北京旧房翻新装修前如何交底?改造前交底内容解析!

案例风格：现代简约案例户型：两居室案例平米：82平所在城市：北京 屋主需求👇1、房子套内面积小，虽然有两个卧室，但面积都不大，希望有采光较好的餐厅，丰富厨房的收纳区域，全屋储物空间要尽量多些。2、想要简约百搭的装修风格，尽量节约装修预算，偶尔需要在家办公，要有相对独立的办公区。 解决需求的亮点👇1、客餐厅规划出靠窗的独立餐厅，通过卡座与吊柜的设计，丰富储物也节省空间。全屋利用墙体做了足够的定制柜，尤其是电视背景墙打造了一体式收纳柜和抽屉。2、采用了性价比高的现代简约装修，在主卧还开辟了阳台，打造“U”型收纳柜体作为临时书房和储物间。 01 客餐厅收纳：客厅的电视背景墙做了通顶收纳柜，全镜面设计，不做明装把手，没有凌乱的感觉，视觉完整度高，储物量巨大。中间开放设计，嵌入了电视还留出一部分空间收纳书籍或摆件，安装了灯带更加凸显温馨氛围。柜体下方做了四个大抽屉，抽拉方便，存储零散小物件更便利。布局规划：客餐厅整体比较方正，但是没有阳台，两个窗户边是采光最好的地方。将餐厅区域安排在角落靠窗，打造吊柜和卡座，上下空间都利用起来，丰富储物。卡座加长桌和靠背椅，轻松容纳全家人聚会就餐。客厅采用了三位人的直排沙发，搭配矮脚休闲椅，坐卧人数不受限，还节省空间，便于移动。亮点：长桌的实际实用面积更大，更实用，并且还能临时作为书桌使用。卡座设计非常适合小户型，下方做收纳柜，收纳零散杂物很方便。餐桌餐椅都是高脚细腿款式，颜色黑色，耐脏好清洁。 02 主卧设计考量：主卧顺着墙壁做了满墙定制通顶衣柜，做了明装拉手，不用反弹器节约装修预算。卧室自带的阳台做成了“U”型，沿着窗台做了定制收纳柜和书桌，放大储物空间，也方便临时居家办公。生活方式：主卧内的阳台空间充分利用，打造的定制柜柜门贴地处理，放行李箱可以直接推拉进去。书桌简洁百搭，三个抽屉也方便放办公用品或零散物品，靠近窗户采光也好。 03 次卧收纳规划：次卧也依托墙面打造了主卧同款的定制衣柜，双人床的床头柜是定制衣柜的外延设计，这种悬空设计腾出了地面空间，显大还好打扫卫生。 04 厨房收纳与规划：厨房为“L”型设计，横向空间大，整面墙做了吊柜和地柜，让厨房有了更多储物空间。地柜做了两个横向大抽屉，收纳餐具更方便，容量大开关方便。动线及审美：厨房的洗菜池位于窗户下方，通风好不容易发霉。从洗菜到切菜备菜，再到炒菜装盘，动线流畅一气呵成，节省了做饭时间。厨房颜值也较高，白色吊柜简约利落，蓝色地柜清新温柔，还更加耐脏。厨房墙砖用了五彩小花砖，提升了厨房的温馨感。 05 卫生间规划：卫生间既承担洗澡沐浴功能，还要能洗衣储物。在卫生间内设计师规划出了家务区，通过玻璃隔断打造出洗烘机的专属空间。另外，洗脸盆上方安装了镜柜，收纳日常洗漱用品更方便，左侧做了开放格口，有藏有露使用更便利，不用每次都要开镜柜柜门，延长了使用时间。 本案例可参考的家装小tips：1、想让家里的储物空间更足，就要尽量利用一体化收纳柜，比如电视背景墙做满墙收纳柜，餐边柜加吊柜，厨房多橱柜以及多做抽屉款式等等。2、简约装修风预算相对少，风格鲜明百搭，如果想把采光好的位置留给办公阅读，利用窗边做定制书桌书柜很有必要。

　　设计理念　　本案设计十分大胆，原材与涂料的质地碰撞形成截然不同的意象，冷暖色调的运用毫不费力的强调出空间焦点，空间中毫无跳跃之感，呈现出稳定而理性的生活氛围。　　全屋大量使用线条元素装饰，营造出丰富的视觉感受，定制柜采用方正规则的形态打造，整体性好，储物功能强大。　　　　这套户型格局方正，采光好，动线简洁，动静分离明确，各个功能区面积宽敞，方便摆放家具。　　　　客厅将现代美学的简约感与仪式感进行到底，不仅采用了一体化设计，整体动线的规划也十分便捷。　　　　豆沙色橱柜塑造出富有意境感的厨房空间，在灯光的氛围下，白色与豆沙色对比出层次感。　　　　主卧空间中，设计师利用几何线条、软装色彩寂照明灯具，交织出优雅而精致的视觉氛围。　　　　次卧使用粉色调渲染少女情绪，装饰画及隔台打破了空间的沉寂，让小物件拥有了容身之地。　　　　设计师将小格局最大化，不仅定制了衣柜，还延伸出部分柜面做背景造型，时尚感脱颖而出。　　　　卫生间用浴帘作为干湿分离，缓解了空间的局促感，原木家具赋予了空间独一无二的温度感。

设计理念　　这是一套单身公寓，业主追求自由又随性的生活，室内的家具以小巧为主，装饰也进行了轻量化处理，令空间看上去不那么拥挤，呈现出恰到好处的精致感。　　设计师将全屋设计聚焦于空间情感的表达，利用丰富的视觉美学，建构出舒适的空间氛围，打造出独一无二的理想空间。 　　户型结构周正，南北通透，卧室面积挺大的，厨卫面积也不小，客餐厅一体化，空间通透性强。 　　客餐一体化设计，整体视野开阔，中间没有隔断遮挡，视觉效果特别的舒服，木质餐桌很是自然。 　　橱柜造型简单又时尚，白色和原木的搭配给人一种很清爽的感觉，流畅的动线提升了空间的操作效率。 　　灰白色的空间中布置了一张简单舒适的双人床，占用的空间大小合适，装饰画和灯具都显得很有设计感! 　　咖色砖面看起来很舒服，收纳柜和收纳架的融入，满足了日常的收纳需求，洗手台的颜色和背景色调差距不大，提升了整体感。

本案例适用于有极致收纳空间需求的业主。设计师阎宏彪用卡座餐厅，榻榻米床，让功能区下方的空间丝毫不被浪费。餐厅以及三间卧室均采用顶天立地收纳柜，厨房双层吊柜，即便是200㎡的大屋子，其收纳能力也难以望其项背~ 房屋基本信息： 小区地址：国誉府装修风格：现代简约建筑面积：99㎡装修造价：18万施工工期：33日房屋户型：三室一厅一厨一卫

设计理念 这套现代风格室内装修中，设计师以清新活力为设计理念，致力于追求现代空间的人文美学，通过简雅的底色搭配明艳的软装装饰，呈现出安静又不失朝气的美感，喜怒哀乐都可以在这里得到尽情释放。　　本案为现代风格三居室，在整体设计上，设计师采用简单的设计语言打造，呈现出平和稳重，却不失时尚的空间氛围。 　　户型放张，主卧带卫生间设计，充分了业主的居住舒适度，生活的私密性和舒适度较好。 　　米色空间中，设计师以家具作为空间载体，为客厅带来沉稳的现代气质。 　　餐厅空间中，设计师选用蓝色和橘色餐椅作为衬饰，呈现出格调雅致的用餐空间。 　　白色橱柜彰显经典，工作台表面保留着原始的纹理，呈现出清新自然的烹饪环境。　　5　　主卧采用米色为主题色，搭配蓝色、黄色等明亮色系的软装，整体上突出了空间的质感。　　6　　次卧以米白色作为背景墙，彰显出空间的冷静和克制，暖色软装提升了空间的温馨感。　　7　　次卧使用了榻榻米床，明亮的软装为空间增加了温度，也表现出业主对生活品质的追求。　　8　　在白色调的空间背景下，融入木质洗手台和白色洁具，静谧的空间一下子变得温馨了。

这是一个五口之家的业主案例，主要装修诉求是要把原本82㎡的两居改成三居。同时因为女主人喜爱烹饪，希望能做成能够兼顾中西厨的开放式厨房，在满足一家人居住的同时，能够通过改造，增加休闲区。设计亮点1. 厨房改成开放式，阳台作中厨、外面为西厨2. 餐厅添加卡座设计，增加储物空间，同时节省面积。3. 两居改三居、客厅隔出一间房给孩子们。4. 餐厅外配备两个隐形门洞，方便孩子们长大后更换门洞各自拥有独立空间。↑ 改造前 VS 改造后 ↓客厅客厅的多种元素带来丰富的视觉体验，整体的黑白配色简约大气，点缀红色沙发衬布和绿色抱枕点亮空间。同时侧边柜提供了可观的收纳，中间镂空可适应多种功能。客厅与阳台之间的拱门限定空间的同时带来一定的仪式感。餐厅卡座的设计节省了空间，还可以在下方增加储物，台面在餐厅与入户门之间划分空间，同时下方作为玄关柜，一举两得。厨房淡绿色的橱柜简洁耐脏，搭配木地板，清新自然。灶台与内部用柱体分隔，一定程度上阻隔油烟，保持厨房内部整洁。次卧次卧和卫生间的门都采用隐藏式设计，外部空间更加完整。因为改造后次卧空间相对局促，所以选择床靠窗放置，留出更多空间，做梳妆台。儿童房根据户型结构，选择两张床并排放置，提高空间利用率，为二孩做准备。两床的分隔岛台下做了抽拉式设计，充分利用每一寸储物空间。主卧主卧采用简约的设计语言，暖色的墙面和地板，搭配大红色床品，氛围温馨。整面墙的衣柜储物空间相当可观，隐形门的设计让空间更为简洁。主卧阳台阳台空间也同样高效利用，简单的书架和书桌组合，打造阳光书房。卫生间

　　设计理念　　本次设计定位为现代风格，设计师遵循简约不失格调的设计理念，呈现出精致的空间氛围。室内家具色调柔美，造型大方，配色优雅舒适，满足业主生活需求的同时，令空间更加简雅。　　全屋以冷色调的空间主题，低饱和度色彩拉满空间品质感，大地色既能保证空间的沉稳感，又令空间更具层次感。　　户型方正，横厅设计，室内采光和通风都很不错，功能区科学实用。 　　蓝色调背景带来沉稳的空间氛围，搭配白色沙发和艺术挂画，呈现出素雅的空间氛围。 　　餐厅设计简约平和，背景墙同样选择了蓝色背景，搭配黑白餐桌椅，实用而美观。 　　厨房空间实用米白色橱柜打造，柔和雅致，咖色工作台提升了空间的层次感。 　　主卧注重空间的氛围营造，整体以白色为主色调，配以大地色软装装饰，氛围感十足。 　　次卧从温馨的角度来打造，粉色背景配以香芋色床品格调雅致，临窗设计写字桌椅，烘托出温馨的氛围。 　　米色调背景营造出温馨感，配以黑白色家具，色调相互协调，呈现出品质感。

案例风格：轻奢风案例户型：两居室案例平米：98平 所在城市：北京 屋主需求👇1、喜欢沉静有质感的装修，并且希望能更好打扫卫生，所有的配色尽量不要有太突兀的颜色。2、每个空间都不算太大，想要尽量把储物空间做提升，满足日常生活所有收纳需求。 解决需求的亮点👇1、轻奢装修很有质感，运用了灰蓝色铺陈新家，不仅沉静好打扫卫生，视觉融合度高，每个空间都有连贯性。2、全屋打造多处通顶柜，收纳衣物、杂物、厨房用具都很方便，并且视觉显得整齐大方。 01 客厅空间规划：全屋格局属于纵向型，进门入户到客厅一眼直通，通透感强，空间显大。并且，空间做了连通后动线更流畅，没有阻隔。而且，沙发都采用了直排款式，靠墙摆放后距离电视背景墙更宽敞，选择小茶几会节省空间，方便在客厅活动。电视也采用了挂壁处理，显得轻盈也方便观看。电视柜选择了高脚细腿款式，容易打扫地面卫生，四个支腿是金属材质，很有质感。设计搭配：客厅地砖通铺了灰色纹理款式的大地砖，沙发背景墙做了金属线条的勾勒。金沙灰墙面与杏灰色的沙发搭配视觉融合度高。圆形茶几虽然不大，但是双层设计储物量足够用。棕灰色的地垫铺起来显得温馨，与茶几和沙发的颜色也接近，不会突兀。 02 餐厅收纳与规划：餐厅位于玄关边上，由于打通了厨房，空间连通后整体空间没有闭塞感，也更方便业主做饭时和家人的交流。灰蓝色的柜体显得高级，在灰色地砖的映衬下格外洋气。玄关也做了分段设计的通顶玄关柜，超大储物空间能作为餐厅区的延伸收纳空间。餐厅采用了金属质感的餐椅餐桌，餐椅靠背厚实坐着舒服，开放式的餐厨加椅子方便，轻松容纳多人就餐。设计规划：餐厅的餐边柜和厨房橱柜连通一体设计，视觉连贯性强，美观大方，储物空间也更独立。餐边柜能做多功能使用，开放区域加装灯带，氛围感强。另外，厨房为了丰富储物空间，打造了吊柜和地柜，内部做了多格处理，分类储物很方便。灰蓝色的柜门，安装金属质感把手，轻奢韵味足，显气质。 03 主卧搭配：主卧墙面也是灰色高级风，加上吊顶有奢华质感，在主灯和辅助灯光的搭配下，卧室温馨。床头柜分列双人床两侧，方便使用，对称摆放视觉和谐。采用了抽屉设计方便取物，高脚款也好打扫卫生。 04 次卧收纳规划：次卧做了榻榻米，依托墙壁做了满墙的定制柜，衣柜收纳柜和书桌连通设计，整体性强。灰蓝色的整体柜颜值也高，柜体做了细致划分，书籍和摆件，以及大件物品分类收纳，储物量大。书桌还做了两个抽屉，单手开关容易，方便业主收纳零散物品。亮点：没有任何复杂装饰，挂画简约大方，窗帘也是纯色系列，灰色显得高级，与床品的颜色保持一致，视觉更整齐。05 卫生间卫生间视觉上为了和主题装修颜色保持一致，墙砖地砖都选择了灰色，不仅耐看还耐脏好打理。浴室柜为悬浮设计，做了抽屉和开放区域，方便储物收纳洗漱用品。镜柜是智能灯，光线很好调节，马桶上方的墙壁也没有浪费，选择了简单的搁板收纳香薰非常方便，也不会有视觉笨重感。 本案例可参考的家装小tips：1、灰蓝色的轻奢装修非常质感，也耐脏好打扫卫生，适合非常忙碌的家庭，以及追求沉稳质感的业主。2、想要收纳空间足，打造通顶的收纳柜是不错的选择，根据风格搭配不同颜色的柜门及把手即可，比如轻奢风的装修搭配金属质感把手就可以。

　　设计理念　　本案业主钟情与高级的米色色调，向往宁静优雅的生活氛围，在开阔空间中，设计师采用简约的装饰塑造大气沉稳之感，细节处把握美学设计，呈现出返璞归真的空间氛围。　　全屋使用了自然色调打造，一别于传统的简约风格，加入现代元素后空间更加个性时尚，整体氛围具有都市格调。 　　客厅与餐厅在空间上一体规划，采光及通风情况良好，主卧、次卧和书房基本都是标准的正方形。 　　客厅与餐厅一体化设计，米色调使得视觉效果更加舒适，在灯光的渲染下呈现出富有质感的空间氛围。 　　厨房空间格调简约，橱柜、工作台、电器以及灯光之间，形成了简约且有层次的视觉关系。 　　无吊顶设计体现出业主追求品质生活的态度，背景墙用最简单的线条勾勒出简雅的空间氛围。 　　次卧也采用米白色为主，家具的造型简单，颜色趋于更为温和的颜色，赋予了空间质感与美好。 　　卫生间格局方正，米色调的砖面让空间更为干净通透，纹理富有视觉延伸感，精致感更强。

　　设计理念　　本案为现代简约风格，设计师根据业主的家庭的装修需求，以“舒适生活”为设计理念，通过客餐一体化的设计来打造空间，结合现代家具摆件的精致感，给空间增加了别样的都市氛围。　　整个房子给人的感觉很通透，这是采光条件好带来的优势，温馨明亮的格局给人很享受的居住体验，深受业主喜爱。 　　户型方正通透，超大面宽，横厅短进深，采光通风具有优势，功能区布局合理，分布清晰。 　　客厅家具采用暗色调，给人一种沉稳大气的感觉，设计师通过用精致的装搭配来诠释现代美学。 　　餐客一体设计让空间更加实用，餐桌椅造型简朴，时尚灯具让餐厅看上去很时尚，赋予了空间高级感。 　　厨房空间拥有良好的采光，设计师通过亮白色橱柜空间显得更加明亮，L型布局提升了空间的使用率。 　　主卧通过配色和家具材质的相互搭配，呈现出低调简雅的视觉观感，打造出主卧空间的沉稳格调。 　　次卧窗户保证了空间的光线充足，背景色调采用米咖色，床品颜色与背景和谐统一，构筑出温馨氛围。 　　米白色作为卫浴空间的主色调，透露出温馨感，干湿分离展现出线条美感，让空间更加具有层次。