惬意,尤其是寒冷的冬季,非常提升幸福感。床头灯采用悬挂琉璃灯,复古质感,光线温柔,也不占用桌面空间。米白的化妆桌与多格斗柜结合,全抽屉拿取方便,应用率高。高脚设计,让卫生不留死角,高度也刚刚好。搭配的圆柱形棕色靠椅放上一个花瓣靠垫简直是女神的王位,舒适好看。次卧次卧的衣柜也与主卧同款定制,软糯床品与整洁衣柜遥相呼应,阳光洒进来超温暖。床头柜抽屉凹槽拉手,方便任何一个角度拉开。一盏金属台灯,光线明暗间凸显卧室休息的惬意。这种小台灯也是可以调节档位,阅读起夜都很方便。书房设计亮点:较窄的书房主要是阅读办公,夫妻俩都有办公需求,所以整面墙做了吊柜,放书储物都方便。高度根据业主坐下伸手能够到书本的距离定制,方便拿取。吊顶敞开部分为胡桃木色,与书桌色系一致,视觉上深浅搭配。布局搭配:书房也放了棕色沙发,办公累了,可以窝在沙发上休息片刻,百叶窗设计非常方便办公时调节光线。另外,还为爱宠小猫咪打造了与客厅墙面颜色一致的复古绿猫窝。厨房规划:厨房打造成利用率最高的“U”型,释放三面墙的空间,全部打造吊柜,结合地柜,丰富厨房储物能力。生活方式:业主夫妻二人平时经常做饭,对于调料的使用率很高,充分利用灶台就近位置,采用双层旋转调料架,一目了然,拿取方便。地柜双层超大抽屉容量非常惊人,单手可开关,做饭时操作也方便。卫生间:格局规划:通过砌墙方式,将原来的小卫生间,做成了干湿分离,洗漱如厕不拥挤。墨绿色的双层抽屉浴室柜,收纳日常洗漱用品,台下盆很好清洁,不容易藏污纳垢。浴室轻体砖包管,整齐美观,置物架多,收纳方便。洗衣篮可移动,打扫卫生也方便。家装案例小tips:1、小户型餐厅做卡座很实用,收纳利用率很高。2、厨房做满墙地柜+吊柜也是收纳储物根本,地柜多抽屉更方便。3、阳台做家务区,要考虑防水问题,提前留好位置,做好防水。4、灯光的搭配对于空间和氛围影响很大,吊顶灯带,吊灯,床头灯等都要协调。小爱建议:卫生间、厨房灯色温4500k,其它房间3000k基本都能满足。

华樾国际88㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案以现代简约风格为主,营造出雅致的居住氛围。设计师对墙面造型的运用非常大胆,增置了多种收纳柜设计,空间并不显压抑,反而更加通透,软装恰到好处地烘托了空间气氛。  在空间布局上设计师打破常规,将天花板、墙面及家具陈设融为一体,呈现出一种兼具功能性与美观性的独特美感。   户型格局相对方正,餐客衔接可谓揽足了采光面,卧室与儿童房距离卫生间都不远,日常使用方便。   客厅与餐厅一体化设计,家具强调舒适与功能相结合,配色追求自然质朴的生活氛围,整体温馨大气。   厨房没有复杂多余的装饰色,白色橱柜搭配灰色操作台的设计,散发令人放松的包容气息。   主卧硬装为低饱和度色系,背景线条呈现出利落感,局部加以橘色软装点缀,让整个空间更加精致。   次卧以精炼榻榻米一体柜为主要家具,灰色与白色搭配呈现出不拘一格的时尚风情,整体简洁耐看。   卫生间以清新的白色做主色调,大面积大理石砖面带来时尚氛围,精简的家具放大了空间视觉。

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