北京老房子翻新装修，水电改造这些问题可别忽视!

案例风格：日式风案例户型：两居室案例平米：99平 所在城市：北京 屋主需求👇1、业主想要简洁实用还自然的装修风格，希望家里的通风采光都更好，在客厅不看电视不用安装电视柜。2、想要整体装修显得空间更大，丰富储物空间，同时能便于打扫，容易清洁。颜色不希望太深，喜欢淡雅素净的装修。 解决需求的亮点👇1、为业主选择日式装修风，空间自然，运用自然光让空间更亮堂舒适，家具也都用了木制款式。2、在保证储物空间的基础上，一部分家具采用了高脚细腿的款式，全部采用了木制更加自然，还很轻便好移动，容易清洁地面还显得空间高，显大。全屋装修选择了木色和白色为主，用灰色过渡，点缀一些亮色显得自然有活力。 01 客厅设计规划：客厅比较长，连通阳台设计，通过超大窗户丰富室内采光，令客厅自然明亮。由于业主家不需要传统视听区，也就能省掉电视和电视柜。但为了丰富收纳，依托墙面定制了日式风的全木制收纳柜。柜体距离沙发留出足够空间，还能利用客厅摆放钢琴，女业主能把客厅变成自己的音乐厅。搭配布局：客厅的木沙发和茶几都是高脚细腿款式，不贴地面方便打扫地面还显得透气，不沉闷。搭配了多抽屉款式的矮柜，与木制的边几遥相呼应，空间更协调。客厅的钢琴和钢琴凳虽然占了一定的地面空间，但是很方便移动，并不影响打扫卫生。细节点缀：客厅的茶几用了木色和白色的高矮搭配款式，八字腿稳当也好打扫地面。为了装点空间，摆放了玻璃瓶绿植，令空间有自然气息。搭配：客厅整体采用了木色和白色，但还用灰色作为过渡色，让整体视觉变得更顺畅自然。从沙发到窗帘，再到地垫，都用了不同层次的灰色，空间从高到低都进行了颜色铺陈。 02 主卧生活方式：主卧也拥有超大窗户，采光充裕，可以作为阅读休闲区。一组木制高柜和抽屉款矮柜左右分列，对称布局，视觉协调也方便业主不同区域的储物。虽然客厅没有电视，但是卧室安装了挂壁电视，搭配了高脚不贴地的木制长条电视柜，在卧室也能舒适观影。收纳：主卧空间大，中央空调下方做了通顶一体衣柜，日式推拉门设计，更加省空间方便开关，容量还大。双人床两侧分别布置高脚木制床头柜，不贴地面好打扫卫生，床头柜有开放格口，放东西方便。 03 次卧规划布置：次卧依然是木制元素为主，床头背景墙也用了日式竖条款式，两侧安装灯带，加上左右床头柜上方的葫芦形壁灯，光感自然，渲染空间氛围。整体视觉也通过灰色进行调节，视觉有层次。 04 餐厅设计规划：厨房和餐厅距离近，动线合理，通过玻璃门分隔，空间独立，但视觉通透。餐厅也有一面墙的窗户，显得亮堂，自然光和谐。业主采用了长餐桌，搭配高脚细腿木制餐椅，轻便好挪动，也方便打扫地面。没有定制餐边柜，而是用了木制的成品矮柜，两组柜体都靠墙摆放，收纳量足够，高矮合适，移动方便，即便以后改造升级也不浪费家具。空间搭配：餐厅区的所有家具都用了木制款式，原木色的自然气息浓郁。用花卉图案的挂画和玻璃瓶装的绿植点缀空间，更是凸显了朴实的自然感。 小爱提示👇所有的桌椅柜体家具都要尽量做圆弧处理，以免磕碰，尤其是有孩子家庭更要注意。另外，选木制家具一定要用手摸，确保光滑无毛刺。 本案例可参考的家装小tips：1、对于喜欢自然清新，还实用显大的业主来说，可以考虑日式风，木制家具和原木配色把自然氛围拉满。木制材质本身自然感足，还好搭配。2、如果为了更好清洁地面，也为了将来进行空间改造，轻便的高脚细腿家具很合适。

　　设计理念　　法式轻奢风格即法式风+轻奢风，这是一种经过改良的法式风格，在全屋设计中，设计师以“法式贵族”为设计理念，通过家具及色调展现出法式文化的艺术底蕴。　　全屋以创新的设计思想为设计方向，整体风格以法式为主，墙面色调多为浅色，局部以石膏线勾勒，并利用跳色的软装做点睛之笔。 　　户型方正，餐客厅衔接设计，增加了客厅和餐厅的通透感，主卧中携带卫生间和衣帽间，私密感强。 　　客厅背景为浅米色，法式沙发样式精致不单调，抱枕、单椅、装饰画色调鲜明别致，塑造出精致的空间氛围。 　　餐厅配色以米色为主，左侧墙面定制了收纳空间，视觉效果更加干净，灰色与橘色餐椅相互交织，增加了空间的层次感。 　　厨房的装饰以简单为主，颜色搭配中以白色为底，在不影响光线的同时，提升了整体空间的质感。 　　白色空间中辅助以粉色穿插，细节处用石膏线勾勒出层次，在灯光的渲染下，予以业主归家温馨的感觉。 　　次卧空间简繁相适，不同材质的家具构造出张弛有度的休憩空间，简单且不失优雅的格调。 　　次卧在配色温馨自然，设计师在质朴温润的白色空间中，加以浅绿色背景，整体品质高级不落俗。 　　卫生间在大理石背景的基础上，配上简单素雅的洁具和造型独特的洗手台，空间看起来敞亮温馨。

　　设计理念　　业主注重实用性，不希望设计师忽视品质和设计感，对此，设计师以“惬意生活”为设计理念，全屋以简约风格为主，设计语言非常简洁，家具造型趋于简化，软装的表达克制而含蓄。　　整体以白色为主，加以蓝色、原木色和灰色点缀，给人温馨舒适的视觉体验，在照明的点衬下，整个空间更加宽敞明亮。 　　户型方正，客餐衔接，最大化地利用了空间，从视觉上放大了感官效果，增强了区域的互动性。 　　客厅沙发墙使用了高级灰涂料，装饰画、米色家具的融入，呈现出优雅唯美的姿态，整个空间简约且安宁。 　　餐厅的设计富有文艺气息，餐边柜储物功能强大，黄色餐椅、原木餐桌的搭配组合，呈现出清新舒适的用餐空间。 　　L型厨房布局，室内没有不必要的装饰，海洋蓝橱柜带来自由的韵律，创造舒畅开阔的烹饪氛围。 　　主卧布局符合业主的生活习惯，灰白色背景配以低饱和色床品，带来舒适平和的感觉，垂钓灯光与主灯搭配设计，光影变化更丰富。 　　次卧以简洁的色彩进行搭配，设计师巧妙隐形衣柜设计，释放出更多活动空间，装饰画及灯具彰显出业主的艺术品味。 　　次卧以简洁明快的白色为设计格调，加上干净爽朗的原木家具点衬，整个空间变得安静雅致。 　　干净的线条和柔软的灯光带来轻松的卫浴氛围，洗手台悬浮式设计，满足功能需求的同时也方便清扫。

　　设计理念　　这套居室的面积并不大，因此家具的体量选择以小巧为主，而且带有一定的收纳功能，这样既不会占用太多空间，也会令整体空间显得更加整洁，暖色的点缀增强了空间的视觉效果。　　室内的家具外形优美简洁，但不失细节感，与现代简约风格的设计理念相符合，精致软装的点缀使空间更富有朝气和时尚感。 　　户型方正，客餐厅一体化设计，横厅的设计形成了空间对流，保持了室内空气的清新，居住舒适。 　　客厅以轻度的精致元素体现现代感，背景墙采用了石膏线勾勒，配以灰色高级沙发，营造出简约舒适的氛围。 　　灰色与橘色的搭配让整个餐厅空间呈现出雅致的时尚魅力，餐边柜具有高级质感，优雅之韵就已呼之欲出。 　　厨房空间很好的展现了简约的设计理念，白色柜面加入线条勾勒显得更为大气，尽显空间的克制之美。 　　豆沙粉为主卧注入一抹时尚与温馨的气息，设计师巧妙地利用空间定做入墙式衣柜，提供了多样收纳空间。 　　次卧的设计低调而雅致，优雅的象牙白床品为空间营造出整洁的通透感，定制衣柜保持了空间的整洁。 　　卫生间利用留白技巧，以大理石纹理勾勒其中，配以利落的线条，呈现出洁净清爽的空间氛围。

案例风格：中古风案例户型：三居室（改后）案例平米：89平 所在城市：北京 屋主需求👇1、三代同住想要各自的休息区独立，互不干扰但也有活动交集，提升居住体验。2、卫生间早上使用频繁，希望能干湿分离，并且要尽量便于清洁打扫卫生。3、储物空间要足够，不同房间都要有更多收纳区。 解决需求的亮点👇1、在客厅造儿童房，给孩子打造专属空间，有悬浮书桌，学习休息两不误。2、将卫生间内的洗漱盆外移到门外，内部湿区也通过玻璃屏区隔如厕和沐浴区。3、餐厅做卡座设计，能储物也够全家人就餐使用。主卧改造衣帽间，阳台做成了茶室，打造了通顶柜进行储物，厨房也做了满墙吊柜和地柜。 01 客厅设计考量：客厅的沙发背景墙连通主卧，墙上凿出玻璃窗多角度丰富采光，沙发不贴地面更好清洁打扫。直排沙发不占地面空间，方便使用也显得空间更大。家里不用传统电视，选择了投影的方式，只有周末会偶尔用，白墙就是天然的幕布屏，贴墙还做了低矮的书架，容量大扩充储物空间。设计规划：客厅虽然面积不大，但是功能齐全，是影音区也是阅读区，连通阳台设计宽敞明亮。将阳台改造成吧台茶室，方便周末家人休闲品茶。依托阳台一侧墙面打造了通顶一体定制柜，分区储物容量大，使用便利。02 餐厅设计巧思：为了方便全家一起就餐，也为了有更多储物空间，餐厅做了卡座设计，卡座位置能储物，收纳餐厅不常用的物品。卡座搭配圆桌占地面积小，不影响走动还能容纳多人就餐。 03 主卧设计规划：主卧内部做了空间规划，隔出独立衣帽间，U形设计不仅让储物量更大，还让穿衣换衣更有仪式感。主卧的采光也很好，和客厅连通的墙壁做了超大玻璃窗，能将客厅的光源引入卧室，同时也能用窗帘进行遮挡，开合自由，私密性和采光同时兼顾。 04 次卧空间规划：次卧同样也做了空间分隔，更重要的是用榻榻米来丰富储物空间。床体靠窗设计，床头做了一体柜子，连通做了吊柜和书桌。这间卧室能随时成为办公地方，吊柜下方做了搁板设计，方便放常用品。悬浮书桌是抽屉款式，方便开关，储物空间大。 05 儿童房设计巧思：原房子格局只有两居，为了给孩子独立的休息区，在客厅造了一间儿童房。并且，儿童房做了步入式设计，顺着台阶进入卧室有仪式感，还能利用台阶储物。规划：儿童房空间不大，所以做了悬浮书桌，方便孩子偶尔临时使用，不贴地面还非常好打扫卫生，空间也显得轻盈。 06 厨房收纳规划：厨房从上到下打造了一体化的定制橱柜，复古棕木色显得很高雅，厨房墙砖选择了复古绿，搭配起来让中古的气息呼之欲出，视觉还很有层次感。厨房高柜嵌入收纳了冰箱，纵向还做了一列零食柜，地柜多组抽屉设计，完美利用柜体后面空间。 07 阳台生活方式：阳台的布置很舒适，改造成吧台茶室能方便周末消遣，采光好氛围拉满。墙壁上做了拱形内嵌式的收纳区，摆放花卉绿植增添空间美感。 08 卫生间规划：卫生间做了干湿分离，将洗漱区和家务区外移到了卫生间门外，浴室柜做了悬浮设计，方便站立和打扫地面卫生。台面还嵌入收纳了洗衣机，洗脸池也能作为洗衣区，水电设置方便，空间也相对独立。湿区也进行了空间分隔，通过玻璃屏将如厕区和沐浴区进行分离，水汽不容易乱喷溅，更容易打扫。墙面做了白色和绿色的拼接，复古小花地砖让卫生间也变得有复古韵味，审美在线。 本案例可参考的家装小tips：1、客厅造儿童房能让孩子有独立休息区，并且还能进一步丰富储物空间。2、卫生间做干湿分离后尽量留出家务区的空间，内部湿区也要做区隔，更好打扫卫生。

　　设计理念　　全屋干净整洁，设计师以“减法生活”为设计理念，注重实用性与功能性设计，室内装饰非繁琐，家具造型简约，为业主及家人呈现出了一个现代化的生活空间。　　全屋基本选用无主灯设计，空间显得更加简洁，现代化家具突出了风格主题，家具装饰为室内添置了充满韵味的都市感。 　　户型整体呈现长方形，两个房间南北布局，更具空间感和整体感，男孩房带有阳台，方便晾晒。 　　客厅无主灯，设计简约，以黑、白、木三色渲染，电视墙注重收纳，营造出一个自然舒适的家居氛围。 　　餐厅遵循“少即是多，简即是美”的设计原则，餐边柜注重储物功能，餐椅配色精致，形成靓丽的风景线。 　　厨房以米白色作为主基调，透过简单利落的线条元素，以及一字型的橱柜布局，塑造出高品质的烹饪空间。 　　主卧的设计品质满满，一体柜构成空间的层次美学，蓝色柜面看似简约，却增加了空间的浪漫氛围。 　　次卧用卡通壁纸来诠释趣意生活，两张单人床并列放置，轻松打造出时尚而轻奢的儿童空间。 　　低饱和背景温润内敛，黑色线条在视觉上形成艺术张力，六边形砖面强调了空间感，令卫浴氛围不会显得太单调。

案例风格：原木奶油案例户型：两居室（改后）案例平米：79平 所在城市：北京 屋主需求👇1、孩子逐渐长大，想要独立的睡眠区和阅读学习区。希望家里的储物空间足够大，功能区划分合理。2、卫生间要升级改造为干湿分离，并且要好清洁打扫。女主人想要个浴缸周末可以泡澡，整体装修要凸显温馨氛围。 解决需求的亮点👇1、利用客厅空间打造上下结构的树屋儿童房，孩子更感兴趣的探索式房间，上半部分用来休息，下半部分打造成阅读学习区。客餐厅连通餐岛一体设计，采用卡座形式，丰富储物同时动线更灵活。2、卫生间重新规划，做出干湿分离，湿区内部打造浴缸，满足女业主泡澡需求。采用原木奶油装修，质感满满温馨耐看。 01 客厅空间规划：在客厅造儿童房一定程度压缩了客厅的长度，所以客厅沙发采用了双人云朵沙发，豆绿色软糯温馨，沙发背景墙用暖色挂画提升空间暖意。双人沙发搭配单人休闲沙发更方便使用。电视采用挂壁处理，不占电视柜台面空间，高脚细腿的电视柜更好清洁地面，打扫卫生更容易。设计考量：客厅改造出的儿童房是树屋造型，更有童趣感，让孩子有探索欲，为了节省地面空间用了简单的木楼梯，下方空间做阅读学习区。连通儿童房的还有贴墙做的家务区，嵌入式设计，收纳下洗衣机很实用，显得整齐。动线：小户型多数时候会采用客餐一体设计，打通厨房后，餐厅与厨房和客厅都是连通状态，只不过厨房到客厅是L型路线，让空间相对独立，就餐和休闲更有仪式感。 02 餐厅规划：餐厅做了卡座设计，丰富餐厅储物量，连通厨房做餐岛一体使用便利收纳量也更大，岛台外侧还留出一行开放格口，收纳杯子很方便，让餐桌显得更干净利落。餐厅靠近厨房也无形中成为厨房的延伸区，对于小户型来说扩大操作台面很实用。03 主卧空间规划：主卧内部的空间规划为业主睡眠区和衣帽间。双人床靠窗设计采光好，一年四季暖洋洋，居住更舒心。通过室内隔断打造超大衣帽间，通顶衣柜结合开放式隔层衣物收纳区，收纳量巨大，造价成本低。并且，贴心安装了拉帘让衣帽间显得更独立，视觉上看更整齐也保护业主的隐私。 04 儿童房设计规划：儿童房利用客厅空间改造而来，树屋形式满足孩子的使用需求，激发探索欲，也扩大储物空间。尤其是下半部分打造了满墙书柜，为孩子营造浓郁的阅读氛围，还放下了所有书籍，书桌也拥有超大台面空间，既可以成为孩子的阅读学习区，还能成为大人临时办公区，功能强大。细节：书桌外侧做了开放式的立式书架，高度能够容纳杂志、绘本等，让各类书籍有完美的收纳空间。 05 厨房收纳规划：厨房做了开放式设计，连通餐厅使用便利视野开阔，储物量更大。U型厨房做了满墙定制柜，吊柜和地柜的组合足够收纳餐厨用品。地柜做了嵌入烤箱的设计，高柜也嵌入收纳了冰箱，消除了大件厨房电器的厚重感，视觉平整舒适。厨房墙砖用了豆绿色，既有亮点显得温馨也不突兀，搭配白色吊柜和棕木色地柜很自然。 06 卫生间规划：卫生间重新规划为干湿分离形式，干区洗漱池采用高级的岩板台下盆，悬浮抽屉柜分类储物也不占用地面空间，方便扫地机器人打扫。湿区不仅留出空间放浴缸，满足女业主泡澡的需求，还在墙壁上造拱形小壁龛，收纳洗澡沐浴产品很方便。淋浴区花洒做了嵌入墙体的暗装方式，更高级。通过砌墙和玻璃隔断，与如厕区也彻底分开，清洁使用都很方便。 本案例可参考的家装小tips：1、客厅造树屋儿童房收纳量大，孩子更喜欢，下层空间要做足储物空间，打造满墙的定制书柜结合书桌很实用。2、干湿分离的卫生间要注意湿区内部空间的规划，如厕区和沐浴区可以通过砌墙和玻璃隔断，如果做浴缸要提前量好尺寸。

　　设计理念　　在简约吊顶的作用下，感官体验得到了提升，一种特别宽敞的空间尺度感就被创造了出来，一进门就显得房子很大，基于前期与业主的沟通，整体以现代简约风格为主要设计方向。　　设计师将材料、颜色、灯光和装饰元素都进行了减少，从而塑造出简约干净的生活氛围，贴合业主对新家的期待。 　　户型方正，空间划分简洁明朗，主卧携带阳台，采光好，次卧和儿童房格局方正，便于摆放家具。 　　客厅采用现代主义风格，以蓝色为空间背景，配以灰色不易沙发及跳色软装点缀，空间带有优雅的韵味。 　　餐厅空间面积不大，设计师减少了家具的摆放，餐桌椅以原木木质为主，亮色的软装为空间带来了质感和动感。 　　厨房设计以U型橱柜，释放了空间的面积，设计师利用白色与蓝色色调定做橱柜，既不突兀，又十分浪漫。 　　主卧顶面设计简单，灯具采用吸灯样式，不压低层高，不显压抑感，各种家具的选用也相当舒适。 　　次卧的家具及配色都有着非比寻常的简约设计感，装饰背景既不突兀又别有用心，增加了空间的浪漫氛围。 　　儿童房中，设计师用中性色调和天然材料做搭配，打造出了一个高级且充满儿童趣味的生活空间。 　　米色调的卫生间温馨且充满自然感，白色洁具点缀其中，增加了空间的呼吸感，让空间变得更加宁静。

说在前面 对于年至花甲李先生和夫人来说，退休不仅仅是按部就班地安享晚年，而是新生活的开始。除了要和老伴一起自驾旅行外，还想拥有一套宜居又典雅的中式大宅。 他希望这套养老房能有山水的意境、梅花的风骨、古诗的情怀，同时要兼具宜居和功能，可以提笔挥墨，也能竖手抚琴，子孙回家探望时也能有个落脚点。 交房后，子女都被这端庄典雅的房子惊呆了，纷纷称赞李先生眼光独到。 房屋信息： 面积：140㎡ 户型：三室两厅两卫 常住人口：2人 风格：新中式 客 厅 客厅采用现代的装饰手法和家具，与古典中式的元素相碰撞，呈现出一个亦古亦今的室内空间。 黑木茶几、边桌及靠背椅，凸显出古色古香的韵味，搭配一盏现代风格的吊灯，简单素雅，既满足了生活的实用性，又能实现对传统文化的追求。 沙发背景墙是客厅的一大亮点，一枝盛开的腊梅，意境唯美，高洁的品格是李先生最为赞赏的，主沙发上搭配几个新中式抱枕，精致典雅，非常漂亮。 餐 厅 餐厅无非就是一张餐桌、几把椅子，顶多再配上餐边柜，看似很简单，但如果想要一个温馨浪漫的用餐环境，就必须走心，于是在基础设计上，赋予了不同的色调，餐厅立刻就活色生香起来。 灰调的墙面素雅高级，配挂一幅山水壁画，实属点睛之笔，提升了空间格调，前方安置一套新中式黑木餐桌椅，营造出温馨、质朴的空间氛围。 厨 房 厨房装修最重要的两点，一是视觉上干净清爽，二是要有方便实用的操作区域，依势打造了米色的橱柜，科学合理的布局，也便于清理打扫，墙面铺贴了大理石瓷砖，清晰的纹路肌理，贵气十足，角落摆放了一束可爱的插花，平添几分生气。 主 卧 主卧采用了深棕+米白的色调，营造出沉静、端庄的空间氛围，宽大的床体舒适度很高，搭配地面铺设的花式地毯，更有层次感。 居室在色彩方面秉承了传统古典风格的优雅和华贵，除此之外，还加入了很多现代元素，流露出时尚的气息。 在配饰的选择上很简洁，少了许多奢华的装饰，巧妙地使用抱枕、茶具、挂画、台灯等，更加流畅地表达出传统文化的精髓。 主卧前方没有建筑物遮挡，采光非常好，这里做了飘窗设计，铺上软垫，放上一张案几和三两个抱枕，便是一方休闲小天地，窗外满眼可见葱绿的植被，无限美好的春光，赏心悦目。 主 卫 主卫整体呈现出干净素雅的色彩，为了让所有的物品都有自己的“藏身之地”，将洗漱柜做得比较大，容量也是棒棒的，淋浴室位于转角处，最大化合理利用了空间。 次 卧 次卧也是典型的新中式风格，床褥搭配和主卧相仿，抱枕样式也如出一辙，床头壁画意境优美，带来浓浓的古风气息，拐角处的落地台灯很有特色，让空间形象更加饱满流畅。 书 房 想要凸显气质，书房的打造是很有必要的，空间可以不大，但要足够“精神”，在这里配设了一套黑木书桌椅、一个镂空书架，寥寥几样单品，打造了一个雅致的书房空间，搭配灯笼状吊灯，流露出新中式之美。 书房的整体设置极有分寸，简约却不刻板，从地板、墙面、壁画等细节，精准地传达着屋主的内心，从而提升了主人的身份与品位。 次 卫 次卫采用了透明玻璃滑门将区域一分为二，实现干湿分离，浴室内部铺设了黑色防滑地砖，非常贴心，其余干燥区域则是清浅的色调，呈现出一个整洁美观的环境状态。

　　设计理念　　本案以现代风格为设计方向，硬装和软装互相匹配，空间内所有家具和配饰体积大小与空间容积相匹配，没有出现过大的家具或装饰造型，整体空间得到了合理利用。　　全屋的家具配色十分舒适，整体以淡色系为主，搭配的饰品在色彩上也能与家具相呼应，在照明设计的渲染下，现代风格的特色十分突出。 　　户型方正，客餐衔接且厅出阳台设计，室内采光较好，主卧带卫生间，私密感强，方便主人使用。 　　客厅空间中，设计师用简洁的设计语言，布置以简约舒适的现代家具，储物柜的定制设计提升了业主的生活品质。 　　灯具成为餐厅的点缀，线条感较好的餐桌椅展现出浓厚的温馨气息，装饰摆件丰富了空间层次。 　　白色与米色的柜面奠定了厨房干净纯粹的氛围，色调上和谐舒展，呈现出宁静舒服的氛围。 　　米白色的背景给主卧空间带来了几丝自然感，定制的衣柜富有细腻的纹理，为空间增添了一抹温柔。 　　次卧格栅背景的设计营造出沉稳有格调的氛围，双人床简约而精致，浪漫柔和的氛围油然而生。 　　次卧定做了榻榻米一体柜，临床的位置还放置了写字桌椅，椭圆形的收纳柜为空间提升了时尚感。 　　卫生间的干湿分离布局十分合理，给业主带来良好的生活体验，洗衣机和隔台的设计丰富了空间层次。