拆改

　　在房屋整装中，产生装修纠纷的情况比较多，大部分装修纠纷都是来自于合同，或者合同约定不清晰、不清楚，导致出现不公平的情况。没有装修经验的小白，在面对经验丰富的装修公司人员的时候，往往容易盲目信任装修公司，盲目签合同，导致后期出现问题因合同条款无可奈何，房屋整装签订装修合同都需要那些知识点，知道了这些知识点不容易被坑!　　不要轻易签订协议　　很多在装修方面的新手小白，容易盲目信任装修公司，认为装修公司做了多年，经验丰富，也不会坑自己，而且装修公司服务好，会把所有问题都解决，然后就把房屋整装合同签了，这是不理智的，正确的签合同，口头承诺最后不容易兑现，因此所有的细节都要详细地写到合同中。　　查看装修公司是否有资质　　市面上大大小小的装修公司有很多，房屋整装中，如果选择装修公司一定要选择正规的。装修公司不要只看办公场所的大小以及装修程度，因为这些都是表面的。业主一定要注意查看装修公司的装修资质，因为装修资质是国家对装修公司能力的官方评判，能够很直观的了解到装修公司的水平，经营状态以及是否能够担负责任。　　检查合同内容是否完备　　房屋整装合同中一般会包含装修工程预算表、设计图纸，设计图纸中还包括原设计图以及后期设计方案图纸、承诺书、施工工艺说明和相关的施工计划以及进度表、材料采购单、工程质量验收单，有了这些文件的支持，整个合同就算是完整了。　　以上说的三点知识点，是在房屋整装签订装修合同时候要特别注意的事情，装修公司在整个装修过程中是要依据签订的合同内容进行施工作业的，所以我们在签订合同的时候，一定要谨慎，合同的内容要斟酌。如果装修公司提供的是制式合同，有其他要求一定要提前在合同上补充好，双方确认无误，才能签订合同。

　　装修合同是很多人所没有接触过的，合同一般来都是由装修公司提供，很多人看也不看就签了，但是这个合同里面其实能做的手脚还是非常多的，家居装修网提醒大家有些条款对消费者非常不公平的，而且也约定了很多对装修公司有利的条款，爱空间对于装修合同中非常容易忽视的几个问题做了总结归纳，来一起学习一下，这样就能够完善装修合同条款，也能够保护好自身的合法利益。　　约定工期　　整个装修工期的约定，是根据业主购买房间面积，装修程度，以及装修设计程度还有国家政策等相关条件综合起来算出一个大概时间，一般来说80平米的房子都是清水房，如果只是简单装修的话，整个装修工期大概在35天左右，但是一般来说装修公司会把时间拉长到45到50天比较保险。　　装修付款方式　　通用的装修合同，在家居装修网上也是可以查到的，其中对于装修的付款方式也做了一个大概的指导，一般来说装修付款分为首付款60%，木工验收缴纳35%的费用，整个装修验收完成之后再付最后的5%的款项，但是这样签订合同的话，工期过半业主就要交95%的费用，这时候装修公司基本上已经挣到钱，对业主不利，所以家居装修网建议签订合同要签30%、30%和30%，最后10%验收完后半年再付。　　增减项目的约定　　在整个装修的过程中，对于装修项目的增减是比较常见的，在装修过程中发现原设计有问题，或者不喜欢，需要更改，这就涉及到了增加和减少装修项目，那涉及到这种事情费用问题该如何计算?一般是增加的项目由施工方提出报价，报价合理业主同意签订增补协议，继续施工，减少项目，按照之前装修合同，各分项合同报价相应扣减，如果未明确报价，需要双方协商扣减金额。　　上面说的三点装修上容易出现问题的点，这些问题点尽量提前写到装修合同中，做好提前约定，这样能够在遇到问题的时候回看合同，依据合同条款办事，有依据，好办事。对于那些没有装修经历的朋友，家居装修网提醒大家可以装修前提前坐下相关功课。

　　一年当中基本每一天都会有业主在进行房屋装修，可见装修是多么平常的一件事情，但是也就是对于这个平常事，很多业主也是不了解的，因此房屋装修大部分业主都会选择找装修公司来帮忙。装修平台官网提醒大家在和装修公司合作的时候一定不要忽视了合同的签订环节，因为只有合同没有问题，施工环节才可以更加顺利，自身利益也可以得到保障，和爱空间一起看看签订合同要注意什么吧。　　查看装修公司的证件资质　　市面上的装修公司是很多的，装修平台官网提醒大家要和正规的装修公司合作，因此在签订合同的时候要查看一下对方的相关资质和相关文件，比如说营业执照以及相关的施工资质证明等，要知道只有具备相关资质的公司才算是合法经营。　　使用国家统一合同文本　　有一些装修公司在和业主签订装修合同的时候所通过的是自己公司拟定的合同，并没有使用国家统一的合同文本，如果是遇到了不熟悉装修的业主，那么是很容易上当的，所以建议使用统一文本，避免出现不详细条款的出现。　　看清条款上每一个字　　合同只要签了字就生效了，因此在签订合同之前一定要确保合同中的每一个条款都看清楚，不然等到签了字，在后悔就来不及了，如果在审查合同的时候发现有不明确或者是看不懂的内容一定要及时的询问清楚。　　合同约定要清晰　　在签订装修合同的时候，一定要注意看一下合同中所出现的名称是不是全程，如果不是的话，一定要让对方补全。另外就是对装修材料的约定，材料的信息是越详细越好，要包括材料的品牌、规格、型号、数量、等级等等，越详细越好。　　以上四点是装修平台官网给大家整理的关于签订装修合同时候所需要注意的几个细节，建议不用装修的人认真看看，要知道在合同中的猫腻是很多的，如果稍不注意就会有可能被骗，这样业主自身的利益就可能不能得到保障，关键是也会影响到整体装修效果。

　　收了房子才能谈装修的事情，因此房屋简单装修前的收房环节是非常关键的。虽然说房屋对大家来讲是刚需，但是不可否认大部分的人其实都是第一次买房，对于收房很可能不了解，爱空间提醒大家千万别忽视收房，因为谁也不能确保自己购买的房子没有任何质量问题，如果收房中发现问题可以协商开发商解决，如果收房后再发现问题，就容易和开发商产生纠纷，因此了解收房环节很重要，以下几个收房注意事项别忽视。　　各种收房资料要齐备　　虽然说开发商通知业主去收房，一般都是因为房屋具备交房条件，但是谨慎起见，业主在收房的时候还是应该要让开发商出具相关的证件，比如《建筑工程竣工备案表》、住宅质量保证书也自己住宅使用说明书，另外国家认可的专业测绘单位所出具的住房实测面积报告也是要注意查看的，如果在过程中发现开发商不能拿出来这些证件，其实业主是可以拒绝收房的。　　和开发商共同验收新房　　房屋简单装修前，收房的时候建议业主可以晚一两天再去，因为在开始几天收房的人比较多，因此可能不会有专人陪同你去收房，所以可以等两天再去正好。收房环节最好是找开发商的人员陪同一起收房，这样在验房时候发现的任何问题都可以当面说清楚，然后记录到验收单上，协商问题解决时间，等待下次收房。　　签收房文件时要谨慎　　现实中有一些小区在交房的时候，开发商的人员就会要求业主先缴纳一些配套的相关费用，交齐了之后才会让业主去验收房屋。建议业主在和开发商签订购房合同时候，就约定好先收房在办理收房手续。如果在合同中没有这部分内容的约定，那么就建议业主在收房文件上标注上未验房或者是房内情况未查看等文字，这样在验房时如果出现什么问题，业主也可以确保自己的利益。　　综上所述，在房屋简单装修前，以上三点收房注意事项建议业主朋友们一定要看一下。收房是很重要的事情，但是也是人们最容易忽视的事情，但是如果收房不顺利，不仅仅业主的利益得不到保护，而且还会有可能给自己徒增烦恼，毕竟谁也不想和开发商打官司。

　　现在人们的生活好了，对生活品质也有了不小的要求，购房改善自己和家人的生活环境，为了确保自己所购买的房子不存在任何的质量问题，装修公司排名前十强提醒大家不要忽视收房时候和开发商要对接的相关问题，这其中有很多都是在收房过程中遇到的，总结出来，希望能够帮助购房者成功收房，爱空间带大家来详细的了解一下吧。　　收房时限　　一般来说开发商为了能够尽早将资金回收，会规定一些约定的收房时间，大部分开放商的通常做法是规定收房时效，让收房的业主能够尽快来收房，这个时候不能着急，如果实在是赶不上去收房，可以及时与开发商取得联系，协商一个时间地点进行收房。　　证件不全不能签字　　装修公司排名前十强提醒业主朋友们在收房的时候一定要记得和开发商要一下相关的证件，看一下证件是不是齐全，证件齐全就说明房屋具备交房的条件，如果证件不齐全，也是其实也可以直接拒绝收房。　　交房签文件，可不能反着来　　正常的收房过程应该是先对房间进行验收，等到验收顺利结束，才能和开发商办理收房相关手续。但是偏偏越来越多的房地产商在业主来收房的时候会让业主先签署收房相关文件，然后才会让业主去查看房屋，在这种不得不做的情况下，业主在签署相关收房文件的时候要注意在文件上写上，“房内情况未查看”、“为验房”等文字标注，同时文件一定要保留好，避免后期验房发现问题，和开发商不好协商。　　以上三点都是在房屋收房时候常会遇到的几个问题，收房陷阱其实也是不少的，为了确保自己的房屋不存在质量问题，收房相关问题一定要提前了解。装修公司排名前十强的公司给大家做了详细的介绍，大家可不要在轻视收房了。

　　房屋装修称得上是一个非常重要的事情，因为好的装修可以改变人们的生活，让人们不仅仅生活的更加舒适，而且也有利于人们的身心健康。而装修有硬装和软装之分，硬装算是房屋装修的基础，而软装就好比赋予了房屋灵魂。在小户型儿童房装修中，软装搭配也是讲究原则的，爱空间主要给大家整理了三个方面的内容，赶紧看过来吧。　　装修品可以花但是不能艳　　小户型儿童房装修中，软装过程中所选择的装饰品颜色其实是可以多样化的，但是要注意亮度不能太过艳丽，虽然说色彩可以给人们带来美感，但是如果搭配不好也会感觉到凌乱，而且太过艳丽的颜色对孩子的视力也是没有好处的。而且像装饰品、布艺或者是一些贴画，如果选择的颜色是太过艳丽的，那么就有可能是因为他添加了太多的染色剂，这本身也不利于孩子身体健康。　　饰品不要一成不变　　在选择饰品的时候需要注意很多方面，比如所选择的饰品色系一定要统一，这样整体搭配起来也才会更加和谐，同时还会让整个空间的整体性更强。　　选购的饰品色彩可以根据所需要摆放饰品的周围色彩来进行判断，毕竟饰品也是要融入到这个空间当中的，确定颜色的常用方法有两种，一种是和谐配色，还有一种是对比配色，比如和摆放饰品的地方比较临近的颜色就是我们所说的和谐色，比如红色搭配的是粉色，黄色搭配的是橙色，这样会更加和谐;如果饰品颜色和摆放空间的颜色有强烈的对比，那就是对比色，比如黑色搭配的是白色，蓝色搭配的是红色，这样的配色也会让空间显得更有朝气。　　不要有棱有角的饰品　　在装修装饰儿童房空间的时候，一定要考虑到孩子的安全性问题，毕竟孩子本身就缺乏自我保护的一是，如果单纯的为了追求美观，而忽视了饰品的摆放或者是选择了带有棱角的饰品，这都有可能会不小心划伤孩子，所以这些事情都一定要提前考虑到位。　　在小户型儿童房装修中，软装是很关键的，只要是家里有孩子的家长应该都深有体会，毕竟孩子是家庭的重心，不考虑自己也不会不考虑孩子。而装修儿童房，不仅仅要考虑到美观度和功能性，还要考虑到孩子的成长，所以一定要好好的提前规划一下，这样装修后的效果才会更好。

　　其实当开发商把房子交给业主之后，大部分的业主就已经开始幻想装修后入住的情况的了。而新时代的人们对自身生活标准的要求越来越高，所以在房屋装修的时候，硬装和软装都是不能忽视的，只有两者相互配合，才能够有更好的装修效果。房屋软装设计可以改变房屋的整体效果，带给人不一样的感觉，那么大家知道软装设计技巧有哪些吗?和爱空间看一下吧。　　软装设计统一　　在房屋软装设计的时候，要先考虑到房间的功能性和整个空间把握要达成统一，除此之外也不能忽视了整体颜色搭配方面也要统一、协调，比如说使用的是什么样子的电视背景墙、天花板以及地板，那么在就要注意在搭配的时候合理的选择沙发、茶几以及绿植等等，这些都应该要围绕色彩搭配来进行，不能相互冲突。如果在软装的时候随心所欲，那么整体效果就真的是太凌乱了。　　布艺品不要忽视　　很多人在软装的时候容易忽视了窗帘和床品，这是不应该的，因为窗帘和床上用品都算是面积比较大的部分，在软装的时候其实间接决定了整个房屋的整体格调和装修效果，所以在选择窗帘的时候，建议业主可以选择偏中性一些的，这样在挑选床上用品的时候就会相对简单一些，不用太费脑搭配，而且床上用品的颜色其实也可以跳跃一些，这样也可以起到调节空间氛围的作用。　　软装风格和居家风格相搭配　　搭配其实是软装中讲的最多的一个事情，房屋装修软装饰的风格也是要和房屋的整体居家风格相搭配才可以，不仅仅要有协调性，而且还要具有对比性，所以在软装设计之前一定要先做好整体规划，要知道高层次的软装设计，是非常具有文化内涵的。　　以上是房屋软装设计的技巧介绍，也是希望大家在看完内容后可以对软装有更多的了解和认识，毕竟软装在房屋装修中起到的作用还是很大的，而且一年四季都可以通过软装的变化都调节氛围，人们的心情也会跟着发生很大的改变，但是在软装前提醒大家一定要先进行规划。